総合評価：6.4 / 10
一言で言うと、相模原（さがみはら）は快速が停まり、北口で米軍補給廠の返還地約17haの活用計画が動き出した駅です。南口にはセレオ相模原。新宿へは橋本で京王に乗り継いで53分です。
おすすめ：将来の街の変化に期待したい人・快速で横浜方面に通う人／向かない：市役所の近くに住みたい人（徒歩約15分）
9項目を10段階で本音評価
南口には駅ビルと市民会館。北口に出ると、フェンスの向こうに広大な敷地が続きます。その一部が日本に返され、新しい街の計画が動き始めました。相模原は、変化の入口に立つ駅です。そんな相模原を、9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 5 | 新宿まで橋本で京王に乗り換えて53分。横浜まで快速36分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 新宿までIC564円、通勤定期は1ヶ月20,220円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 快速停車駅。日中は毎時9本（快速3本を含む）。 |
| 乗り換え利便 | 5 | 横浜線の単独駅。橋本まで1駅。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1Kは7.1万円。掲載は2,871件。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | セレオ相模原（ライフ）、相模原イッツ。 |
| 子育て・教育 | 7 | 向陽小学校・小山中学校の学区。 |
| 治安・安全 | 6 | 相模原市中央区の刑法犯は令和7年で1,820件（確定値）。 |
| 将来性・再開発 | 8 | 補給廠返還地約17haの北口地区土地利用計画を令和7年8月に策定。 |
| 総合 | 6.4 | 快速停車と補給廠返還地の計画。これから街が変わる駅。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合6.4は、将来性8点が牽引し、本数・家賃・買い物・子育ての7点が支えた評価です。
相模原駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
駅は相対式ホーム2面2線の橋上駅で、南北自由通路があります。1998年3月14日から快速が停車しています。
南口にはセレオ相模原（ライフが入居）と相模原イッツがあります。ウェルネスさがみはら、相模原市民会館、相模原警察署も南口側です。
相模原市役所は南口から徒歩約15分で、バスなら「市役所前」下車すぐです。
北口には在日米軍 相模総合補給廠の敷地が広がり、相模原スポーツ・レクリエーションパークがあります。医療は総合相模更生病院です。
学区は相模原一丁目が相模原市立向陽小学校・小山中学校です。1日平均乗車人員は27,962人（2024年度）です。
相模原市のこども医療費助成は高校生世代まで対象です。通院は小学6年生まで全額、中学生以上は1回500円を超える分を助成し、入院と調剤は全額助成です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人でした。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
新宿へは橋本で京王相模原線に乗り継ぐのが最速で53分・IC564円、通勤定期は1ヶ月20,220円です。
横浜へは快速で36分・IC616円、通勤定期は1ヶ月18,720円です。八王子へは15分・IC253円です。
快速停車駅で、日中は毎時9本です。東京駅へは横浜乗り換えで73分・IC1,034円かかります。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 新宿 53分・IC564円（橋本で京王）／横浜 快速36分・IC616円 |
| 日中の本数 | 毎時9本（快速3本を含む） |
| 主な乗り換え | 橋本まで1駅（京王相模原線・相模線） |
| 通勤定期（目安） | 新宿まで 1ヶ月 20,220円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 将来の街の変化に期待したい人
- 快速で横浜方面に通う人
- 部屋を数多く比べたい人
😕 ここは合わないかも
- 市役所の近くに住みたい人
- 都心まで40分以内を求める人
相模原駅の家賃・売買相場
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相模原駅の家賃相場は、1Kで7.1万円、2LDKで11.6万円、3LDKで13.4万円です。
掲載は2,871件で、1Kが1,339件、2LDKも315件と、単身からファミリーまで選択肢が厚い駅です。快速停車駅で2LDKが11.6万円という水準は、横浜線の中では手頃な部類です。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 7.1万円（1,339件） |
| 2LDK | 11.6万円（315件） |
| 3LDK | 13.4万円（91件） |
※出典：Yahoo!不動産「相模原駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,871件／全体平均7.9万円）
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相模原周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。南口を中心にマンションが立地しています。
北口の返還地は用途地域などの都市計画をこれから決める段階で、具体的な施設や完成時期は未定です。
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今後どんな街になる？
相模総合補給廠の約17haが平成26年9月に国へ返還され、相模原市は令和7年8月に「相模原駅北口地区土地利用計画」を策定し、同年10月28日に財務省関東財務局へ提出しました。業務系の用途を重視したまちづくりを方針としています。今後は用途地域や地区計画などの都市計画決定に向けて国と協議する段階で、具体的な施設や完成時期はまだ決まっていません。
まとめ｜相模原駅は「快速停車、補給廠返還地の計画が動き出した駅」
相模原は、総合6.4。将来性8点が評価の中心です。
快速停車駅で、南口にセレオ相模原。北口では補給廠返還地約17haの土地利用計画が策定されました。掲載は2,871件です。
ハードルは都心への距離です。「これから変わる街で、快速停車駅に住みたい」ならまずここと言える駅です。