センター南駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：7.5 / 10

一言で言うと、センター南は区役所も商業も緑もそろう、落ち着いた港北ニュータウンの拠点です。ブルーラインとグリーンラインが交わり、都筑区役所やサウスウッドなど生活機能が集まる落ち着いた中核駅です。

✅ おすすめ：行政・商業・自然のバランスと、少し手頃な家賃を求めるファミリー
❌ 向かない：都心へ毎日短時間で通いたい人／繁華街のにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

センター南は、センター北より少し落ち着いた雰囲気。都筑区役所や警察署、サウスウッドがあって暮らしの機能がそろってる。UR（公団）物件も多いから、港北ニュータウンの中では家賃が狙いやすいのも魅力だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

ブルーラインとグリーンラインが交差する都筑区の中核駅。区役所・警察署・商業施設がそろい、緑も多い落ち着いた住環境が魅力。都心へは乗り換えが必要です。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	横浜まで約22分。都心へは乗り換えが必要で通勤時間は長め。
運賃コスパ	6	地下鉄運賃はやや高め。都心通勤では交通費がかさむ。
本数・混雑	7	2路線が使え本数は十分。混雑も比較的穏やか。
乗り換え利便	8	ブルーライン×グリーンラインの交差点でバス網も充実。
家賃の手頃さ	6	UR物件が多く、港北ニュータウンの中では狙いやすい価格帯。
買い物・生活利便	8	サウスウッドや都筑阪急など商業がそろい生活利便は高い。
子育て・教育	9	公園・行政機能・教育施設がそろい、子育て世帯に手厚い。
治安・安全	9	警察署も近く治安は良好。落ち着いた住宅街で安心感が高い。
将来性・再開発	7	成熟したニュータウンで住環境は安定。価値も底堅い。
総合	7.5	区役所も商業も緑もそろう、落ち着いた港北ニュータウンの拠点

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

センター南駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅前には商業施設サウスウッドや都筑阪急、都筑区役所や警察署が集まり、暮らしの機能がコンパクトにまとまっています。センター北に比べると少し落ち着いた雰囲気で、緑道や公園も身近。歩車分離の街並みは歩きやすく、UR（公団）住宅が多いのも特徴で、港北ニュータウンの中では家賃を抑えやすいエリアです。

しゅうまいたろう

区役所も病院も公園も歩いて行ける。派手さはないけど、子育て世帯が「暮らしやすい」と感じる要素がぎゅっと詰まってるんだ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約22分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで約22分、新横浜まで約11分。グリーンラインで日吉・中山方面にも接続します。都心へは乗り換えが必要ですが、2路線とバス網で生活圏の移動はスムーズです。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約22分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	横浜市営地下鉄グリーンライン
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 11,780円

しゅうまいたろう

センター北のとなりだから、大型商業も観覧車もすぐ。行政手続きが駅前で済むのは地味に助かるよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

行政・商業・自然のバランスを重視するファミリー、少し家賃を抑えたい子育て世帯

😕 ここは合わないかも

都心へ毎日短時間で通いたい人
繁華街の刺激を求める単身者

センター南駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

センター南駅の家賃相場は、1Kで8.6万円、2LDKで16.1万円、3LDKで17.5万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。港北ニュータウンの中では、UR物件の多さもあって家賃を抑えやすいエリアです。ファミリー向けのゆとりある間取りが中心になります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	8.3万円（38件）
1K	8.6万円（70件）
1LDK	13.1万円（87件）
2LDK	16.1万円（119件）
3LDK	17.5万円（125件）

※出典：Yahoo!不動産「センター南駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載521件／全体平均13.5万円）

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センター南も港北ニュータウンの中核で、商業施設と区役所・警察署などの公共機能がそろう生活利便性の高い駅です。センター北と並ぶ人気エリアですが、UR賃貸や公的住宅の割合が高いぶん、分譲マンションの相場はやや落ち着いた水準になっています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	3,600万〜4,600万円台
参考：地価	坪単価約125万円

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駅周辺から少し歩けば計画的に区画された戸建てエリアが広がっており、子育て世帯の戸建て需要は非常に強いです。土地の出物は限られるため、中古戸建も視野に入れて長めのスパンで探すのがおすすめです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約120万円
中古戸建	4,300万〜5,500万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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