鵠沼駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.0 / 10

一言で言うと、鵠沼は江ノ電の藤沢市内では江ノ島に次ぐ利用があり、無人駅なのにエレベーターがある駅です。1K平均7.3万円は沿線でも安めです。ただし駅前の商業施設は公式情報で確認できませんでした。

おすすめ：鵠沼の住宅地で家賃を抑えたい人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人

しゅうまいたろう

鵠沼は、江ノ電の藤沢市内の駅では江ノ島の次に利用が多い駅なんだ。1K平均7.3万円は沿線でも安いほう。無人駅なのにエレベーターがあるのも、この駅の特徴だよ。

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9項目を10段階で本音評価

鵠沼松が岡の住宅地のなか、木々に囲まれたホームに列車が入ってきます。行き違いのできる駅で、ここで上りと下りがすれ違います。海までは歩ける距離。鵠沼は、江ノ電沿線でも人気の高い住宅地の玄関です。そんな鵠沼を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	横浜まで藤沢で乗り換えて34分、東京まで65分。
運賃コスパ	5	横浜までの通勤定期は1ヶ月20,750円。
本数・混雑	4	日中は12分間隔（平日12時台は各方向毎時4本）。
乗り換え利便	3	江ノ電だけの駅。藤沢でJR・小田急。
家賃の手頃さ	7	1K平均7.3万円は沿線でも安め。
買い物・生活利便	4	駅前の商業施設は公式情報で確認できず。
子育て・教育	6	鵠洋小学校と湘洋中学校。市の待機児童は7人。
治安・安全	7	藤沢市の刑法犯は人口千人あたり5.54件（令和7年）で、県平均5.44件とほぼ同じです。
将来性・再開発	4	駅周辺で進行中の大きな再開発は確認できない。
総合	5.0	家賃の安さと住宅地の質が強み。買い物と本数が弱点。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.0は、家賃の7点が支え、乗り換えの3点と買い物の4点が抑えた評価です。

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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鵠沼駅は藤沢市鵠沼松が岡にある無人駅で、駅番号はEN04です。無人駅ですがトイレとエレベーターがあります（江ノ電公式の設備一覧）。江ノ電は全線が単線で、行き違いのできる駅でしか列車がすれ違えません。

令和6年度の乗車人員は年間732,007人、降車は703,157人で、藤沢市内の江ノ電の駅では江ノ島に次ぐ規模です（藤沢市統計年報2025年版）。

駅前の商業施設・金融機関は公式情報では確認できませんでした。日常の買い物は、鵠沼海岸方面か藤沢駅周辺に出ることになります。

学区は鵠沼松が岡1〜5丁目が鵠洋小学校と湘洋中学校です。隣の柳小路（鵠沼藤が谷）とは中学校が分かれます。学区は番地によって分かれるため、市の通学区域で確認してください。

駅至近に総合病院はありません。藤沢市の小児医療費助成は18歳の年度末までが対象で、保険診療の自己負担分が助成されます。待機児童は令和8年4月1日時点で7人です。

小田急の鵠沼海岸駅とは別の駅です。藤沢市の統計でも「江ノ電／鵠沼」と「小田急／鵠沼海岸」は別に集計されています。

藤沢市は2021年3月に津波災害警戒区域の指定を受けています。想定の最短到達時間は6分、津波高は8.6〜11.5mです。住む番地を市のハザードマップで確認してください。

しゅうまいたろう

鵠沼は、江ノ電沿線のなかでは家賃と住環境のバランスがいい駅だと思う。買い物は鵠沼海岸のほうまで自転車で出る人が多いはず。海も歩ける距離だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

藤沢で乗り換えて横浜まで34分です。

横浜までは藤沢でJR東海道線に乗り換えて34分、通勤定期は1ヶ月20,750円です。東京までは65分です。

藤沢駅までは江ノ電で4分です。鎌倉駅へは江ノ電で約27分かかります。

日中は12分間隔で、平日12時台は各方向毎時4〜5本です。江ノ電は全線単線で、行き違いのできる駅でしか列車がすれ違えません。