総合評価：5.3 / 10
一言で言うと、北鎌倉（きたかまくら）は円覚寺の門前に駅がある、古都保存法で守られた寺町の駅です。新宿まで湘南新宿ラインで乗り換えなし55分。ただし近くに大型スーパーはなく、暮らしは静けさと引き換えです。
おすすめ：緑と寺社に囲まれて静かに暮らしたい人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人
9項目を10段階で本音評価
ホームに降りると、線路のすぐ脇に円覚寺の山門へ続く石段があります。建長寺、明月院、東慶寺。北鎌倉は、名刹と谷戸の緑に囲まれた駅です。そんな北鎌倉を、住む場所として9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 新宿まで湘南新宿ラインで乗り換えなし55分。東京は乗り換え1回で45分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 東京までIC902円、通勤定期は1ヶ月25,200円。 |
| 本数・混雑 | 6 | 日中は上り毎時6本。観光シーズンは混雑する。 |
| 乗り換え利便 | 4 | 横須賀線だけの駅。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 1K平均7.8万円・2LDK平均15.9万円。掲載は313件と少ない。 |
| 買い物・生活利便 | 3 | 近くに大型スーパー・病院・行政施設がない。 |
| 子育て・教育 | 6 | 小坂小学校・岩瀬中学校の学区。医療費は18歳年度末まで無料。 |
| 治安・安全 | 7 | 鎌倉市の刑法犯は人口千人あたり4.97件（令和7年）で県平均より少ない。 |
| 将来性・再開発 | 4 | 歴史的風土保存区域で開発は限られる。北鎌倉隧道は閉鎖が続く。 |
| 総合 | 5.3 | 寺社と緑の静けさは唯一無二。買い物と開発は割り切りが必要。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合5.3は、治安7点が支え、買い物3点と将来性4点が抑えた評価です。
北鎌倉駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
北鎌倉駅は鎌倉市山ノ内にあり、西口の駅舎と、下りホームの鎌倉寄りの東口、時間限定の臨時口から出られます。1日平均乗車人員は8,286人（2024年度）です。
駅の周辺には円覚寺・建長寺・明月院・東慶寺・浄智寺が並び、鎌倉学園や北鎌倉女子学園もあります。大型スーパーや病院、行政施設は駅の近くにありません。
山ノ内は、寺院と周囲の山や谷戸の自然を守る古都保存法の歴史的風土保存区域です。駅の西側以外は、あまり開発されていません。
学区は、駅の番地を含む山ノ内の266〜1548番地が鎌倉市立小坂小学校、中学校は岩瀬中学校です（一部の番地は今泉小学校）。
鎌倉市の小児医療費助成は0歳〜18歳の年度末までが対象で、入院・通院とも保険診療の自己負担は無料です。待機児童は令和8年4月1日時点で1人でした。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
新宿までは湘南新宿ラインで乗り換えなし55分、IC1,034円です。東京へは大船などで上野東京ラインに乗り換えて45分、IC902円、通勤定期は1ヶ月25,200円です。
横浜へは乗り換え1回で18分・IC341円です。大船まではひと駅なので、JR東海道線や湘南モノレールにも出やすい位置です。
日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時6本です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 新宿 約55分（乗り換えなし）／東京 約45分（乗り換え1回） |
| 日中の本数 | 横須賀線 毎時6本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | なし（隣の大船で東海道線・根岸線） |
| 通勤定期（目安） | 東京まで 1ヶ月 25,200円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 寺社と緑に囲まれて静かに暮らしたい人
- 古い街並みが好きな人
- 大船に出て買い物をする前提の人
😕 ここは合わないかも
- 駅前で買い物を済ませたい人
- 観光客の多さが苦手な人
- 新しい街の開発を期待する人
北鎌倉駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
北鎌倉駅の家賃相場は、1Kで7.8万円、2LDKで15.9万円、3LDKで14.8万円です。
掲載は313件と多くありません。2LDK・3LDKはそれぞれ30件未満で、条件の合う部屋は出たときに動くのが現実的です。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 7.8万円（123件） |
| 2LDK | 15.9万円（28件） |
| 3LDK | 14.8万円（26件） |
※出典：Yahoo!不動産「北鎌倉駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載313件／全体平均10.3万円）
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🏙 マンションを買うなら
北鎌倉周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。歴史的風土保存区域のため、大きなマンションはほとんどありません。
開発が限られる地区なので、住まいの供給は少ないまま続くと考えられます。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
谷戸に沿って戸建ての住宅地が点在しています。保存区域では建物に規制がかかる場合があるので、建て替えや新築を考えるなら鎌倉市に事前に確認してください。
まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
北鎌倉駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
山ノ内は古都保存法の歴史的風土保存区域で、大規模な開発は予定されていません。駅の横の北鎌倉隧道は2015年から閉鎖されていて、開削するか保存するかで地権者と市の話し合いがまとまらず、再開通のめどは立っていません（2025年10月報道）。鎌倉市の人口は2026年8月1日時点で168,948人です。
まとめ｜北鎌倉駅は「円覚寺の門前、緑と静けさを取る寺町の駅」
北鎌倉は、総合5.3。治安が7点です。
新宿まで乗り換えなし55分。円覚寺・建長寺・明月院に囲まれ、古都保存法で自然が守られた地区です。
ハードルは、近くに大型スーパーがなく、観光シーズンに混み合うことです。「寺社と緑に囲まれて、静かに暮らしたい」ならまずここと言える駅です。