高島町駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.0 / 10

一言で言うと、高島町は横浜もみなとみらいも徒歩圏、都市型の暮らしができる駅です。横浜駅まで徒歩圏、みなとみらいのランドマークやMARK ISも歩いて行ける、都市型の暮らしが叶う駅です。

✅ おすすめ：横浜・みなとみらいを庭のように使いたい、都市型ライフを求める人
❌ 向かない：家賃を抑えたい人／駅前で買い物を完結させたい人

しゅうまいたろう

高島町は、横浜駅もみなとみらいも徒歩圏という贅沢な立地。ランドマークタワーやMARK ISが歩いて行けて、休日の遊び場に困らない。駅前itselfは静かだけど、周りが華やかな都市型エリアなんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

横浜駅とみなとみらいの両方が徒歩圏という好立地の駅。都市型の暮らしと資産性が魅力の一方、駅前itselfの商業は控えめで家賃は高めです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	横浜まで一駅約1分、桜木町も一駅。徒歩でも横浜・みなとみらいへ。
運賃コスパ	6	地下鉄運賃は標準的だが、家賃が高く総額は上がりがち。
本数・混雑	7	本数は十分。ブルーラインは終電が遅く使い勝手がよい。
乗り換え利便	6	徒歩圏に横浜・桜木町・みなとみらい・戸部など複数駅がある。
家賃の手頃さ	4	1K平均9.7万円・2LDK平均26.4万円。横浜・みなとみらい至近で家賃は高め。
買い物・生活利便	8	MARK IS・ランドマークが徒歩圏。ただし駅前itselfはコンビニ程度。
子育て・教育	6	都市型エリアで、落ち着いた子育て環境という色は薄め。
治安・安全	7	ビジネス・商業エリア近接で、全体としては良好。
将来性・再開発	8	みなとみらい至近で資産価値は高水準。再開発の恩恵も大きい。
総合	7.0	横浜もみなとみらいも徒歩圏、都市型の暮らしができる駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

高島町駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅を出ると横浜駅方面へは徒歩約10分、みなとみらい方面にはランドマークタワーやMARK IS みなとみらいといった大型商業施設が徒歩圏に広がります。駅前itself は落ち着いていてコンビニ中心ですが、少し歩けば横浜の商業とみなとみらいのウォーターフロントを両取りできる、まさに都市型の立地。夜景の美しいエリアでもあります。

しゅうまいたろう

買い物や食事は横浜かみなとみらいに歩いて出る感じ。駅前で完結はしないけど、そのぶん静かで、周りは横浜屈指の華やかさだよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約1分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで一駅約1分、桜木町まで一駅約2分、新横浜まで約13分。徒歩でも横浜駅・みなとみらい・桜木町・京急戸部が使える、交通の選択肢が非常に多いエリアです。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約1分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 8,110円

しゅうまいたろう

徒歩で複数の駅が使えるから、行き先に応じて自由に選べる。ブルーラインは終電が遅いのも、遊んで帰る派にはありがたいよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

横浜・みなとみらいを庭のように使いたい単身者・DINKS、資産性を重視する人

😕 ここは合わないかも

家賃を抑えたい人
駅前で買い物を完結させたいファミリー

高島町駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

高島町駅の家賃相場は、1Kで9.7万円、2LDKで26.4万円、3LDKで31.5万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。横浜駅・みなとみらい至近という立地を反映して、家賃は横浜市内でも高めの水準です。都市型の単身・DINKS向け物件が中心となります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	8.1万円（108件）
1K	9.7万円（392件）
1LDK	18.4万円（151件）
2LDK	26.4万円（63件）
3LDK	31.5万円（34件）

※出典：Yahoo!不動産「高島町駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載803件／全体平均13.6万円）

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横浜駅とみなとみらいのちょうど中間に位置し、どちらへも徒歩圏という稀少な立地です。運河沿いのタワーマンションを中心に、眺望と利便性を兼ね備えた住戸が価格を押し上げており、坪単価は横浜市内でもトップクラスの水準にあります。実需だけでなく資産保有目的の買い手も多く、値崩れしにくい市場といえます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	4,300万〜5,600万円台
参考：地価	坪単価約165万円

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高島町の駅周辺はオフィス・商業と高層住宅が中心で、戸建て向きのエリアとは言えません。戸建てを検討するなら、丘側の反町・青木町方面や、隣接する西区の内陸側まで範囲を広げるのが現実的です。駅至近で土地を求める場合は、坪単価の高さを踏まえて建物とのバランスを慎重に組み立てる必要があります。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約165万円
中古戸建	5,500万〜7,500万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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