蒔田駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.3 / 10

一言で言うと、蒔田は商店街と住宅街がそろった、下町情緒の暮らしやすい街です。閑静な住宅街に3つの商店街やスーパーが点在する、下町情緒の残る暮らしやすい南区のエリアです。

✅ おすすめ：商店街のある下町で、地に足のついた暮らしを求める人
❌ 向かない：都心へ乗り換えなしで通いたい人／にぎやかな繁華街を求める人

しゅうまいたろう

蒔田は、閑静な住宅街に商店街が点在する、下町情緒たっぷりの街。スーパーも商店街もそろってて暮らしやすい。派手さはないけど、地に足のついた生活がしたい人にはおすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

南区宮元町にある住宅主体の駅。閑静な住宅街に3つの商店街が点在する、暮らしやすい下町エリアです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	関内まで数分、横浜まで乗り換え含めやや時間がかかる。
運賃コスパ	7	関内まで約7分と近く、運賃負担は軽め。
本数・混雑	7	本数は十分で混雑も比較的穏やか。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。乗り換えは関内・横浜などで。
家賃の手頃さ	6	1K平均8.4万円・2LDK平均15.7万円。
買い物・生活利便	7	3つの商店街やスーパー、ドラッグストア、病院が点在し便利。
子育て・教育	7	閑静な住宅街で学校や公園もあり、子育てもしやすい。
治安・安全	7	住宅地主体で落ち着いており、治安はおおむね良好。
将来性・再開発	5	大きな再開発は少なく、街の姿は当面安定的。
総合	6.3	商店街と住宅街がそろった、下町情緒の暮らしやすい街

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

蒔田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅の周辺は閑静な住宅街を基調に、3つの商店街やスーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院などが点在し、生活に必要なものはひと通りそろっています。下町情緒が色濃く残り、昔ながらの店と暮らしのつながりが感じられる街。横浜都心にもほど近く、地に足のついた暮らしがしやすいエリアです。

しゅうまいたろう

商店街で顔なじみができるような、あたたかい下町の空気がある。派手じゃないけど、毎日の暮らしがしやすいってこういうことだよね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜までブルーラインで乗り換えなし約13分

横浜まではブルーラインで乗り換えなし約13分、関内までは約7分。横浜市営地下鉄ブルーラインで関内まで数分、桜木町・横浜方面へもアクセスできます。都心へは関内や横浜で乗り換える形になりますが、市内主要駅への移動はスムーズです。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約13分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 9,340円

しゅうまいたろう

関内までは近いから、都心の用事もこなしやすい。下町のゆったりした暮らしと横浜の便利さ、両方が手に入るバランスがいいよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

商店街のある下町で、落ち着いて暮らしたい単身者・ファミリー

😕 ここは合わないかも

都心へ乗り換えなしで通いたい人
にぎやかな繁華街を求める人

蒔田駅の家賃・売買相場

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蒔田駅の家賃相場は、1Kで8.4万円、2LDKで15.7万円、3LDKで17.3万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。家賃は横浜市内では中程度の水準です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.1万円（212件）
1K	8.4万円（701件）
1LDK	12.2万円（89件）
2LDK	15.7万円（64件）
3LDK	17.3万円（34件）

※出典：Yahoo!不動産「蒔田駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,218件／全体平均9万円）

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南区の中心的な生活エリアで、区役所や大型スーパーが揃う暮らしやすさが魅力です。関内まで数分という都心アクセスを備えながら、価格はブルーライン沿線でも手が届きやすい水準に収まっています。派手な再開発はない代わりに需要が安定しており、実需中心で値動きの穏やかな市場といえます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,900万〜3,700万円台
参考：地価	坪単価約95万円

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蒔田は南区らしい戸建て中心の住宅地で、ブルーライン沿線のなかでは土地が探しやすいエリアです。生活利便が高く、子育て世帯が腰を据えて住むには手頃な価格帯といえます。ただし坂道と細街路が多い地形のため、駐車場の取り回しや通学路の勾配は現地で歩いて確かめておきたいところです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約95万円
中古戸建	3,600万〜4,700万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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