花月総持寺駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.8 / 10

一言で言うと、花月総持寺は總持寺のお膝元、静けさ重視の各停駅です。曹洞宗大本山・總持寺の最寄りで、旧花月園の跡地も近い落ち着いた各停駅。買い物は隣駅頼みだけど、静けさは折り紙つきだよ。

✅ おすすめ：賑わいより静けさを取りたい、在宅ワーク中心の人
❌ 向かない：駅前で買い物も外食も完結させたい人

しゅうまいたろう

花月総持寺はね、名前のとおりお寺のお膝元で、空気がすっと静かなんだ。駅前は控えめだけど、京急鶴見も生麦も自転車圏。派手さより落ち着きを買いたい人には、いい隠れ家になるよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

寺町の静けさと利便のトレードオフを9項目で採点。買い物の弱さを他がどこまで補うか見てほしい。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	品川約20分、快特通過で各停利用が基本
運賃コスパ	6	京急標準運賃で可もなく不可もなく
本数・混雑	6	各停中心、ホームは終日穏やか
乗り換え利便	5	京急単独で乗り換えの幅は狭い
家賃の手頃さ	7	1K平均8.6万円・2LDK平均17.9万円。
買い物・生活利便	5	駅前商業は薄く隣駅に頼りがち
子育て・教育	6	静かな住環境と学校・寺社の緑
治安・安全	6	人通りは少なめだが落ち着いた住宅街
将来性・再開発	5	旧花月園跡地の公園整備が進む程度
総合	5.8	總持寺のお膝元、静けさ重視の各停駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

花月総持寺駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅を出ると總持寺へと続く道が延び、寺町らしい静けさが街を包む。かつて遊園地「花月園」があった一帯は公園として整備され、坂を上れば見晴らしの良い住宅街が広がる。駅前の商店は控えめで、まとまった買い物は京急鶴見や生麦に頼る場面が多い。その分、日常の喧騒からしっかり距離を取れる、落ち着いた住宅エリアだよ。

しゅうまいたろう

駅前で全部そろわないのは正直マイナス。でも「家に帰ったら静かでいたい」って人には、この物足りなさがちょうどいい静けさになるんだ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

品川まで約20分（本文の記載より）

京急本線で品川まで約20分、横浜まで約8分。快特は通過するため普通電車が中心になるが、横浜方面へは意外なほど近いよ。

項目	内容
都心まで（目安）	品川約22分（乗り換え1回）
日中の本数	京急本線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（京急本線のみ）
通勤定期（目安）	品川まで 1ヶ月 11,610円

しゅうまいたろう

横浜まで各停でも8分ってのは地味に効くポイント。都心は京急鶴見でJRに乗り継げば、選択肢はぐっと広がるよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

静かな住環境を最優先し、買い物は隣駅利用を厭わない在宅・単身層

😕 ここは合わないかも

駅前完結の利便や乗り換えの多さを求める人

花月総持寺駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

花月総持寺駅の家賃相場は、1Kで8.6万円、2LDKで17.9万円、3LDKで24.4万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。寺町らしい静けさが魅力で、徒歩を許容すれば手頃な物件も拾えます。ファミリーにも単身にもバランスよく選べる家賃帯です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7万円（175件）
1K	8.6万円（423件）
1LDK	14.2万円（126件）
2LDK	17.9万円（52件）
3LDK	24.4万円（21件）

※出典：Yahoo!不動産「花月総持寺駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載934件／全体平均10.4万円）

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総持寺の門前町らしい落ち着いた街並みで、旧花月園跡地の再開発も進行中。鶴見区の中では手が届きやすい価格帯を維持しています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,500万〜3,300万円台
参考：地価	坪単価約65万円

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

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静かな住宅地が広がるエリアで、庭付き一戸建てを探す方にも向いています。土地価格も鶴見区内では比較的落ち着いた水準です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約60万円
中古戸建	2,200万〜3,000万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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