総合評価：7.7 / 10
一言で言うと、日吉は慶應とともにある、4路線が使える落ち着いた学園都市です。東横線・目黒線・新横浜線とグリーンラインの4路線が使え、慶應日吉キャンパスを核にした学生街と落ち着いた住宅地が同居します。
✅ おすすめ：都心にも横浜にも通いやすく、商店街と公園のそろった落ち着いた街で暮らしたい人
❌ 向かない：家賃をとことん抑えたい人／学生街のにぎやかさが苦手な人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
東急東横線・目黒線・新横浜線に横浜市営地下鉄グリーンラインが加わる4路線ハブ。慶應日吉キャンパスを中心に商店街がにぎわい、少し歩けば落ち着いた住宅地が広がります。9項目で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 9 | 渋谷約18分・横浜約14分・新横浜約7分。都心にも横浜にも近い好立地。 |
| 運賃コスパ | 7 | 東急の標準的な運賃。アクセスの良さを考えれば納得の水準。 |
| 本数・混雑 | 8 | 東急目黒線の始発駅で、朝でも座って通勤できる可能性が高い。 |
| 乗り換え利便 | 9 | 東横・目黒・新横浜線＋グリーンラインの4路線が使える。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 人気で家賃は上昇傾向。学生向けの手頃な物件もあるが全体は高め。 |
| 買い物・生活利便 | 8 | 駅前の商店街が充実。学生街ならではの飲食店の多さも魅力。 |
| 子育て・教育 | 8 | 公園が多く、文教エリアで教育環境も良好。 |
| 治安・安全 | 8 | 人通りが多く落ち着いた住宅地。治安は良好。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 新横浜線開業でアクセスが底上げ済み。安定した人気を保つ。 |
| 総合 | 7.7 | 慶應とともにある、4路線が使える落ち着いた学園都市 |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
日吉駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
駅前は慶應日吉キャンパスへ続くイチョウ並木と、放射状にのびる商店街（日吉中央通り・サンロードなど）でにぎやか。学生向けの飲食店から生活雑貨まで一通りそろい、少し歩けば緑の多い落ち着いた住宅地に変わります。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
東横線で渋谷まで約18分・横浜まで約14分。目黒線始発で座って都心へ、新横浜線で新横浜まで約7分。方面が多く、通勤ルートを選べるのが強みです。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 渋谷 約18分（乗り換えなし） |
| 日中の本数 | 東急東横線 毎時14本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | 東急目黒線・東急新横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン |
| 通勤定期（目安） | 渋谷まで 1ヶ月 9,430円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 都心・横浜・新横浜のどこにも通いやすい立地を求める人
- 商店街と公園のある文教エリアで子育てしたい人
😕 ここは合わないかも
- 家賃を最優先で抑えたい人
- 繁華街のにぎやかさや学生の多さが気になる人
日吉駅の家賃・売買相場
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日吉駅の家賃相場は、1Kで8.2万円、2LDKで18.3万円、3LDKで21.5万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。慶應義塾大学日吉キャンパスを抱える学生街でありながら、東横線・目黒線・東急新横浜線・グリーンラインの4路線が使える“通いやすい穴場”として人気が高まり、家賃は上昇傾向です。それでも東横線内では比較的手が届きやすい水準で、単身向けの供給量が多いのも日吉ならではの強みです。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 7.4万円（268件） |
| 1K | 8.2万円（695件） |
| 1LDK | 13.5万円（238件） |
| 2LDK | 18.3万円（216件） |
| 3LDK | 21.5万円（83件） |
※出典：Yahoo!不動産「日吉駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,766件／全体平均11万円）
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2023年の東急新横浜線開業で新横浜・新幹線まで一本になり、日吉の資産性はもう一段上がりました。渋谷にも目黒方面にも直通できる4路線ターミナルという希少性から、中古マンションは港北区内でもトップクラスの価格帯を維持しています。駅前の再開発エリアと日吉本町側の高台では、同じ広さでも価格差が出やすい点に注意してください。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 4,000万〜5,500万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約140万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
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駅前の学生向けエリアを少し離れ、日吉本町や箕輪町の高台に入ると、区画の整った静かな戸建て住宅地が広がります。学校や公園が近く子育て世帯からの需要が厚い一方、土地が出にくく価格は高止まりしています。予算を抑えるなら、グリーンラインの日吉本町駅寄りまで範囲を広げるのが現実的です。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約140万円 |
| 中古戸建 | 4,800万〜6,800万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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|---|---|---|
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今後どんな街になる？
新横浜線の開業でアクセスが一段と便利になり、駅周辺の商業も堅調。派手な再開発というより、学園都市としての落ち着いた人気を長く保つタイプの街です。
まとめ｜日吉は「慶應とともにある、4路線が使える落ち着いた学園都市」
日吉は「学園都市の便利さと落ち着きを両取りできる街」。家賃の高さだけ許容できれば、4路線のアクセスと商店街・公園の充実で7.7点。ファミwith学生、どちらにも心地よい選択肢です。
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東横線のとなり駅は綱島（横浜方面）と元住吉（渋谷方面）。都心寄りの武蔵小杉も近く、乗り換えの選択肢が豊富です。グリーンラインでは、隣が日吉本町です。