鶴巻温泉駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

鶴巻温泉駅

総合評価：6.1 / 10

一言で言うと、鶴巻温泉は日帰り温泉のある静かな小さな住宅街です。駅から徒歩2分の場所に公営日帰り温泉「弘法の里湯」があり、年間約17万人が訪れます。

✅ おすすめ：家賃を抑えて静かに暮らしたい人
❌ 向かない：都心アクセスの速さや駅前商業施設の充実を重視する人

しゅうまいたろう

鶴巻温泉はね、「日帰り温泉のある静かな小さな住宅街」なんだ。家賃を抑えて静かに暮らしたい人には特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

秦野市の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	快速急行が乗換なしで停車、新宿まで約60分
運賃コスパ	6	IC運賃607円、標準的な水準
本数・混雑	6	5駅中最少の乗降人員で混雑は少なめ
乗り換え利便	4	単一路線で他路線接続なし
家賃の手頃さ	9	1K平均4.8万円・2LDK平均7.5万円。
買い物・生活利便	5	駅前は小規模でスーパー等は限定的
子育て・教育	6	静かな住宅地で子育て環境は良好
治安・安全	8	小規模駅で夜間も静か
将来性・再開発	5	大規模再開発計画は特になし
総合	6.1	日帰り温泉のある静かな小さな住宅街

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

鶴巻温泉駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅から徒歩2分の場所に公営日帰り温泉「弘法の里湯」があり、年間約17万人が訪れます。温泉地としての名残を残しつつ、駅周辺は昔ながらの旅館や住宅が混在する落ち着いた雰囲気です。大型商業施設は少なく、生活利便は隣駅の伊勢原・本厚木に頼る場面もあります。

しゅうまいたろう

治安の面では『小規模駅で夜間も静か』っていうのが実感だよ。子育て環境も『静かな住宅地で子育て環境は良好』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

伊勢原・本厚木・海老名など主要駅も同一列車で通過します。

快速急行が乗り換えなしで停車し、新宿まで約60分です（IC運賃607円）。伊勢原・本厚木・海老名など主要駅も同一列車で通過します。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿へ小田急小田原線で約60分
日中の本数	快速急行が停車
主な乗り換え	なし（快速急行で乗り換えなし）
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月 16,550円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

温泉のある落ち着いた住環境を求める人
快速急行の恩恵を受けつつ静かに暮らしたい人
家賃を抑えたい人

😕 ここは合わないかも

駅前の商業施設の充実を求める人
本数の多さを最優先する人
マンションなど都市型の住まいを求める人

鶴巻温泉駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

鶴巻温泉駅の家賃相場は、1Kで4.8万円、2LDKで7.5万円、3LDKで8.2万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。鶴巻温泉駅は温泉地の名を持つ秦野市東部の住宅地で、沿線でも家賃はかなり手頃な部類です。秦野市の相場感を踏まえた、間取り別の家賃目安がこちらです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.2万円（600件）
1K	4.8万円（2701件）
1LDK	7.2万円（167件）
2LDK	7.5万円（170件）
3LDK	8.2万円（45件）

※出典：Yahoo!不動産「鶴巻温泉駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載4,185件／全体平均5.3万円）

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県西エリアに入るため、マンション価格は県央より一段も二段も下がります。駅前は温泉旅館と住宅が混在する静かな街並みで、分譲マンションの棟数自体が多くないため、売り出しは年に数件というペースです。物件数の少なさは裏を返せば競合が少ないということでもあり、腰を据えて探せる方に向いたエリアです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	1,200万〜1,900万円台
参考：地価	坪単価約33万円

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🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

鶴巻温泉は圧倒的に戸建て向きの駅です。坪単価30万円台前半なので、50坪の土地でも土地代1,600万円台。同じ予算で都内なら建売の頭金にもならない金額で、庭付きの注文住宅が現実的に狙えます。丹沢の裾野にあたるため区画によって高低差があるので、造成の有無と擁壁の状態は必ず現地で確認しましょう。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約33万円
中古戸建	1,600万〜2,300万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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