小田急小田原線

五月台駅の住みやすさは?治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

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五月台駅の住みやすさ

総合評価:6.3 / 10

一言で言うと、五月台はFUJIが徒歩1分、新宿まで急行で27分の駅です。2025年3月の改正で急行が停まるようになりました。麻生区の刑法犯は県平均の75%と少なく、1K平均7.3万円です。

おすすめ:新宿方面へ通勤しながら静かに暮らしたい人/向かない:横浜方面へ毎日通勤する人

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
五月台は、2025年3月の改正で急行が停まるようになった駅なんだ。新宿まで27分。駅前にFUJIがあって、小田急マルシェという駅前広場に歯科もスポーツクラブもある。

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9項目を10段階で本音評価

改札を出ると、正面に小田急マルシェ五月台。スーパーもドラッグストアも歯医者もここにそろいます。多摩丘陵の谷戸に開かれた住宅地で、駅は静かです。そんな五月台を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目 点数 ひとことコメント
都心アクセス 7 新宿まで急行で27分、東京まで52分。
運賃コスパ 6 新宿へ乗り換えなしで出られる。
本数・混雑 6 日中は10分間隔(平日12時台は各方向毎時6本)。
乗り換え利便 4 多摩線の駅。新百合ヶ丘で小田原線。
家賃の手頃さ 7 1K平均7.3万円。掲載は233件。
買い物・生活利便 7 FUJI五月台店が公式表記で徒歩1分。小田急マルシェ五月台。
子育て・教育 6 片平小学校と白鳥中学校。県立麻生総合高校が徒歩20分。
治安・安全 8 麻生区の刑法犯は人口千人あたり4.09件(令和7年)で、県平均5.44件の約75%です。
将来性・再開発 6 2025年3月の改正で急行停車駅になった。
総合 6.3 急行停車と駅前の買い物が強み。横浜方面への遠さが弱点。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.3は、治安の8点と都心アクセス・家賃・買い物の7点が支え、乗り換えの4点が抑えた評価です。

五月台駅の口コミ・評判|読者アンケートの結果

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか?」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ?

五月台駅は川崎市麻生区五力田にある駅です。エレベーター・エスカレーター・多機能トイレがそろい、駅係員は9時35分から12時、14時から17時50分に配置されています。

1日平均乗降人員は10,025人(2025年度・小田急公式)です。2025年3月15日の改正で急行停車駅になりました。快速急行と通勤急行は通過します。

駅前の小田急マルシェ五月台には、ドラッグストア・美容室・クリーニング・飲食店・歯科・スポーツクラブが入っています。

スーパーはFUJI五月台店(9時30分〜24時・駐車場50台)が公式サイトで「五月台駅より徒歩1分」と案内しています。

学区は五力田が片平小学校と白鳥中学校です。県立麻生総合高校は公式アクセスで「五月台駅から徒歩約20分」です。学区は番地によって分かれるため、市の通学区域で確認してください。

駅至近に総合病院はありません。川崎市の待機児童は令和8年4月1日時点で0人です(6年連続)。ただし保留児童は1,081人います。

麻生区には土砂災害ハザードマップと、多摩川・鶴見川を対象にした洪水ハザードマップがあります。住む番地を市のマップで確認してください。

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
五月台は、急行が停まるようになって評価が上がった駅だと思う。新宿27分でこの家賃、しかも駅前にスーパー。横浜方面に用事がないなら、かなりいい条件だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

🚃 小田急多摩線 各駅停車五月台出発約27分新宿
急行で新宿まで27分です。

新宿までは急行で27分です。2025年3月15日の改正で急行が多摩線の全駅に停まるようになり、日中は東京メトロ千代田線へ直通する列車も走ります。

横浜までは55分、東京までは52分です。新百合ヶ丘で小田原線に乗り換えれば、町田や小田原方面にも出られます。

日中は10分間隔で、平日12時台は各方向毎時6本です。2025年3月15日の改正で急行が多摩線の全駅に停まるようになり、日中の東京メトロ千代田線直通も新設されました。

項目 内容
都心まで(目安) 新宿 約27分/東京 約52分/横浜 約55分
日中の本数 多摩線 10分間隔(平日12時台 毎時6本)
主な乗り換え 多摩線(新百合ヶ丘で小田原線)
通勤定期(目安) ※定期代は小田急の運賃表で確認してください

こんな人に向いてる/向いてない

😊 こんな人に向いてる

  • 新宿方面へ通勤する人
  • 駅前で買い物を済ませたい人
  • 治安の数字を重視する人

😕 ここは合わないかも

  • 横浜方面へ毎日通勤する人
  • 快速急行を使いたい人
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五月台駅の家賃・売買相場

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五月台駅の家賃相場は、1Kで7.3万円、1LDKで12.4万円、2LDKで16.8万円、3LDKで20.2万円です。

1K平均7.3万円に対し、2LDK平均14.9万円です。掲載は233件と、多摩線の4駅では選択肢のある駅です。

間取り 家賃相場(2026年9月時点)
1K 7.3万円(233件)
1LDK 12.4万円(91件)
2LDK 16.8万円(135件)
3LDK 20.2万円(53件)

※出典:Yahoo!不動産「五月台駅の家賃相場」(2026年9月時点・掲載677件/全体平均11.6万円)

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急行停車駅になったことは、住まいを買う判断ではプラスに働く条件です。

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今後どんな街になる?

2025年3月15日の改正で、急行が多摩線の全駅に停車するようになり、日中の東京メトロ千代田線直通も新設されました。一方で麻生区の人口は179,661人(2026年8月1日)で、自然減により川崎市内でも人口が減っている区のひとつです。

まとめ|五月台駅は「急行が停まるようになった、スーパー徒歩1分の駅」

五月台駅

五月台は、2025年3月の改正で急行停車駅になり、新宿まで27分で出られるようになった駅です。FUJIが公式表記で徒歩1分、駅前の小田急マルシェに歯科やスポーツクラブもあります。

麻生区の刑法犯は人口千人あたり4.09件(2025年の認知件数を直近人口で割った参考値)で、県平均5.44件の約75%です。

「新宿方面へ通う人」なら条件のよい駅です。横浜へは55分かかるので、通勤方向を先に確かめてください。

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