東山田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.6 / 10

一言で言うと、東山田（ひがしやまた）は日吉で乗り換えて渋谷まで40分の、静かな住宅駅です。乗車人員はグリーンラインの6駅で2番目に少なく、駅前の商業施設はほとんどありません。都筑区の刑法犯は県平均より少なめです。

おすすめ：静かな住宅地で暮らしたい人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人

しゅうまいたろう

東山田は、グリーンラインでも静かな駅なんだ。駅前にお店は少ないけど、日吉で乗り換えれば渋谷まで40分。車があって、静かに暮らしたい人向きの駅だよ。

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9項目を10段階で本音評価

地下のホームから地上に上がると、広い道路と住宅地が広がっています。近くには第三京浜の都筑インターと、バスの営業所。東山田は、にぎわいから少し離れた、静かな住宅地の駅です。そんな東山田を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	渋谷まで日吉で乗り換えて40分、新横浜まで20分。
運賃コスパ	6	渋谷までIC492円、通勤定期は1ヶ月18,770円。
本数・混雑	6	日中は10分間隔（毎時6本）。
乗り換え利便	4	グリーンラインだけの駅。
家賃の手頃さ	6	1K平均8.3万円・2LDK平均15.1万円。
買い物・生活利便	4	駅前の商業施設はほとんどない。
子育て・教育	6	山本記念病院へは駅から無料の巡回バスがある。
治安・安全	7	都筑区の刑法犯は人口千人あたり4.57件（令和7年）で県平均より少ない。
将来性・再開発	5	駅周辺で進行中の事業は確認できない。
総合	5.6	静かな住宅地の駅。買い物は車か隣の駅が前提。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.6は、治安7点が支え、買い物4点・乗り換え4点が抑えた評価です。

東山田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

東山田駅は横浜市都筑区東山田町にある地下駅で、駅番号はG07です。1日平均乗車人員は5,437人（2025年度・年間値から算出）です。

駅の周辺は住宅地で、駅前に大きな商業施設はありません。近くには第三京浜の都筑インターと東急バス東山田営業所があります。

山本記念病院（東山田町）は駅前ではなく、東山田駅・高田駅から無料の巡回バスが案内されています（日曜・祝日・土曜午後は運休）。学区は番地によって分かれるため、横浜市の通学区域検索で確認してください。

鶴見川・早渕川などの洪水の想定は、区の浸水ハザードマップで番地ごとに確認してください。

横浜市の小児医療費助成は、令和8年6月1日から0歳〜18歳年度末までが対象で、所得制限はなく、通院・入院とも保険診療の自己負担を全額助成しています。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（2年連続）です。

しゅうまいたろう

山本記念病院の巡回バスは、日曜・祝日と土曜の午後はお休みなんだ。通院の予定がある人は、曜日も確認しておいてね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

渋谷まで日吉で乗り換えて40分。新横浜へは20分です。

渋谷までは日吉で東急東横線の急行に乗り換えて40分、IC492円、通勤定期は1ヶ月18,770円です。

横浜へは日吉で東横線に乗り換えて32分です。新横浜へは日吉で東急新横浜線に乗り換えて20分です。

日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時6本です。グリーンラインは日中10分間隔で、4両または6両の電車が走ります。

項目	内容
都心まで（目安）	渋谷約40分／横浜約32分（日吉で乗り換え）
日中の本数	グリーンライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（隣の高田・日吉方面）
通勤定期（目安）	渋谷まで 1ヶ月 18,770円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

静かな住宅地で暮らしたい人
車で移動することが多い人
治安を重視する人

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物を済ませたい人
乗り換えの選択肢を重視する人

東山田駅の家賃・売買相場

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東山田駅の家賃相場は、1Kで8.3万円、2LDKで15.1万円、3LDKで15.7万円です。

掲載は412件です。3LDK 15.7万円と、広い部屋も探しやすい相場です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	8.3万円（110件）
2LDK	15.1万円（81件）
3LDK	15.7万円（59件）

※出典：Yahoo!不動産「東山田駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載412件／全体平均11.4万円）

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東山田周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。駅の周辺は戸建てと中低層の集合住宅が中心です。

静かな住宅地という性格は、住み心地を重視する人に選ばれやすい条件です。

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東山田駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

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