立場駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.7 / 10

一言で言うと、立場は快速停車＆駅前スーパー、子育てしやすい泉区の中心です。ブルーラインの快速停車駅で、駅前にスーパー。学校や公園も充実し、ファミリーに人気の泉区の生活拠点です。

✅ おすすめ：快速停車の利便と、駅前の買い物・子育て環境を求めるファミリー
❌ 向かない：横浜都心へ短時間で通いたい人／繁華街のにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

立場は、ブルーラインの快速が停まって、駅前にスーパーもある泉区の生活拠点。学校も公園も多くて、子育て世代に人気なんだ。速い電車・買い物・子育て環境がそろう、バランスのいい街だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

ブルーラインの快速停車駅で、泉区の生活拠点。駅前のスーパーや充実した子育て環境が魅力で、ファミリーに人気です。乗り換えできる路線がなく、利便は控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	横浜まで約20分。都心へは横浜などで乗り換えが必要。
運賃コスパ	7	家賃が手頃で、快速停車の割に住居費を抑えやすい。
本数・混雑	7	快速停車駅で速達性があり、本数も十分。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。乗り換えは戸塚・湘南台などで。
家賃の手頃さ	7	1K平均7.3万円・2LDK平均10.7万円。
買い物・生活利便	7	駅前にヨークマートやコンビニがそろい買い物に便利。
子育て・教育	8	複数の小中学校・公園がそろい、子育て世帯に人気が高い。
治安・安全	7	閑静な住宅街で治安はおおむね良好。
将来性・再開発	6	大きな再開発は少ないが、生活拠点として利便は安定的。
総合	6.7	快速停車＆駅前スーパー、子育てしやすい泉区の中心

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

立場駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅前にはヨークマートやコンビニがそろい、日常の買い物に便利な泉区の生活拠点です。複数の小中学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世帯からの人気が高いエリア。ブルーラインの快速が停まるため横浜方面への速達性もあり、買い物・子育て・アクセスのバランスが良い、暮らしやすい住宅地です。

しゅうまいたろう

駅前で買い物が済んで、学校も公園も近い。快速も停まるから横浜方面にも出やすい。ファミリーに人気なのがよくわかる街だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約20分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、横浜まで約20分、戸塚・湘南台方面へもアクセスできます。快速を使えば横浜方面への移動がスムーズです。都心へは横浜などで乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約21分（乗り換え1回）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 17,180円

しゅうまいたろう

快速停車で横浜方面に出やすいのが強み。駅前で買い物も済むから、通勤も生活も無理なく回せるよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

快速停車の利便と、駅前の買い物・子育て環境を求めるファミリー・単身者

😕 ここは合わないかも

横浜都心へ短時間で通いたい人
繁華街のにぎやかさを求める人

立場駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

立場駅の家賃相場は、1Kで7.3万円、2LDKで10.7万円、3LDKで15.5万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。快速停車駅で駅前に商業施設がまとまっている割に、家賃は横浜市内では手頃な水準です。単身からファミリーまで幅広く狙え、車がなくても生活が完結しやすいのが魅力です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7.7万円（20件）
1K	7.3万円（157件）
1LDK	11.5万円（97件）
2LDK	10.7万円（44件）
3LDK	15.5万円（36件）

※出典：Yahoo!不動産「立場駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載432件／全体平均9.4万円）

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快速停車に加えて駅前で買い物が完結する利便性があり、泉区内では中古マンションの評価が安定している駅です。周辺の各駅停車駅より相場はやや高めですが、そのぶん売却時に買い手がつきやすい点は見逃せません。駅直結圏の物件は在庫が少なく、出たときに動けるよう資金計画を先に固めておくのが現実的です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,400万〜3,200万円台
参考：地価	坪単価約68万円

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駅前の商業ゾーンを一歩外れると、区画の整った戸建て住宅地が広がります。買い物環境が徒歩圏にそろった状態で家を持てるため、子育て世帯の実需が根強いエリアです。駅近の土地は競争になりやすいので、徒歩12〜15分圏まで含めて探すと条件と価格のバランスを取りやすくなります。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約68万円
中古戸建	2,900万〜3,900万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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