総合評価：6.6 / 10
一言で言うと、久里浜・京急久里浜はJR横須賀線の終点と京急久里浜線が徒歩約3分で並ぶ、横須賀南部の中心です。京急なら品川まで乗り換えなし58分。2025年に市立総合医療センターが開院し、2026年11月頃には大型の商業施設も開業予定です。
おすすめ：JRと京急を使い分けたい人・家賃を抑えて医療が近い場所に住みたい人／向かない：JRだけで東京に通う人
9項目を10段階で本音評価
JRの改札を出て数分歩くと、京急久里浜駅の前に商店街が広がります。その先には東京湾フェリーの久里浜港。久里浜は、2つの鉄道と港が集まる、横須賀南部の暮らしの中心です。そんな久里浜・京急久里浜を、9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 4 | 品川まで京急で乗り換えなし58分。東京はJRで79分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 品川まで京急でIC710円、通勤定期は1ヶ月19,770円。 |
| 本数・混雑 | 6 | JRは日中毎時3本。京急久里浜線の始発駅でもある。 |
| 乗り換え利便 | 6 | JR横須賀線と京急久里浜線が徒歩約3分。久里浜港のフェリーも。 |
| 家賃の手頃さ | 8 | 1K平均6.2万円・2LDK平均9.0万円。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | 京急久里浜駅前の久里浜商店街。2026年11月頃に商業施設3棟が開業予定。 |
| 子育て・教育 | 7 | 明浜小学校・久里浜中学校の学区。2025年に市立総合医療センターが開院。 |
| 治安・安全 | 8 | 横須賀市の刑法犯は人口千人あたり3.73件（令和7年）で県平均より少ない。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 商業施設の開業予定と、京急久里浜駅前地区の再開発準備組合の発足。 |
| 総合 | 6.6 | JRと京急が歩いて使え、医療と買い物が強化中の横須賀南部の中心。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合6.6は、家賃8点・治安8点と、買い物・子育て・将来性の7点が支え、都心アクセス4点が抑えた評価です。
久里浜・京急久里浜駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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駅前はどんな感じ？
JR久里浜駅は横須賀市久里浜一丁目にある横須賀線の終点です。京急久里浜駅までは徒歩約3分で、2つの駅の生活圏は同じです。JRの1日平均乗車人員は5,622人（2024年度）です。
京急久里浜駅の周辺に久里浜商店街が広がり、少し離れて東京湾フェリーの久里浜港があります。
2025年3月には、450床の横須賀市立総合医療センター（神明町）が開院しました。久里浜行政センター（JR徒歩13分・京急徒歩10分）と南図書館も近くにあります。
学区は、久里浜一丁目が横須賀市立明浜小学校・久里浜中学校です。神奈川県の津波浸水想定（平成27年）では、駅の周辺が浸水想定区域に含まれます。津波は平作川をさかのぼる想定です。
横須賀市の小児医療費助成は0歳〜18歳の年度末までが対象で、県内の医療機関なら窓口での負担はありません。待機児童は令和8年4月1日時点で1人でした。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
品川までは京急久里浜駅から乗り換えなし58分、IC710円、通勤定期は1ヶ月19,770円です。横浜へは京急で42分・IC455円です。
JR久里浜駅からは、横浜まで横須賀線で約53分、東京まで乗り換え1回で79分です。JRの日中の本数は毎時3本で、湘南新宿ラインの直通はありません。
行き先と時間帯で、JRと京急を使い分けられるのが久里浜の強みです。久里浜港からは房総半島へのフェリーも出ています。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 品川 約58分（京急・乗り換えなし）／横浜 約42分（京急） |
| 日中の本数 | JR横須賀線 毎時3本（平日12時台） |
| 主な乗り換え | 京急久里浜線（徒歩約3分）・東京湾フェリー |
| 通勤定期（目安） | 品川まで 1ヶ月 19,770円（京急） |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- JRと京急を使い分けたい人
- 大きな病院の近くに住みたい人
- 家賃を抑えたい人
😕 ここは合わないかも
- JRだけで東京に通う人
- 津波のリスクを避けたい人
久里浜・京急久里浜駅の家賃・売買相場
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久里浜駅の家賃相場は、1Kで6.2万円、2LDKで9.0万円、3LDKで10.4万円です。
JR久里浜駅の掲載は493件です。2LDK 9.0万円、3LDK 10.4万円と、ファミリー向けも10万円前後に収まります。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 6.2万円（151件） |
| 2LDK | 9.0万円（39件） |
| 3LDK | 10.4万円（20件） |
※出典：Yahoo!不動産「久里浜駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載493件／全体平均6.7万円）
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久里浜周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。駅周辺は中低層の住宅と商業が混在するエリアです。
総合医療センターの開院や商業施設の開業予定は、暮らしやすさを押し上げる材料です。購入前には津波と平作川の浸水想定を番地で確認してください。
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駅から離れると戸建ての住宅地が広がります。平作川に近い低地は浸水の想定があるため、ハザードマップと合わせて検討してください。
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今後どんな街になる？
神明町の旧JVCケンウッド久里浜事業所の跡地に、スーパー・飲食・ホームセンターの3棟の商業施設が2026年11月頃に開業する予定です（2025年2月の報道）。京急久里浜駅前地区では、2024年4月に市街地再開発の準備組合が発足したと報じられています。横須賀市の人口は2026年8月1日時点で361,797人です。
まとめ｜久里浜・京急久里浜駅は「JRの終点と京急が歩いて並ぶ、横須賀南部の暮らしの中心」
久里浜・京急久里浜は、総合6.6。家賃と治安が8点です。
京急で品川まで乗り換えなし58分、JR横須賀線の終点とは徒歩約3分。2025年に市立総合医療センターが開院し、商業施設の開業も控えています。
ハードルは東京まで遠いことと、津波・平作川の浸水想定です。「家賃を抑えて、医療と買い物が充実していく街に住みたい」ならまずここと言える駅です。
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