北山田駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

北山田は、横浜国際プールが歩いて5分なんだ。山田富士公園は桜の名所だよ。センター北まで1駅だから、買い物はセンター北に出る人も多いと思う。

9項目を10段階で本音評価

地上に出ると、港北ニュータウンらしい広い歩道と緑道。少し歩けば横浜国際プールの大きな建物、春には山田富士公園の桜。北山田は、緑とスポーツ施設に囲まれた住宅駅です。そんな北山田を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合5.9は、子育て・治安の7点が支え、乗り換え4点・将来性5点が抑えた評価です。

北山田駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

北山田駅は横浜市都筑区北山田一丁目にある地下駅で、駅番号はG06です。1日平均乗車人員は13,403人（2025年度・年間値から算出）で、今回のグリーンライン6駅でいちばん多い駅です。

駅から徒歩約4分にオーケー北山田店、徒歩5分に横浜国際プールがあります。都筑区が桜の名所として紹介する山田富士公園も駅の近くです。

学区は番地によって分かれるため、横浜市の通学区域検索で確認してください。

鶴見川・早渕川などの洪水の想定は、区の浸水ハザードマップで番地ごとに確認してください。

横浜市の小児医療費助成は、令和8年6月1日から0歳〜18歳年度末までが対象で、所得制限はなく、通院・入院とも保険診療の自己負担を全額助成しています。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（2年連続）です。

しゅうまいたろう

北山田の駅前は大きな商業施設が少ないから、まとめ買いは隣のセンター北に出る人が多いんだ。1駅だから気軽に行けるよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

新横浜まではセンター北でブルーラインに乗り換えて19分、IC272円、通勤定期は1ヶ月10,560円です。横浜までは31分・IC335円、通勤定期は1ヶ月13,020円です。

渋谷へは日吉で東急東横線の急行に乗り換えて42分、IC492円、通勤定期は1ヶ月18,770円です。

日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時6本です。グリーンラインは日中10分間隔で、4両または6両の電車が走ります。

こんな人に向いてる／向いてない

北山田駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

北山田駅の家賃相場は、1Kで8.3万円、2LDKで14.1万円、3LDKで16.9万円です。

掲載は432件で、2LDKが117件と1Kより多いファミリー向けの駅です。2LDK 14.1万円は、今回の6駅でいちばん手頃な水準です。

※出典：Yahoo!不動産「北山田駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載432件／全体平均12.3万円）

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🏙 マンションを買うなら

北山田周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。港北ニュータウンの計画的な住宅地で、中高層のマンションが多いエリアです。

緑道や公園が整った街並みは、ファミリー層に選ばれやすい条件です。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅の周辺には戸建ての住宅地も広がっています。坂のある地形なので、駅までの道の勾配を確かめておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

北山田駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

北山田駅の周辺で、進行中の再開発事業は確認できていません。グリーンラインでは、最も混む朝の時間帯の電車を6両編成に集中させる改善が2025年11月から行われています。都筑区の人口は2026年8月1日時点で213,506人です。

まとめ｜北山田駅は「横浜国際プールと山田富士公園、緑に囲まれた住宅駅」

北山田は、総合5.9。子育てと治安が7点です。

横浜国際プールが徒歩5分、山田富士公園は桜の名所。2LDK平均14.1万円は今回の6駅でいちばん手頃です。

ハードルは1K平均8.3万円の単身向け家賃と、駅前の商業の少なさです。「緑とスポーツ施設の近くで、ファミリーで暮らしたい」ならまずここと言える駅です。

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