辻堂駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

辻堂は北口にテラスモール湘南があって、買い物はほとんど駅前で済むんだ。南に行けば辻堂海浜公園。東海道線だけの駅だけど、暮らしやすさで選ばれる駅だよ。

9項目を10段階で本音評価

北口の改札を出ると、デッキの先にテラスモール湘南の大きな建物が見えます。工場の跡地に生まれた街と、海へ向かう南口の住宅地。辻堂は、新しい街並みと湘南らしさが同居する駅です。そんな辻堂を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.9は、買い物9点・子育て8点が支え、乗り換え4点が抑えた評価です。

辻堂駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

辻堂駅は藤沢市辻堂一丁目にある橋上駅で、駅舎は東口と西口の2か所です。北口と南口に分かれて出られます。

北口は、工場跡地を再生した湘南C-Xのエリアで、テラスモール湘南やLuz湘南辻堂が並びます。医療は辻堂神台の湘南藤沢徳洲会病院です。

南口側には県立辻堂海浜公園があります。なお、辻堂市民センター・辻堂市民図書館は2021年に辻堂西海岸二丁目へ移っていて、駅前にはありません。

学区は、辻堂一丁目の1〜13番などが藤沢市立八松小学校・明治中学校、辻堂三〜六丁目が高砂小学校・高浜中学校です（市は「目安」と注記）。

国土地理院の重ねるハザードマップでは、駅から半径500m以内に洪水・津波の浸水想定区域はありません。1日平均乗車人員は56,371人（2024年度）です。

藤沢市の小児医療費助成は0歳〜18歳の年度末までが対象で、所得制限も自己負担もありません。待機児童は令和8年4月1日時点で7人でした。

しゅうまいたろう

辻堂の市民センターと図書館は、2021年に西海岸のほうへ引っ越してるんだ。昔の情報だと駅前って書いてあることがあるから気をつけてね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

東京までは上野東京ラインで乗り換えなし49分、IC1,034円、通勤定期は1ヶ月27,950円です。品川までは40分、横浜までは22分・IC528円です。

新宿へは湘南新宿ラインで56分です。湘南新宿ラインの特別快速は辻堂を通過するので、乗り継ぎになる時間帯があります。

日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時7本です。特急「湘南」は2021年3月から一部の列車が停車しています。

こんな人に向いてる／向いてない

辻堂駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

辻堂駅の家賃相場は、1Kで7.2万円、2LDKで14.3万円、3LDKで17.5万円です。

掲載は2,381件と多く、1LDK以上も491件あります。2LDKで14.3万円、3LDKで17.5万円と、ファミリー向けは湘南C-Xの新しいマンションが相場を押し上げています。

※出典：Yahoo!不動産「辻堂駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,381件／全体平均10.2万円）

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🏙 マンションを買うなら

辻堂周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。北口の湘南C-Xには、大規模なマンションがまとまって建っています。

駅前に大型商業施設があり、浸水想定区域から外れている立地は、長く住む前提で選びやすい条件です。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

南口側には戸建ての住宅地が広がっています。海に近いエリアで探す場合は、津波の想定を番地ごとに確認しておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

辻堂駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

関東特殊製鋼の工場跡地を再生した湘南C-Xは、2012年度に事業が完了しています。藤沢〜大船の間には村岡新駅（仮称）が2032年に開業する予定です。藤沢市の人口は2026年8月1日時点で444,372人です。

まとめ｜辻堂駅は「テラスモール湘南と海浜公園がそろう、湘南の住宅駅」

辻堂は、総合6.9。買い物9点、子育て8点です。

東京まで乗り換えなし49分。北口にテラスモール湘南、南口側に辻堂海浜公園があります。

ハードルは東海道線だけで乗り換えができないことです。「駅前で買い物を済ませ、公園の近くで子育てしたい」ならまずここと言える駅です。

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