尻手駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.9 / 10

一言で言うと、尻手は南武支線が分かれる地元密着の堅実な小駅です。川崎市幸区にある各停のみの小駅で、南武支線（浜川崎方面）が分かれる分岐点。派手さはないけれど川崎までわずか約2分で、堅実に暮らせる穴場だよ。

✅ おすすめ：川崎の利便性を近くに感じつつ、静かに暮らしたい人におすすめ。
❌ 向かない：駅前で買い物や外食をすべて済ませたい、にぎやかさを求める人には物足りないかも。

しゅうまいたろう

尻手は「川崎の隣」という立地がぜんぶだよね。ひと駅で川崎の便利さを使えて、駅の周りは静かな住宅街。南武支線が分かれる駅ならではの、ちょっと通好みの雰囲気があるんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

しゅうまいたろうが尻手駅を9項目で採点したよ。地味だけど堅実な数字が並ぶんだ。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	川崎で乗換え要だが数分で到達
運賃コスパ	7	川崎まで1ヶ月定期4,910円と運賃負担は軽い
本数・混雑	6	各停のみで本数は控えめ
乗り換え利便	6	南武支線が分岐する要衝
家賃の手頃さ	5	1K平均9.5万円・2LDK平均19万円。
買い物・生活利便	5	駅前スーパー中心で最低限
子育て・教育	6	学校・医療は徒歩圏に点在
治安・安全	7	幸区は犯罪発生率が低め
将来性・再開発	5	大きな開発計画は目立たない
総合	5.9	南武支線が分かれる地元密着の堅実な小駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

尻手駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅前は昔ながらの商店とスーパーが並ぶ、こぢんまりとした生活圏。南武支線のホームが分かれる構造で、鉄道好きにはちょっと楽しい駅でもある。大通りから一本入ると静かな住宅街が広がり、生活の音以外はあまり聞こえてこない。派手さはないけれど、暮らしに必要なものはしっかり揃っているよ。

しゅうまいたろう

尻手はほんとうに「暮らすための駅」なんだよね。観光気分では何もないけど、住むと川崎の近さがじわじわ効いてくるんだ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

川崎まで南武線で約2分

川崎までは南武線で約2分。南武線で川崎まで数分、横浜方面へも川崎乗り換えで出やすい中間立地。ここから南武支線に乗り換えれば浜川崎方面の工業エリアへも直通できるよ。各停のみだけど、主要駅までの距離が近いから体感の不便さは小さいんだ。

項目	内容
都心まで（目安）	川崎約2分（乗り換えなし）
日中の本数	JR南武線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（JR南武線のみ）
通勤定期（目安）	川崎まで 1ヶ月 4,910円

しゅうまいたろう

川崎まで数分っていうのは、住んでみると本当にありがたいんだ。ちょっと出るだけで大ターミナルが使えるからね。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

川崎勤務の単身者や、静かな住環境を求める二人暮らしに向いているよ

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物も外食も完結させたい人
電車の本数の多さを重視する人には物足りないかも

尻手駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

尻手駅の家賃相場は、1Kで9.5万円、2LDKで19万円、3LDKで21.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。川崎駅のひとつ隣という立地を反映して、1Kでも9万円台と家賃は安くありません。そのぶん川崎まで約2分で出られる近さが、この駅を選ぶ理由になります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	8.4万円（210件）
1K	9.5万円（536件）
1LDK	14.9万円（128件）
2LDK	19万円（103件）
3LDK	21.7万円（73件）

※出典：Yahoo!不動産「尻手駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,380件／全体平均11.5万円）

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🏙 マンションを買うなら

尻手は南武支線が分岐する小さな駅で、大規模なタワーマンションのような物件はほとんどありません。そのぶん価格は川崎駅周辺よりぐっと現実的で、中規模マンションが中心です。川崎まで一駅、横浜へも乗り換え一回という立地なので、価格を抑えつつ都市部への足を確保したい人に向いています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,800万〜3,800万円台
参考：地価	坪単価約95万円

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尻手の周辺は幸区の住宅地と町工場が混じり合ったエリアで、戸建ての流通量は比較的多めです。区画が細かく分かれている場所も多いため、狭小地に3階建てを建てるプランも選択肢に入ります。線路と幹線道路が近い区画もあるので、音や日当たりは現地確認が欠かせません。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約90万円
中古戸建	3,500万〜4,500万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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