総合評価：6.9 / 10
一言で言うと、中山（なかやま）は快速停車のJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインが使える、緑区の中心駅です。緑区役所まで徒歩5分。南口では29階建て・約420戸の再開発が計画されています。
おすすめ：緑区の中心で暮らしたいファミリー・2路線を使い分けたい人／向かない：横浜まで15分以内を求める人
9項目を10段階で本音評価
JRの改札の横に、地下鉄への連絡改札があります。区役所へ向かう人、四季の森公園へ向かう家族連れ。中山は、緑区の暮らしの中心にある乗換駅です。そんな中山を、9項目×10段階で正直に採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 6 | 横浜まで快速20分。新宿まで町田で小田急に乗り換えて58分。 |
| 運賃コスパ | 6 | 横浜までIC341円、通勤定期は1ヶ月10,480円。 |
| 本数・混雑 | 7 | 快速停車駅。日中は毎時9本（快速3本を含む）。 |
| 乗り換え利便 | 7 | グリーンラインと連絡改札で乗り換えられる。 |
| 家賃の手頃さ | 6 | 1Kは8.1万円、2LDKは14.8万円。 |
| 買い物・生活利便 | 7 | 中山とうきゅう、横浜四季の森フォレオ。 |
| 子育て・教育 | 8 | 中山小学校・中山中学校の学区。四季の森公園が近い。 |
| 治安・安全 | 8 | 緑区の刑法犯は令和7年で720件（確定値）と少ない。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 南口に29階建て・約420戸の再開発計画がある。 |
| 総合 | 6.9 | 2路線と区役所、公園がそろう緑区の中心。再開発が控えている。 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
総合6.9は、子育て8点と治安8点が牽引し、乗り換え・本数・将来性の7点が支えた評価です。
中山駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
JRは2面3線の橋上駅で、快速が停車します。横浜市営地下鉄グリーンラインの駅は地下にあり、JR側に地下鉄との連絡改札があります。
緑区総合庁舎が駅から徒歩5分です。神奈川県緑警察署も周辺にあり、区の行政機能が集まっています。
県立四季の森公園は、JR南口またはグリーンライン2番出口から北口まで約1km、約15分です。よこはま動物園ズーラシアへは南口からバスが出ています。
買い物は中山とうきゅうと横浜四季の森フォレオ。私立の神奈川大学附属中・高等学校も周辺にあります。
学区は中山二丁目が横浜市立中山小学校・中山中学校です。駅所在地の寺山町は、番地により森の台小学校または上山小学校になります。
横浜市の小児医療費助成は、令和8年6月1日から0歳〜18歳年度末までが対象で、通院・入院とも保険診療の自己負担を全額助成しています。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（2年連続）です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
横浜まで快速で20分、IC341円、通勤定期は1ヶ月10,480円です。東京へは東神奈川で乗り継いで54分・IC803円です。
新宿へは町田で小田急の快速急行に乗り継ぐのが最速で58分・IC596円。JRだけの経路は66分・IC803円なので、小田急経由のほうが速くて安くなります。
快速停車駅で、日中は毎時9本です。グリーンラインに乗り換えれば、センター北・センター南を経て日吉まで行けます。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 横浜 快速20分・IC341円／新宿 58分・IC596円（町田で小田急） |
| 日中の本数 | 毎時9本（快速3本を含む） |
| 主な乗り換え | グリーンライン（連絡改札あり） |
| 通勤定期（目安） | 横浜まで 1ヶ月 10,480円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 緑区の中心で暮らしたいファミリー
- 2路線を使い分けたい人
- 公園や動物園に行きやすい環境を望む人
😕 ここは合わないかも
- 横浜まで15分以内を求める人
- 再開発前の駅前の古さが気になる人
中山駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
中山駅の家賃相場は、1Kで8.1万円、2LDKで14.8万円、3LDKで16.6万円です。
掲載は845件で、2LDKが154件と厚めです。2路線が使える乗換駅で、区役所が徒歩5分という条件を考えると、2LDK 14.8万円は相応の水準です。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点） |
|---|---|
| 1K | 8.1万円（294件） |
| 2LDK | 14.8万円（154件） |
| 3LDK | 16.6万円（51件） |
※出典：Yahoo!不動産「中山駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載845件／全体平均10.7万円）
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🏙 マンションを買うなら
中山周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。南口の再開発で新しい分譲マンションが供給される見込みです。
再開発の計画は準備組合が事業計画を精査している段階で、竣工時期は公式に発表されていません。購入を考えるなら横浜市の最新情報を確認してください。
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この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
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今後どんな街になる？
中山駅南口地区では第一種市街地再開発事業が計画されています。区域は約2.8ha、地上29階・高さ100m以下・約420戸という計画です（平成31年2月の都市計画決定時点）。横浜市のページでは準備組合が事業計画を精査中とされ、竣工時期は公表されていません。1日平均乗車人員はJRが38,199人（2024年度）で、グリーンラインの乗降人員は29,961人（2025年度）です。
まとめ｜中山駅は「横浜線とグリーンライン、緑区役所が徒歩5分の中心駅」
中山は、総合6.9。子育て8点と治安8点が評価の中心です。
快速停車の横浜線とグリーンラインが使え、緑区役所まで徒歩5分。四季の森公園も歩いて行けます。
ハードルは横浜まで20分という距離です。「緑区の中心で、公園の近くで子育てしたい」ならまずここと言える駅です。
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