総合評価：5.9/10
ひとことで言うと「商店街が生きる、家賃の優しい下町駅」。鶴見区と川崎区の境にある各停の穴場。いちば銀座商店街と旧東海道の情緒が残り、家賃はこのエリアでもとくに手頃だよ。
✅ おすすめ：家賃を抑えつつ、昔ながらの商店街のある暮らしがしたい人
❌ 向かない：特急・快特ですっと都心に出たい人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
下町の各停駅としての実力を9項目で正直採点。手頃さと生活密着度がどこまで数字を押し上げるか見てほしい。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 品川約20分、快特通過の各停利用が前提 |
| 運賃コスパ | 6 | 京急運賃は標準、距離のわりに妥当 |
| 本数・混雑 | 6 | 各停中心で本数は普通、混雑は穏やか |
| 乗り換え利便 | 5 | 京急単独で乗り換えの選択肢は乏しい |
| 家賃の手頃さ | 7 | ワンルーム5万円台からと優しい相場 |
| 買い物・生活利便 | 6 | いちば銀座商店街とスーパーで日常は完結 |
| 子育て・教育 | 6 | 市場公園など公園が多く学校も徒歩圏 |
| 治安・安全 | 6 | 住宅地で落ち着き、大きな繁華街はない |
| 将来性・再開発 | 5 | 大型開発予定は乏しく現状維持型 |
| 総合 | 5.9 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅前からは「いちば銀座商店街」が旧東海道の熊野神社方向へ伸び、個人商店やスーパー、クリーニング店が肩を寄せ合う。市場公園や旧東海道公園といった緑もほどよく点在し、下町の生活感と落ち着きが同居している。タワマンのような派手さはないが、顔なじみの店ができるタイプの街だ。歩いて暮らすのが似合う、等身大のエリアだよ。
都心アクセス・本数・乗り換え
京急本線で品川まで約20分、横浜まで約13分。快特は通過するため普通電車の利用が基本だが、本数は生活に困らない程度に確保されているよ。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：家賃最優先で、商店街のある下町暮らしを楽しめる単身・二人世帯
❌ 向いていない人：駅の乗り換え利便や優等停車を重視する人
鶴見市場駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
この6駅の中でも屈指の手頃さで、単身なら特に狙い目だよ。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約5.5〜7.5万円 |
| 1LDK | 約10万円 |
| 2LDK | 約12万円 |
| 3LDK | 14万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙 マンションを買うなら
川崎・横浜どちらにもアクセスしやすい立地ながら、下町らしい親しみやすさが残るエリアです。中古マンション相場はこの6駅の中でも手頃な水準にとどまっています。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 2200万〜3000万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約78万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
旧東海道沿いの古くからの住宅地で、間口の狭い敷地も多いエリアです。とはいえ土地価格は鶴見区内でも控えめで、戸建て取得のハードルは比較的低めです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約75万円 |
| 中古戸建 | 2300万〜3100万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。
住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
今後どんな街になる？
大規模な再開発の話は今のところ薄く、街並みは当面この落ち着きを保ちそう。裏を返せば急激な家賃高騰も起きにくく、コスパの良さが長く続くエリアだよ。
まとめ｜鶴見市場は「商店街が生きる、家賃の優しい下町駅」
鶴見市場は「安く、静かに、商店街のある暮らし」を叶える下町駅だ。乗り換えや派手さでは勝負しないけれど、日々の生活密着度と家賃の優しさは本物。等身大の横浜ライフを探す人に薦めたいよ。
近くの駅とも比べてみる
品川方面の隣は八丁畷、横浜方面の隣は京急鶴見。買い物の主役は京急鶴見側に頼るのが賢いよ。※京急本線（神奈川県内）の他駅も順次公開していきます。