矢向駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.4 / 10

一言で言うと、矢向は川崎と横浜の中間で暮らす静かな住宅駅です。南武線で唯一の横浜市内（鶴見区）にある各停駅。川崎にも武蔵小杉にも約5分で、そこから東京・横浜双方に出やすい中間立地。落ち着いた住宅街で、バランス重視の人に向く街だよ。

✅ おすすめ：都心と横浜どちらにも出やすい中間地点で、静かに暮らしたい人におすすめ。
❌ 向かない：大型商業施設や駅前のにぎわいを日常的に求める人には物足りないかも。

しゅうまいたろう

矢向は南武線で唯一の「横浜市内」なんだよね。川崎にも武蔵小杉にも5分で出られて、住宅街としての落ち着きもある。派手じゃないけど、暮らしのバランスがすごくいいんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

しゅうまいたろうが矢向駅を9項目で採点したよ。中間立地の使い勝手を見てほしいんだ。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	川崎・武蔵小杉へ約5分で好位置
運賃コスパ	7	家賃と利便のバランス良好
本数・混雑	6	各停のみで本数は標準的
乗り換え利便	5	単独駅で他線接続はなし
家賃の手頃さ	7	1K平均9.3万円・2LDK平均17.6万円。
買い物・生活利便	6	食品館あおば・カフェが点在
子育て・教育	7	学校・公園が揃い子育て向き
治安・安全	7	住宅街中心で落ち着いた環境
将来性・再開発	5	大規模開発は控えめ
総合	6.4	川崎と横浜の中間で暮らす静かな住宅駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

矢向駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅前には食品館あおばやドトールが並び、食べログ高評価のカフェも点在する暮らしやすい雰囲気。一歩入れば低層の住宅が続く、静かで穏やかな住宅街が広がっている。横浜市内ながら川崎寄りの生活圏で、両方の良さをつまみ食いできる位置取り。派手さはないけれど、毎日の暮らしがすっと回る街だよ。

しゅうまいたろう

矢向のカフェ、地味に当たりが多いんだよね。横浜市民としても、この落ち着いた住宅街の空気はけっこう好きなんだ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

川崎まで約5分（本文の記載より）

川崎まで約5分、武蔵小杉まで約5分と、南武線の使い勝手のいい位置にある。武蔵小杉で横須賀線や東急に乗り換えれば東京・横浜双方へスムーズに出られるよ。単独駅で他線の接続はないけれど、隣接駅の乗り換え力を借りやすいんだ。

項目	内容
都心まで（目安）	川崎約4分（乗り換えなし）
日中の本数	JR南武線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（JR南武線のみ）
通勤定期（目安）	川崎まで 1ヶ月 4,910円

しゅうまいたろう

川崎にも武蔵小杉にも5分っていうのは、地味だけどかなり強い立地なんだよね。どっちに用があっても困らないんだ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

都心・横浜双方へ通勤し、落ち着いた住宅地を求める単身者やファミリーに向いているよ

😕 ここは合わないかも

駅前で大型ショッピングを楽しみたい人
乗り換えの多さを重視する人には向かないかも

矢向駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

矢向駅の家賃相場は、1Kで9.3万円、2LDKで17.6万円、3LDKで21.1万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。南武線沿線のなかでは手頃で、川崎と武蔵小杉の中間という立地のわりに家賃は抑えめです。単身向けの築浅物件でも、川崎駅周辺より一段安い価格帯から探せます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7.3万円（133件）
1K	9.3万円（390件）
1LDK	13.6万円（131件）
2LDK	17.6万円（76件）
3LDK	21.1万円（88件）

※出典：Yahoo!不動産「矢向駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載953件／全体平均11.4万円）

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矢向は南武線の駅では珍しく横浜市鶴見区に属し、川崎市側の駅とは行政サービスが変わります。マンションの供給は中小規模が中心で、価格は南武線のなかでも控えめな部類です。横浜市民として川崎の利便を使えるという、少し得な立ち位置の駅と言えます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,800万〜3,900万円台
参考：地価	坪単価約95万円

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矢向はマンションより低層の戸建てが目立つ、いわゆる下町型の住宅地です。平坦な地形で自転車移動がしやすく、子育て世帯が腰を据えて住むには相性のいいエリアと言えます。南武線沿線で戸建てを検討するなら、価格と広さのバランスがとりやすい駅のひとつです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約92万円
中古戸建	3,600万〜4,600万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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