茅ケ崎駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

茅ケ崎は北口に市役所、南口に図書館と美術館がある、茅ヶ崎市のまんなかの駅なんだ。相模線の始発駅だから、海老名や橋本のほうにも出られるよ。

9項目を10段階で本音評価

駅ビルのラスカ茅ヶ崎を抜けると、北口には市役所へ続く通り、南口には海へ向かう商店街。茅ケ崎は、行政の中心と湘南の暮らしが駅の両側に分かれる駅です。そんな茅ケ崎を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.8は、買い物8点が支え、将来性6点・乗り換え6点が抑えた評価です。

茅ケ崎駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

茅ケ崎駅は茅ヶ崎市元町にある橋上駅で、駅ビルのラスカ茅ヶ崎が入っています。JR相模線はこの駅が起点です。

北口側には茅ヶ崎市役所と茅ヶ崎市民文化会館があります。南口側には茅ヶ崎市立図書館、茅ヶ崎市美術館、茅ヶ崎徳洲会病院があります。

学区は、北口側の元町・新栄町・茅ヶ崎一丁目が茅ヶ崎市立梅田小学校・梅田中学校、南口側の幸町・共恵が茅ヶ崎小学校・第一中学校です。

国土地理院の重ねるハザードマップでは、駅の地点は洪水の浸水想定区域の外で、最も近い区域まで約430mです。1日平均乗車人員は52,343人（2024年度）です。

茅ヶ崎市の小児医療費助成は高校生世代までが対象で、所得制限はなく、保険診療の自己負担を全額助成しています。待機児童は令和8年4月1日時点で0人です。

しゅうまいたろう

茅ケ崎は駅の北と南で学区が変わるんだ。北口側なら梅田小・梅田中、南口側なら茅ヶ崎小・第一中。住む側を決めるときの目安にしてね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

東京までは上野東京ラインで乗り換えなし52分、IC1,034円、通勤定期は1ヶ月29,880円です。品川までは43分、横浜までは湘南新宿ラインの特別快速で25分・IC528円です。

新宿へは湘南新宿ラインの特別快速で乗り換えなし56分・IC1,221円です。特急「湘南」も停車します。

日中（平日12時台）は東海道線が上り・下りとも毎時8本です。相模線は毎時3本で、海老名・橋本方面へ出られます。

こんな人に向いてる／向いてない

茅ケ崎駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

茅ケ崎駅の家賃相場は、1Kで7.2万円、2LDKで13.6万円、3LDKで16.8万円です。

掲載は2,855件と、今回の8駅でいちばん多い駅です。1Kが1,030件と単身向けも厚く、2LDKで13.6万円と辻堂よりファミリー向けがやや抑えめです。

※出典：Yahoo!不動産「茅ケ崎駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,855件／全体平均9.8万円）

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🏙 マンションを買うなら

茅ケ崎周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。駅の南北に中規模のマンションが点在しています。

市の中心駅で行政・商業がそろう立地は、住み替え需要が細りにくい条件です。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

南口から海側にかけて戸建ての住宅地が広がります。海に近いエリアで探す場合は、津波の想定を番地ごとに確認しておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

茅ケ崎駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

茅ケ崎駅周辺地区の都市再生整備計画事業は実施済みで、事後評価も公表されています。北口周辺は特別景観まちづくり地区として景観のルールで街並みを誘導していますが、現在進んでいる再開発事業は確認できていません。茅ヶ崎市の人口は2026年8月1日時点で244,788人です。

まとめ｜茅ケ崎駅は「市役所と駅ビルがそろう、相模線の起点の湘南の中心駅」

茅ケ崎は、総合6.8。買い物が8点です。

東京まで乗り換えなし52分。駅ビルのラスカ茅ヶ崎、北口の市役所、南口の図書館と美術館がそろい、相模線にも乗り換えられます。

ハードルは東京までの定期代と、再開発の動きが少ないことです。「湘南の市の中心で、落ち着いて暮らしたい」ならまずここと言える駅です。

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