安針塚駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.9 / 10

一言で言うと、安針塚は按針の史跡と桜が寄り添う谷戸の駅です。安針塚は、江戸幕府に仕えた英国人・三浦按針(ウィリアム・アダムス)の墓がある塚山公園の玄関口。各停だけの小さな駅だけど、桜の名所が徒歩圏で、谷戸の落ち着いた住宅地が広がっています。歴史と自然が好きな人には味わい深い街だよ。

✅ おすすめ：歴史や桜など自然を身近に感じたい人、静かな住宅地で家賃を抑えたい人
❌ 向かない：毎日都心へ速く通勤したい人、坂の少ない平坦な街を望む人

しゅうまいたろう

安針塚は名前のとおり、三浦按針の史跡がある塚山公園への入口なんだよ。春は桜がきれいで、神奈川の景勝50選にも選ばれてるんだ。各停しか停まらないから静かだけど、そのぶん歴史と緑を独り占めできる感覚があるよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

安針塚を9つの軸で本音採点。アクセスは控えめでも、環境と家賃でしっかり点を稼ぐんだ。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	各停のみで品川まで約51分かかる
運賃コスパ	6	運賃は標準的で割高感はない
本数・混雑	6	普通中心だが混雑は穏やかで座りやすい
乗り換え利便	4	快特・特急へは横須賀中央等で乗り換え
家賃の手頃さ	8	横須賀相場でも安く条件がゆるい
買い物・生活利便	5	日常品は買えるが大型店は近隣駅頼み
子育て・教育	6	公園と自然が近く静かに育てられる
治安・安全	7	落ち着いた住宅地で夜も静穏
将来性・再開発	6	史跡と桜の観光資源で緩やかに安定
総合	5.9	按針の史跡と桜が寄り添う谷戸の駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

安針塚駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅を降りると、両側を山に挟まれた谷戸地形が広がり、斜面に住宅が張り付くように並んでいる。山側へ少し登れば塚山公園があり、春になると桜のトンネルが訪れる人を迎える。駅前は静かで、生活の中心は近隣のスーパーや商店。派手さはないが、歴史の香りと四季の移ろいを日常のそばに感じられる、しっとりとした住宅街だ。

しゅうまいたろう

塚山公園の桜は本当に見事で、地元の人がお弁当を持って集まるんだ。史跡が徒歩圏にある暮らしって、なんだか贅沢だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

品川まで約51分（本文の記載より）

品川までは各停と快特・特急を乗り継いで約51分。横浜へは乗り換え含め約40分前後が目安だよ。各停のみの駅だから、汐入や横須賀中央で速い電車に乗り換える動線が基本になるんだ。

項目	内容
都心まで（目安）	品川約51分（乗り換え1回）
日中の本数	京急本線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（京急本線のみ）
通勤定期（目安）	品川まで 1ヶ月 18,390円

しゅうまいたろう

急行系が停まらないぶん、乗り換えのリズムを覚えるのが快適に暮らすコツだよ。焦らず動ける人向きなんだ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

歴史や桜を身近に楽しみたい人
家賃を抑えて静かに暮らしたい人
横須賀市内勤務の人

😕 ここは合わないかも

都心への時短通勤を最優先する人
坂道や谷戸地形が生活の負担になる人
大型商業施設が駅前に欲しい人

安針塚駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

安針塚駅の家賃相場は、1Kで4.9万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。安針塚は横須賀の中でも家賃が控えめで、静かな環境を安く手に入れやすいよ。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	4.4万円（121件）
1K	4.9万円（59件）
1LDK	5.8万円（2件・参考値）
2LDK	12.4万円（4件・参考値）
3LDK	掲載なし

※出典：Yahoo!不動産「安針塚駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載222件／全体平均5万円）

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種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	1300万〜1800万円台
参考：地価	坪単価約36万円

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桜並木と谷戸の緑に囲まれた高台の住宅地です。坂道は多いものの、静かな環境で土地価格も抑えめなため、注文住宅を検討する層にも人気です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約36万円
中古戸建	1500万〜2100万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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