鎌倉高校前駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

総合評価：4.7 / 10

一言で言うと、鎌倉高校前は海が正面に広がる、観光客の集まる無人駅です。県立鎌倉高校まで徒歩5分。ただし駅前に生活の施設はなく、踏切の混雑は市が対策を取るほどの状況です。

おすすめ：海の見える環境を最優先する人／向かない：駅前で買い物を済ませたい人

しゅうまいたろう

鎌倉高校前は、ホームから海が正面に見える駅。その景色が有名になりすぎて、踏切に観光客が集まるのが地元の課題になっているんだ。買い物の施設は駅前にないよ。

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9項目を10段階で本音評価

ホームに立つと、線路の向こうに相模湾と江の島。この景色を撮るために、世界中から人が集まります。駅は無人で、待合室もありません。住むという視点で見ると、この駅はまったく違う顔を見せます。そんな鎌倉高校前を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	4	横浜まで藤沢で乗り換えて47分、東京まで77分。
運賃コスパ	4	横浜までの通勤定期は1ヶ月23,040円。
本数・混雑	4	日中は12分間隔（平日12時台は各方向毎時4〜5本）。
乗り換え利便	3	江ノ電だけの駅。藤沢か鎌倉で乗り換える。
家賃の手頃さ	7	1K平均7.2万円。ただし掲載は11件と少ない。
買い物・生活利便	3	駅前に生活の商業施設はない。
子育て・教育	6	県立鎌倉高校が徒歩5分。学区は腰越小・腰越中。
治安・安全	7	鎌倉市の刑法犯は人口千人あたり4.97件（令和7年）で、県平均5.44件より少なめです。
将来性・再開発	4	観光客の集中に市が対策を進めている。
総合	4.7	海の景色が最大の価値。買い物と混雑が弱点。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合4.7は、家賃の7点が支え、買い物の3点と乗り換えの3点が抑えた評価です。

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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鎌倉高校前駅は鎌倉市腰越にある無人駅で、駅番号はEN08です。車いす対応のスロープとAEDはありますが、トイレもエレベーターもありません。駅名は鎌倉高校ですが、住所は腰越です。

県立鎌倉高等学校（鎌倉市七里ガ浜2-21-1）の公式アクセスは「鎌倉高校前駅より徒歩5分」です。学校名は「七里ガ浜」の住所にありますが、駅は腰越にあります。

ホームから相模湾と江の島が見える景色で知られ、駅前の踏切には多くの観光客が集まります。鎌倉市は2025年9月13日から16日に実証実験を行い、市職員を1日12名程度配置して腰越ラッコ公園に撮影エリアを設け、道路上での撮影を防ぐ取り組みをしました。

鎌倉市には2019年4月施行の「公共の場所におけるマナーの向上に関する条例」があり、「車道や線路周辺で立ち止まるなどして撮影すること」を迷惑行為として挙げています。市は規制ではなく意識啓発の条例と説明しています。

駅前に生活の商業施設・金融機関はありません。買い物は隣の七里ヶ浜の西友（徒歩13分の高台）か、腰越の商店街になります。駅至近に総合病院もありません。

学区は腰越の住所のため腰越小学校と腰越中学校です。学区は番地によって分かれるため、市の通学区域で確認してください。鎌倉市の小児医療費助成は18歳の年度末までが対象で、保険診療の自己負担分が助成されます。待機児童は令和8年4月1日時点で1人です。

鎌倉市は最大津波高14.5m・最短到達時間8分を想定してハザードマップを作っています。住む番地の浸水想定と土砂災害警戒区域を、市のマップで必ず確認してください。

しゅうまいたろう

鎌倉高校前は、住む場所として見ると正直きびしい駅。買い物も通勤も不便で、休日は人でいっぱいになる。それでも「この海の景色と暮らしたい」という人には、他に代えがきかない場所だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

藤沢で乗り換えて横浜まで47分です。

横浜までは藤沢で乗り換えて47分、通勤定期は1ヶ月23,040円です。東京までは77分です。

藤沢駅までは江ノ電で17分、鎌倉駅までは約17分です。どちらに出るにも同じくらいの時間がかかります。

日中は12分間隔で、平日12時台は各方向毎時4〜5本です。江ノ電は全線単線で、行き違いのできる駅でしか列車がすれ違えません。