追浜駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.1 / 10

一言で言うと、追浜は家賃が魅力の横須賀の玄関口です。横須賀市の北の入口で、京急本線の家賃は屈指の手頃さ。日産追浜工場やベイスターズ二軍の街として知られ、駅前では高層マンション計画も進む、コスパ重視の狙い目エリアだよ。

✅ おすすめ：家賃を最優先で抑えたい単身者やファミリー、横浜・品川へ直通で通いたい人
❌ 向かない：快特の速達性を求める人、将来の街の変化に不安を感じたくない人

しゅうまいたろう

追浜は横須賀市の入口で、京急本線でも家賃がかなり手頃な街なんだ。品川にも横浜にも直通で出られるのに相場が抑えめだから、コスパ重視の人には狙い目だよ。駅前で再開発の話も出ていて、これからの動きが気になる街なんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

追浜を9項目で採点したよ。家賃の手頃さが最大の武器で、そのコスパをどう評価するかで印象が変わる駅だね。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	快特通過だが品川直通、横浜は約23分と近い
運賃コスパ	6	運賃は高めでも家賃の安さが十分に補う
本数・混雑	6	エア急・普通中心で本数は標準的
乗り換え利便	5	京急単独駅で他路線へはバス移動が基本
家賃の手頃さ	8	京急本線でも屈指の安さで狙い目の水準
買い物・生活利便	6	駅前商店とサンビーチ追浜で日常は足りる
子育て・教育	6	学校や公園は揃うが工場動向の不透明さも
治安・安全	7	夜も比較的落ち着き安心して住める
将来性・再開発	5	駅前再開発は前進、工場閉鎖の影響は要注視
総合	6.1	家賃が魅力の横須賀の玄関口

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

追浜駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

改札を出ると、駅前には昔ながらの商店とロータリーが広がり、生活感のある落ち着いた雰囲気だ。東へ向かえばサンビーチ追浜などの施設があり、その先には日産をはじめとする工場地帯が海沿いに連なる。ベイスターズ二軍の本拠地がある野球の街としても知られ、地元の親しみやすさがある。

近年は駅前の高層マンション計画が進み、街の表情が少しずつ変わり始めている。

しゅうまいたろう

追浜は派手さこそないけど、家賃の手頃さと直通の便利さで暮らしを支えてくれる街なんだ。駅前の再開発が進めば、印象もまた変わってきそうだよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

品川まで約41〜46分（本文の記載より）

京急本線で横浜駅まで約23〜25分、品川駅まで約41〜46分が目安。快特は通過するがエアポート急行と普通で都心へ直通でき、乗り換えなしで通えるのが強み。羽田空港方面へもエア急でアクセスできる。

項目	内容
都心まで（目安）	品川約43分（乗り換えなし）
日中の本数	京急本線毎時9本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（京急本線のみ）
通勤定期（目安）	品川まで 1ヶ月 17,510円

しゅうまいたろう

快特が停まらない分だけ時間はかかるけど、乗り換えなしで横浜も品川も行けるのは楽なんだ。家賃の安さと合わせて考えると、通勤コスパは悪くないよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を抑えたい単身者やファミリー、横浜・品川へ直通で通勤する人
野球好き

😕 ここは合わないかも

快特の速さを求める人
街の将来性に確実な安定を求める人

追浜駅の家賃・売買相場

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追浜駅の家賃相場は、1Kで5.8万円、2LDKで12.3万円、3LDKで10.8万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。日産追浜工場跡地の再開発が進めば、今の相場が今後じわっと上がっていく可能性もあります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.1万円（347件）
1K	5.8万円（320件）
1LDK	9.1万円（15件）
2LDK	12.3万円（8件）
3LDK	10.8万円（22件）

※出典：Yahoo!不動産「追浜駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載795件／全体平均5.9万円）

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追浜駅周辺は大規模マンションよりも中小規模の物件が中心です。日産工場跡地の再開発計画がエリア全体の資産性を底上げする期待材料ですが、現時点ではまだ割安感のある価格帯にとどまっています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,000万〜2,600万円台
参考：地価	坪単価約65万円

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横須賀市の玄関口という立地ながら、土地価格はまだ手頃な水準です。海も近く、庭付き一戸建てでゆったり暮らしたい人には狙い目のエリアです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約60万円
中古戸建	2,000万〜2,700万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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