渋沢駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

渋沢はね、「丹沢大山登山の玄関口となる駅」なんだ。自然や登山が好きで、静かな住環境を重視する人には特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

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9項目を10段階で本音評価

秦野市の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

駅前はどんな感じ？

駅ビル「小田急マルシェ渋沢」には朝から深夜まで営業するスーパーが入り、地域密着型の「小田原百貨店渋沢店」も40年以上営業を続ける。北口からは丹沢表尾根の登山口・大倉行きバスが頻発し、登山シーズンには県外からの利用客で賑わう、山と暮らしが近い駅。

しゅうまいたろう

治安の面では『住宅地中心で静かな治安環境』っていうのが実感だよ。子育て環境も『自然豊かで落ち着いた子育て環境』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

都心アクセス・本数・乗り換え

急行で新宿まで約70分前後（快速急行は通過）。小田原方面へは急行で約15分。北口バスで丹沢・大倉方面へ約15分、登山シーズンは増発あり。

しゅうまいたろう

急行で新宿まで約70分前後（快速急行は通過）。通勤・通学で毎日使うことを考えると、ここは大事なポイントだよ。

こんな人に向いてる／向いてない

✅ 向いている人：自然や登山が好きで、静かな住環境を重視する人

❌ 向いていない人：都心への速達性や駅前の賑わいを最優先したい人

渋沢駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

秦野市西部の拠点駅で、駅前に商業施設が集まりながらも家賃は市内でも落ち着いた水準です。単身向けからファミリー向けまで、間取り別の目安を整理しました。

※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）

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🏙 マンションを買うなら

渋沢は秦野市内で秦野駅に次ぐ規模の駅ですが、分譲マンションの総数はそれほど多くなく、売り出し物件が出るタイミング次第という側面があります。丹沢の山並みを望む高台の物件は眺望の良さが評価される一方、駅からの距離で価格差が出やすいエリアです。新宿まで乗り換えなしで出られる小田急沿線としては、かなり手の届きやすい価格帯といえます。

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

渋沢は駅周辺を少し離れると戸建て中心の住宅地が広がり、県西エリアのなかでも土地の選択肢が豊富な駅です。同じ予算でも横浜市内とは比べものにならない広さの土地が確保できるため、庭付き・駐車場2台といった希望を叶えやすいのが魅力です。ただし丹沢側は傾斜地も多いので、造成状況と接道は現地でしっかり確認したいところです。

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

表丹沢登山口としての観光需要は安定。駅周辺の大規模再開発計画は特になく、現状の住環境が維持される見込み。

まとめ｜渋沢は「丹沢大山登山の玄関口となる駅」

渋沢は、表丹沢登山口としての観光需要は安定。「丹沢大山登山の玄関口となる駅」と言える駅です。自然や登山が好きで、静かな住環境を重視する人には特におすすめできる街といえます。

近くの駅とも比べてみる

新宿寄りが秦野、小田原寄りが新松田です。※小田急小田原線（神奈川県内）の他駅も順次公開していきます。