一言で言うと、
鎌倉市は、エリアによって地震の揺れや液状化・浸水・津波のリスクが変わります。
1923年の関東大震災では、由比ガ浜に津波が押し寄せ、300人あまりが行方不明になったとされます。三浦半島は震源域に近く、甚大な被害を受けた地域です。津波の浸水想定は市域の約12.5%、最大浸水深10.0mとされます（市の発表値。数値は資料により幅があります）。
津波の想定があるエリアなので、避難場所・避難タワーの位置もあわせて確認しておくと安心です。
鎌倉市の防災リスク早見表
各市区の公式ハザードマップが示す想定区分をもとにした5段階表示です。同じ市区内でもエリアによって差があるので、目安としてご覧ください。
鎌倉市の地形と成り立ち
鎌倉市は、三浦半島の基部にあり、三浦丘陵の急な斜面と樹枝状の谷戸、滑川・砂押川などの谷底低地からなります。由比ガ浜・材木座では、砂州の背後に低地が発達し、海に面します。
三方を丘陵に囲まれ、海に開くという独特の地形です。海ぞいの低地は津波、丘陵の谷戸・斜面地は土砂災害と、リスクがはっきり分かれます。
▲ 鎌倉市周辺の空中写真。エリアによる地形の違いが見てとれます。 地図はドラッグ・ズームで動かせます。出典：国土地理院「地理院地図」
過去の災害に学ぶ
1923年の関東大震災では、由比ガ浜に津波が押し寄せ、300人あまりが行方不明になったとされます。三浦半島は震源域に近く、甚大な被害を受けた地域です。津波の浸水想定は市域の約12.5%、最大浸水深10.0mとされます（市の発表値。数値は資料により幅があります）。
土砂災害の警戒区域・特別警戒区域は、あわせて276か所（市域の約15.8%）とされます。海ぞいの低地は津波・液状化、谷戸・急傾斜地は土砂災害と、二つの大きなリスクを抱える街です。
※参考：鎌倉市 ハザードマップ（かまくらわが街マップ）。数字は各種資料をもとにしたもので、資料により多少の幅があります。
鎌倉市のハザードマップの見方
鎌倉市は、津波・土砂災害・洪水・地震（揺れやすさ・液状化）のマップを整備しています。由比ガ浜・材木座など沿岸低地は津波、谷戸・急傾斜地は土砂災害、と地形ごとに見るポイントが分かれます。
沿岸低地では、津波避難ビルや高台への経路を確かめておくことが大切です。丘陵の谷戸に住むなら土砂災害を中心に、住む番地でマップを開いて確かめておきましょう。
浸水のふかさや液状化・津波のしやすさはエリアで変わるので、気になる物件の番地で、実際のマップを開いて確認しておくと安心です。
▲ 鎌倉市周辺の洪水・内水の浸水想定（想定最大規模）を表示しています。地図はドラッグやズームで動かせます。 左の「災害種別で選択」から高潮・津波・土砂災害・地形分類にも切り替えられます。
出典：国土地理院「重ねるハザードマップ」
※参考：鎌倉市 ハザードマップ（かまくらわが街マップ）／標高は地理院地図で確認できます。
鎌倉市で住む・引っ越すときのチェックリスト
最後に、鎌倉市で住まいを選ぶ・引っ越すときに確認しておきたいことをまとめます。
🗺 番地単位でハザードマップを確認する
台地か、低地・埋立地かで、地震の揺れや液状化・浸水のリスクが変わります。
市区の水害・液状化・津波ハザードマップを、気になる物件の番地で確認しておくと安心です。
📋 重要事項説明で地盤・水害の説明を聞く
不動産取引では、水害ハザードマップや液状化・地震の情報が説明されます。
流し聞きせず、物件の位置をその場で一緒に確認しておくと安心です。
🏠 心配なら地盤調査・対策履歴を確認する
個々の宅地の地盤や対策の履歴は、公開マップだけでは分かりません。
気になる場合は、地盤調査の報告や造成・対策の履歴を確認しておくと安心です。
鎌倉市で備えたい防災グッズ
🎒 最低限そろえておきたい防災グッズ
目安は「1人あたり最低3日分（できれば1週間）」です。まだ何もそろえていない人は、まずここから。
※乳児のミルク・おむつ、持病の薬など、家族構成に合わせて調整を。備蓄は定期的に賞味期限をチェック。
出典：首相官邸「災害が起きる前にできること」／内閣府防災「災害に備えて」（水の「1人1日3L」は農林水産省、携帯トイレの回数目安は神奈川県による）
神奈川すまいラボおすすめ｜まず備えたい防災3点
大地震や台風で断水・停電が広い範囲におよぶときには、「①持ち出し一式 ②水で作れる食料 ③電源」の3つを先に押さえておくと安心です。
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まとめ｜鎌倉市の防災は「自分の番地」で確認する
鎌倉市は、台地か沿岸の低地かでリスクが変わる街です。
だからこそ、住む場所を決める前に、市区のハザードマップで「自分が住む番地」がどんな地形かを確認しておくことが、いちばん確実な備えになります。