総合評価：6.0/10
ひとことで言うと「漁港が近い閑静な住宅駅」。各停が停まる大津町の住宅駅で、近くには大津漁港があり海の気配を感じられます。派手さはありませんが、落ち着いた暮らしを求める家族やシニアに支持される街です。
✅ おすすめ：静かな住宅地でのんびり暮らしたい家族・シニア、海の近さを楽しみたい人
❌ 向かない：都心へ速く通いたい人、駅前の利便性や賑わいを重視する人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
各停の住宅駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。アクセスは控えめ、暮らしやすさは堅実です。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 各停中心で乗換前提の南部立地 |
| 運賃コスパ | 6 | 横須賀相場で運賃の納得感はある |
| 本数・混雑 | 5 | 各停のみで本数はやや控えめ |
| 乗り換え利便 | 5 | 快特は堀ノ内・横須賀中央で乗換 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 南部らしく家賃は手が届きやすい |
| 買い物・生活利便 | 6 | 日常の買い物は不便なくこなせる |
| 子育て・教育 | 7 | 漁港と自然が近い落ち着いた環境 |
| 治安・安全 | 7 | 閑静な住宅街で不安は少ない |
| 将来性・再開発 | 5 | 穏やかな住宅地として現状維持型 |
| 総合 | 6.0 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅を出ると、こぢんまりとした商店と住宅がゆるやかに続きます。海側へ歩けば大津漁港があり、潮の香りと漁師町らしいのどかさが漂います。歴史ある街並みも点在し、急ぎ足とは無縁のゆったりした時間が流れます。夜は静かで、落ち着いて眠れる住環境です。
都心アクセス・本数・乗り換え
各停停車のため、快特へは堀ノ内か横須賀中央で乗り継ぐのが基本です。品川へはおよそ1時間前後、横浜へは45〜55分を見ておくと安心です。都心アクセスは正直ゆるやかで、のんびり派向きの立地です。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：静かな住宅地と海の近さを楽しみたい家族・シニア、家賃を抑えて暮らしたい人
❌ 向いていない人：都心通勤の速さを最優先する人、駅前に商業的な賑わいや利便性を求める人
京急大津駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
横須賀南部の漁港町らしく、単身は4万円台後半から、ファミリーでも11万円前後で探せる落ち着いた家賃水準です。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約4.5〜6万円 |
| 1LDK | 8万円 |
| 2LDK | 10万円 |
| 3LDK | 11万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
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🏙 マンションを買うなら
大津町は漁港と観音崎方面へのアクセスが魅力の住宅地で、大規模マンションは多くありません。中古流通は築古の小規模物件が中心で、価格は横須賀中央エリアよりも一段控えめです。海が近い眺望物件は根強い人気があります。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 1500万〜2200万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約42万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
起伏のある地形が多く、平坦な宅地は限られますが、その分土地価格は抑えめ。静かな環境でのんびり暮らしたいファミリーには狙い目のエリアです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約42万円 |
| 中古戸建 | 2200万〜2900万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
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今後どんな街になる？
漁港を抱える穏やかな住宅地として、街の性格は今後も大きくは変わらなそうです。大規模な開発より、落ち着いた暮らしが続くとみています。
まとめ｜京急大津は「漁港が近い閑静な住宅駅」
京急大津は、漁港の近さと静けさが魅力の各停住宅駅です。都心アクセスは控えめですが、家賃の手頃さと落ち着いた環境で十分に補えます。のんびりした横須賀の暮らしを求める人に勧めたい街です。