総合評価：6.4/10
ひとことで言うと「川崎と横浜の中間で暮らす静かな住宅駅」。南武線で唯一の横浜市内（鶴見区）にある各停駅。川崎にも武蔵小杉にも約5分で、そこから東京・横浜双方に出やすい中間立地。落ち着いた住宅街で、バランス重視の人に向く街だよ。
✅ おすすめ：都心と横浜どちらにも出やすい中間地点で、静かに暮らしたい人におすすめ。
❌ 向かない：大型商業施設や駅前のにぎわいを日常的に求める人には物足りないかも。
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
しゅうまいたろうが矢向駅を9項目で採点したよ。中間立地の使い勝手を見てほしいんだ。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7 | 川崎・武蔵小杉へ約5分で好位置 |
| 運賃コスパ | 7 | 家賃と利便のバランス良好 |
| 本数・混雑 | 6 | 各停のみで本数は標準的 |
| 乗り換え利便 | 5 | 単独駅で他線接続はなし |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1K約8.6万で沿線では手頃 |
| 買い物・生活利便 | 6 | 食品館あおば・カフェが点在 |
| 子育て・教育 | 7 | 学校・公園が揃い子育て向き |
| 治安・安全 | 7 | 住宅街中心で落ち着いた環境 |
| 将来性・再開発 | 5 | 大規模開発は控えめ |
| 総合 | 6.4 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅前には食品館あおばやドトールが並び、食べログ高評価のカフェも点在する暮らしやすい雰囲気。一歩入れば低層の住宅が続く、静かで穏やかな住宅街が広がっている。横浜市内ながら川崎寄りの生活圏で、両方の良さをつまみ食いできる位置取り。派手さはないけれど、毎日の暮らしがすっと回る街だよ。
都心アクセス・本数・乗り換え
川崎まで約5分、武蔵小杉まで約5分と、南武線の使い勝手のいい位置にある。武蔵小杉で横須賀線や東急に乗り換えれば東京・横浜双方へスムーズに出られるよ。単独駅で他線の接続はないけれど、隣接駅の乗り換え力を借りやすいんだ。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：都心・横浜双方へ通勤し、落ち着いた住宅地を求める単身者やファミリーに向いているよ。
❌ 向いていない人：駅前で大型ショッピングを楽しみたい人、乗り換えの多さを重視する人には向かないかも。
矢向駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
南武線沿線のなかでは手頃で、川崎と武蔵小杉の中間という立地のわりに家賃は抑えめです。単身向けの築浅物件でも、川崎駅周辺より一段安い価格帯から探せます。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約6.4〜8.6万円 |
| 1LDK | 約11万円 |
| 2LDK | 約16万円 |
| 3LDK | 18万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
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🏙 マンションを買うなら
矢向は南武線の駅では珍しく横浜市鶴見区に属し、川崎市側の駅とは行政サービスが変わります。マンションの供給は中小規模が中心で、価格は南武線のなかでも控えめな部類です。横浜市民として川崎の利便を使えるという、少し得な立ち位置の駅と言えます。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 2,800万〜3,900万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約95万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
矢向はマンションより低層の戸建てが目立つ、いわゆる下町型の住宅地です。平坦な地形で自転車移動がしやすく、子育て世帯が腰を据えて住むには相性のいいエリアと言えます。南武線沿線で戸建てを検討するなら、価格と広さのバランスがとりやすい駅のひとつです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約92万円 |
| 中古戸建 | 3,600万〜4,600万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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今後どんな街になる？
大規模再開発の予定は控えめだけど、都心と横浜の中間という立地の良さで安定した住宅需要が続く見込み。派手な変化より住み心地で選ばれる、堅実なポジションの街だよ。
まとめ｜矢向は「川崎と横浜の中間で暮らす静かな住宅駅」
矢向は川崎・武蔵小杉双方に近く、家賃も手頃な中間立地の実力派。落ち着いた住宅街で暮らしのバランスを取りたい人にちょうどいい駅だよ。
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南武線の隣は尻手駅と鹿島田駅。乗り換え拠点の武蔵小杉駅も要チェックだよ。※JR南武線（川崎市内）の他駅も順次公開していきます。