総合評価：6.7/10
ひとことで言うと「快速停車＆駅前スーパー、子育てしやすい泉区の中心」。ブルーラインの快速停車駅で、駅前にスーパー。学校や公園も充実し、ファミリーに人気の泉区の生活拠点です。
✅ おすすめ：快速停車の利便と、駅前の買い物・子育て環境を求めるファミリー
❌ 向かない：横浜都心へ短時間で通いたい人／繁華街のにぎやかさを求める人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
ブルーラインの快速停車駅で、泉区の生活拠点。駅前のスーパーや充実した子育て環境が魅力で、ファミリーに人気です。単線のため乗り換え利便は控えめです。9項目で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 横浜まで約20分。都心へは横浜などで乗り換えが必要。 |
| 運賃コスパ | 7 | 家賃が手頃で、快速停車の割に住居費を抑えやすい。 |
| 本数・混雑 | 7 | 快速停車駅で速達性があり、本数も十分。 |
| 乗り換え利便 | 5 | ブルーライン単独駅。乗り換えは戸塚・湘南台などで。 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1K6.3万円前後と、横浜市内では手頃な水準。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | 駅前にヨークマートやコンビニがそろい買い物に便利。 |
| 子育て・教育 | 8 | 複数の小中学校・公園がそろい、子育て世帯に人気が高い。 |
| 治安・安全 | 7 | 閑静な住宅街で治安はおおむね良好。 |
| 将来性・再開発 | 6 | 大きな再開発は少ないが、生活拠点として利便は安定的。 |
| 総合 | 6.7 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ？
駅前にはヨークマートやコンビニがそろい、日常の買い物に便利な泉区の生活拠点です。複数の小中学校や公園が徒歩圏にあり、子育て世帯からの人気が高いエリア。ブルーラインの快速が停まるため横浜方面への速達性もあり、買い物・子育て・アクセスのバランスが良い、暮らしやすい住宅地です。
都心アクセス・本数・乗り換え
横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、横浜まで約20分、戸塚・湘南台方面へもアクセスできます。快速を使えば横浜方面への移動がスムーズです。都心へは横浜などで乗り換えます。
こんな人に向いてる／向いてない
✅ 向いている人：快速停車の利便と、駅前の買い物・子育て環境を求めるファミリー・単身者。
❌ 向いていない人：横浜都心へ短時間で通いたい人、繁華街のにぎやかさを求める人。
立場駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
快速停車駅で駅前に商業施設がまとまっている割に、家賃は横浜市内では手頃な水準です。単身からファミリーまで幅広く狙え、車がなくても生活が完結しやすいのが魅力です。
| 間取り | 家賃相場（2026年7月時点） |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約6〜7万円 |
| 1LDK | 約10万円 |
| 2LDK | 約12万円 |
| 3LDK | 13.5万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）
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🏙 マンションを買うなら
快速停車に加えて駅前で買い物が完結する利便性があり、泉区内では中古マンションの評価が安定している駅です。周辺の各駅停車駅より相場はやや高めですが、そのぶん売却時に買い手がつきやすい点は見逃せません。駅直結圏の物件は在庫が少なく、出たときに動けるよう資金計画を先に固めておくのが現実的です。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 2,400万〜3,200万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約68万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅前の商業ゾーンを一歩外れると、区画の整った戸建て住宅地が広がります。買い物環境が徒歩圏にそろった状態で家を持てるため、子育て世帯の実需が根強いエリアです。駅近の土地は競争になりやすいので、徒歩12〜15分圏まで含めて探すと条件と価格のバランスを取りやすくなります。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約68万円 |
| 中古戸建 | 2,900万〜3,900万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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今後どんな街になる？
大きな再開発の予定は少ないものの、快速停車・駅前商業・子育て環境という三拍子がそろった生活拠点として安定した人気があります。ファミリー層からの需要は今後も堅調な見込みです。
まとめ｜立場は「快速停車＆駅前スーパー、子育てしやすい泉区の中心」
立場は「快速停車＆駅前スーパー、子育てしやすい泉区の中心」。横浜都心はやや遠めですが、買い物・子育て・速達性のバランスに優れた総合6.7点の街です。
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ブルーラインのとなり駅は中田（横浜方面）と下飯田（湘南台方面）。※横浜市営地下鉄ブルーラインの他駅も順次公開していきます。