港南中央駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.8 / 10

一言で言うと、港南中央は上大岡が一駅隣、区役所も近い便利な住宅地です。港南区役所の最寄りで、大型商業の集まる上大岡まで一駅。便利さと落ち着きを両立した住宅地です。

✅ おすすめ：上大岡の利便を身近に使いつつ、少し落ち着いた環境で暮らしたい人
❌ 向かない：駅前で買い物を完結させたい人／繁華街のにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

港南中央は、大きな商業のある上大岡までたった一駅。区役所も近くて手続きもラク。上大岡の便利さを使いながら、もう少し落ち着いた環境で暮らせるのが魅力だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

港南区役所の最寄りで、上大岡が一駅隣という便利な住宅地の駅。買い物は上大岡を頼れる立地です。乗り換えできる路線がなく、利便は控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	横浜まで約19分、上大岡まで一駅。都心へは横浜などで乗り換え。
運賃コスパ	6	地下鉄運賃はやや高めだが、家賃は上大岡より抑えめ。
本数・混雑	7	本数は十分で混雑も比較的穏やか。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。乗り換えは上大岡・横浜などで。
家賃の手頃さ	7	上大岡至近の割に家賃は手頃で、コスパは良好。
買い物・生活利便	7	駅前に生活利便施設がそろい、大きな買い物は一駅の上大岡で。
子育て・教育	7	公園や学校が徒歩圏にそろい、子育てもしやすい。
治安・安全	7	区役所も近い住宅地で治安はおおむね良好。
将来性・再開発	6	大きな再開発は少ないが、上大岡近接で利便は安定的。
総合	6.8	上大岡が一駅隣、区役所も近い便利な住宅地

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

港南中央駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅の周辺には港南区役所をはじめとする公共施設が集まり、スーパーや飲食店など生活利便施設もそろっています。一駅隣の上大岡には京急百貨店やウィング上大岡といった大型商業が控えているため、日常はこの駅で、大きな買い物は上大岡で、という使い分けができるのが便利。落ち着いた住宅地でありながら、便利さもしっかり享受できるエリアです。

しゅうまいたろう

区役所の用事も買い物も近くで済むし、足りなければ上大岡へ一駅。この“ほどよい便利さ”が港南中央の心地よさなんだ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約19分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで約19分、上大岡まで一駅約1分。上大岡で京急本線に乗り換えれば、品川方面へもスムーズです。都心へは横浜や上大岡で乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約19分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 10,560円

しゅうまいたろう

上大岡までひと駅だから、京急に乗り換えて品川方面にも出やすい。日常も遠出も、上大岡を軸に組み立てやすいよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

上大岡の利便を身近に使いつつ、少し落ち着いた環境で暮らしたい単身者・ファミリー

😕 ここは合わないかも

駅前で買い物を完結させたい人
繁華街のにぎやかさを求める人

港南中央駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

港南中央駅の家賃相場は、1Kで7.1万円、2LDKで15.4万円、3LDKで19.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。港南区役所や港南警察署が集まる区の行政中心でありながら、家賃は隣の上大岡駅周辺より一段抑えめです。単身からファミリーまで狙いやすく、上大岡の商業施設を徒歩圏の感覚で使えるのが強みです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.2万円（123件）
1K	7.1万円（366件）
1LDK	11.9万円（76件）
2LDK	15.4万円（63件）
3LDK	19.7万円（38件）

※出典：Yahoo!不動産「港南中央駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載778件／全体平均9.1万円）

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区役所・図書館・警察署といった生活インフラが徒歩圏にそろう立地は、ブルーライン沿線の中でも資産性が落ちにくい部類です。上大岡から1駅という距離感もあり、中古マンションの相場は沿線の南部エリアではやや高めに推移しています。駅徒歩10分圏の築浅物件は動きが早く、値下がりを待つより出物を押さえる判断が向きます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,600万〜3,400万円台
参考：地価	坪単価約75万円

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

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駅周辺は区の中心らしくマンションと商業の比率が高く、戸建て向きの土地は坂を上がった住宅地に点在する形です。まとまった広さの土地は数が限られるため、中古戸建てを買ってリフォームする選択も現実的です。行政機関が近い安心感を優先するなら、駅徒歩15分圏まで視野を広げると選択肢が増えます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約75万円
中古戸建	3,200万〜4,200万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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