総合評価：6.1/10
ひとことで言うと「大学最寄りの落ち着いた住宅地」。神奈川県立保健福祉大学とうわまち病院の最寄りで、通学・通院の利用が多い各停停車の住宅駅です。派手さはないぶん、静かに暮らしたい人には合います。
✅ おすすめ：大学・病院関係者、静かな環境で家賃を抑えたい単身者
❌ 向かない：都心へ毎日ノンストップで通いたい人、賑わいや大型商業施設を求める人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
横須賀南部の各停駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。アクセス面は正直に、暮らしやすさは丁寧に見ています。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 各停中心で横須賀中央での乗換が前提 |
| 運賃コスパ | 6 | 横須賀価格で距離のわりに納得感あり |
| 本数・混雑 | 6 | 各停は座りやすく通勤はゆったり |
| 乗り換え利便 | 5 | 快特は隣の横須賀中央まで出る必要 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 横須賀南部らしく相場は手頃 |
| 買い物・生活利便 | 6 | 日常品は揃うが大型店は少なめ |
| 子育て・教育 | 7 | 大学・病院近くで落ち着いた環境 |
| 治安・安全 | 7 | 閑静な住宅街で不安は少ない |
| 将来性・再開発 | 5 | 大きな開発予定は控えめで現状維持型 |
| 総合 | 6.1 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅を出ると、北東に神奈川県立保健福祉大学へ続く道がのびています。北西へ歩けば横須賀市立うわまち病院があり、学生と通院の人が行き交う穏やかな空気です。駅前は小ぶりな商店と住宅が中心で、坂の多い横須賀らしい起伏のある街並みが広がります。夜は静かで、繁華街の喧騒とは無縁の落ち着きがあります。
都心アクセス・本数・乗り換え
京急本線の各停停車駅で、隣の横須賀中央で快特に乗り継ぐのが基本です。品川へはおよそ55分〜1時間、横浜へは45分前後を見ておくと安心です。乗換ひとつぶん、都心アクセスは正直ゆるやかです。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：大学・病院に通う人、静かな住環境と手頃な家賃を両立したい単身者・夫婦
❌ 向いていない人：毎朝の都心通勤をとにかく速くしたい人、駅前の賑わいや大型商業施設を重視する人
県立大学駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
横須賀市南部らしく、家賃相場は駅前でも落ち着いた水準。ワンルームなら4万円台から探せて、県立大学や病院に通う単身層にはうれしいコスパです。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約4.5〜6万円 |
| 1LDK | 約8万円 |
| 2LDK | 約10万円 |
| 3LDK | 11.5万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
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🏙 マンションを買うなら
駅周辺は戸建てが中心でマンション自体の供給が少なめですが、築年数が経ったファミリー向け物件なら手が届きやすい価格帯です。都心への通勤より地元利用がメインの実需エリアという性格が価格にも表れています。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 1,800万〜2,400万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約60万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
横須賀線・京急のどちらもアクセス可能な立地ながら、土地価格は抑えめ。庭付き一戸建てを現実的な予算で検討しやすいエリアです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約55万円 |
| 中古戸建 | 1,800万〜2,500万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
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今後どんな街になる？
大学と病院という安定した拠点を抱え、街の性格は今後も大きくは変わらなそうです。派手な再開発より、静かな住宅地としての落ち着きが続くとみています。
まとめ｜県立大学は「大学最寄りの落ち着いた住宅地」
県立大学は、大学・病院利用者にとって理想的な立地の静かな住宅駅です。都心アクセスは各停ぶんの控えめさがありますが、家賃の手頃さと環境の良さで十分に取り返せます。賑わいより落ち着きを求める人にこそ勧めたい街です。