井土ヶ谷駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

井土ヶ谷はね、派手じゃないけど「暮らしの基礎点」が高い駅なんだ。スーパーも小学校も近いし、エアポート急行が停まるから羽田も横浜も楽。ファミリーがじっくり腰を据えるにはいい街だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

令和8年8月版

👑 今月の 生活おトク おすすめ3選

🥇

電気代の払いすぎを無料チェック

🥈

アンケート回答で5,000円分ギフト

🥉

アンケート回答でポイント獲得

※各社の最新キャンペーンによります／毎月更新

9項目を10段階で本音評価

それじゃあ、井土ヶ谷を9つの項目で本音採点していくよ。生活目線で見ていこう。

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

駅前はどんな感じ？

駅前は平戸桜木道路沿いに商店街が続き、スーパーやドラッグストア、100円ショップが並びます。買い物には困らない密度で、日常の用事は徒歩圏で完結します。少し入ると閑静な住宅街で、坂道を上ると見晴らしの良い高台が広がります。学校や公園が点在し、子育て世帯の姿も多く見られます。派手さはないものの、生活の地力が高い街並みです。

しゅうまいたろう

マルエツも商店街もあって、買い物は本当に楽なんだ。小学校が駅近なのも子育て世帯には嬉しいよね。

都心アクセス・本数・乗り換え

京急本線で横浜まで約5〜7分、品川まで約25分です。エアポート急行が停車するため、乗り換えなしで羽田空港へ約30〜40分とアクセスも良好です。急ぐ場合は上大岡や横浜での快特乗り継ぎが便利です。

しゅうまいたろう

エアポート急行が停まるのが地味に便利でさ、羽田も横浜も乗り換えなしで行けるんだよ。

こんな人に向いてる／向いてない

✅ 向いている人：横浜通勤のファミリー、落ち着いた住環境と買い物の便を両立したい人

❌ 向いていない人：坂道の多い地形を避けたい人、駅前に商業的な賑わいを求める人

井土ヶ谷駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

横浜近接ながら住宅地らしい手頃な家賃水準が魅力です。

※既存記事の相場データを踏襲(2026年7月時点の目安)

広告

🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）

Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。

Yahoo!不動産で賃貸物件を探す（無料）▶

🏙 マンションを買うなら

井土ヶ谷は横浜駅・関内エリアへのアクセスが良い坂の街で、通勤利便を求める層に選ばれるエリアです。横浜中心部への近さから、中古マンション価格も横浜市南部の中では高めの水準です。

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

起伏のある地形のため、日当たりや眺望の良い土地が点在しているのが特徴です。平坦地は限られる分、駅近の土地は横浜市南部でも高値がつきやすい傾向です。

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

大規模な再開発の予定は目立ちませんが、その分だけ住環境が安定しています。教育施設や生活インフラが成熟しており、暮らしの土台としての価値は長く保たれるでしょう。派手さより堅実さで評価される街です。

まとめ｜井土ヶ谷は「バランスの良い住宅地の駅」

井土ヶ谷はどの項目も大きく崩れない「優等生型」の住宅駅です。横浜への近さ、買い物の便、教育環境がバランス良く揃い、ファミリーが腰を据えるには好適。坂の多さを許容できるなら満足度は高い街です。

近くの駅とも比べてみる

隣は横浜寄りの南太田、反対隣は商店街が名物の京急弘明寺。快特停車の上大岡も近くにあります。※京急本線（神奈川県内）の他駅も順次公開していきます。