衣笠駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

衣笠は駅前からアーケードの商店街が続いてて、雨の日でも買い物しやすいんだ。1Kは平均5.6万円。横須賀の内陸側で暮らすなら、ちょうどいい駅だよ。

9項目を10段階で本音評価

駅を出ると、屋根に覆われたアーケードの商店街が線路沿いに続いています。その先には衣笠病院と、桜の名所の衣笠山公園。衣笠は、商店街を中心に暮らしが回る、横須賀の内陸の駅です。そんな衣笠を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.6は、家賃8点・治安8点・買い物7点が支え、乗り換え3点・都心アクセス4点・将来性4点が抑えた評価です。

衣笠駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

衣笠駅は横須賀市衣笠栄町二丁目にある島式1面2線の駅で、駅舎とホームは地下通路でつながっています。1日平均乗車人員は7,583人（2024年度）です。

駅前には、横須賀線沿いに屋根が続く衣笠商店街のアーケードがあります。近くには衣笠病院、桜の名所の衣笠山公園、衣笠城址があります。

京急バス衣笠営業所があり、バスの拠点でもあります。衣笠栄町を所管する衣笠行政センターは公郷町にあります。

学区は、衣笠栄町一・二丁目が横須賀市立衣笠小学校（三・四丁目は城北小学校）、中学校は衣笠中学校です。

横須賀市の小児医療費助成は0歳〜18歳の年度末までが対象で、県内の医療機関なら窓口での負担はありません。待機児童は令和8年4月1日時点で1人でした。

しゅうまいたろう

衣笠栄町は、丁目で小学校が変わるんだ。一・二丁目なら衣笠小、三・四丁目なら城北小。子どもがいるなら丁目まで確認してね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まではJRで46分（乗り換え1回）、IC715円、通勤定期は1ヶ月20,900円です。

東京へは乗り換え1回で77分、IC1,221円、通勤定期は1ヶ月33,200円です。日中は湘南新宿ラインの直通がありません。

日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時3本です。京急の駅は近くにありませんが、京急バスの路線が集まっています。

こんな人に向いてる／向いてない

衣笠駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

衣笠駅の家賃相場は、1Kで5.6万円、2LDKで8.5万円、3LDKで12.7万円です。

掲載は716件と、横須賀線の横須賀市内の駅でいちばん多い駅です。2LDK 8.5万円と、ファミリー向けも10万円を切ります。

※出典：Yahoo!不動産「衣笠駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載716件／全体平均5.9万円）

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🏙 マンションを買うなら

衣笠周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。駅の周辺は戸建てと中低層の住宅が中心です。

横須賀市は人口減少が続いているため、資産性より住み心地と価格で選ぶ地域です。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅の周辺には戸建ての住宅地が広がっています。丘陵地が多いので、土砂災害の想定と坂道の勾配を確認しておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

衣笠駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

衣笠駅の周辺で進行中の再開発事業は確認できていません。横須賀市の人口は2026年8月1日時点で361,797人で、前月から1,040人減と県内で最大の減少でした。

まとめ｜衣笠駅は「駅前にアーケード商店街、1K 5.6万円の暮らしやすい駅」

衣笠は、総合5.6。家賃と治安が8点、買い物が7点です。

駅前から衣笠商店街のアーケードが続き、衣笠病院と衣笠山公園も近くにあります。1K平均5.6万円、2LDK平均8.5万円です。

ハードルは東京まで77分という距離と、日中毎時3本の本数です。「商店街のある暮らしを、家賃を抑えて送りたい」ならまずここと言える駅です。

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