総合評価：8.0 / 10
一言で言うと、二俣川は買い物と子育てが横浜市内で完結する、郊外の優等生です。駅直結の大型モールに、桜の名所の大きな公園。相鉄新横浜線の開業で都心アクセスまで底上げされました。弱点は坂の多さくらいです。
✅ おすすめ：買い物・子育ての利便を横浜市内で確保したいファミリー／家賃は抑えたい人
❌ 向かない：都心のど真ん中まで短時間で出たい人／坂を避けたい人
※データは2026年7月時点で調べたものです。運賃・ダイヤ・家賃相場は変わるので、契約前に必ず公式でご確認ください。
9項目を10段階で本音評価
神奈川で運転免許を持つ人なら、一度は更新や試験でこの駅に降りたことがあるはず——二俣川。「試験場の駅」という顔があまりに有名で、住む街としての実力は意外と知られていません。でも改札を出ればそのまま大型モールに直結、少し歩けば桜の名所の大きな公園。横浜で生まれ育ったしゅうまいたろうが、二俣川の住みやすさを9項目×10段階で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 相鉄新横浜線で都心直通。横浜まで最速約11分 |
| 運賃コスパ | 7 | 横浜市内では賃料が手頃で総合コスパは良好 |
| 本数・混雑 | 8 | 特急・急行・各停すべて停車で本数が豊富 |
| 乗り換え利便 | 8 | 本線といずみ野線の分岐＋新横浜線直通 |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1K平均7.1万円・2LDK平均12.4万円。横浜市内では抑えめ |
| 買い物・生活利便 | 9 | 駅直結ジョイナステラス約90店舗＋ドンキ |
| 子育て・教育 | 8 | 保育園が豊富。大池公園・こども自然公園も近い |
| 治安・安全 | 8 | 閑静な住宅街で駅前に交番 |
| 将来性・再開発 | 9 | 連続立体交差＋いずみ野線延伸で伸びしろ大 |
| 総合 | 8.0 | 買い物・子育て・将来性が高水準の郊外の優等生 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
二俣川駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
二俣川の駅前は、南北で表情が分かれます。南口は2018年開業の駅直結モール「ジョイナステラス二俣川」が主役。無印良品・ノジマ・書店・ドラッグストア・飲食店など約90店舗が入り、4階にはキッズ広場や授乳室まであります。改札からそのまま濡れずに買い物・食事が済むのは、雨の多い時期に効いてきます。
北口には「相鉄ライフ二俣川」やドン・キホーテがあり、日用品から食品まで一通りそろいます。少し歩けば南側に桜の名所「大池公園（こども自然公園）」が広がり、動物園やアスレチックもあって休日は家族連れでにぎわいます。
そして二俣川といえば神奈川県の運転免許センター。駅からバスで約5分と近く、県内の免許保有者が一度は訪れる“県民におなじみの街”でもあります。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
二俣川は相鉄の主要駅で、特急・急行・快速・各停のすべてが停まります。横浜駅までは特急で最速約11分と近く、朝夕も本数が豊富です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 横浜 約12分（乗り換えなし） |
| 日中の本数 | 相鉄本線 毎時16本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | 相鉄いずみ野線 |
| 通勤定期（目安） | 横浜まで 1ヶ月 9,000円 |
2023年に開業した相鉄新横浜線により、新横浜まで約13分、そこからJR・東急を通じて渋谷・目黒方面など都心へ直通できるようになりました。乗り換えの手間が減り、通勤の選択肢が一気に広がっています。
さらに、いずみ野線の終点・湘南台では小田急江ノ島線に接続。横浜方面だけでなく、湘南方面へも足を延ばしやすいのが二俣川ならではの利点です。
| 行き先 | 所要時間の目安 |
|---|---|
| 横浜駅 | 特急で最速約11分 |
| 新横浜駅 | 約13分（相鉄新横浜線） |
| 湘南台駅（小田急接続） | いずみ野線で乗り換えなし |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 買い物の便を最優先したいファミリー（駅直結モールで完結）
- 子育て環境（公園・保育園・学校）を重視する家庭
- 横浜市内に住みたいが家賃は抑えたい人
- 横浜・新横浜・都心方面をバランスよく使いたい人
😕 ここは合わないかも
- 都心のど真ん中まで乗り換えなし・短時間で出たい人
- 坂や階段の上り下りをできるだけ避けたい人
- 深夜までにぎやかな繁華街の雰囲気を求める人
二俣川駅の家賃・売買相場
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二俣川駅の家賃相場は、1Kで7.1万円、2LDKで12.4万円、3LDKで13.1万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。横浜市旭区という立地のわりに、二俣川の家賃は比較的手頃です。横浜駅周辺の相場を考えると、同じ市内でここまで抑えられるのは二俣川の強みです。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 6.1万円（98件） |
| 1K | 7.1万円（251件） |
| 1LDK | 11.6万円（60件） |
| 2LDK | 12.4万円（66件） |
| 3LDK | 13.1万円（32件） |
※出典：Yahoo!不動産「二俣川駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載630件／全体平均8.4万円）
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二俣川は本線といずみ野線が分岐する相鉄の要衝で、特急停車駅でもあります。駅直結の再開発で商業施設が整い、駅前の利便性は旭区の中では頭ひとつ抜けた存在です。その分だけ駅近マンションの人気は高く、旭区内でも価格は堅めに推移しています。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 2,600万〜3,600万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約85万円 |
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駅前を少し離れると、旭区らしい落ち着いた住宅地が広がります。土地の坪単価は横浜市内としては現実的な水準で、駅徒歩圏にこだわらなければ延床の広い家も狙えます。バス便エリアまで視野を広げると、予算の選択肢はさらに増えます。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約85万円 |
| 中古戸建 | 3,200万〜4,300万円台 |
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今後どんな街になる？
二俣川は再開発が“済んだ街”であると同時に、これからも伸びる要素を抱えています。駅前はジョイナステラスの開業で一新済み。加えて、西谷〜二俣川間の約2.8kmを地下化する連続立体交差事業が進行中で、10か所の踏切がなくなり、2033年度の完成を予定しています。渋滞や街の分断が解消され、駅周辺の回遊性はさらに高まる見込みです。
沿線全体でも、いずみ野線を湘南台から倉見方面へ延伸する計画が動いており、相鉄沿線の将来性を底上げしています。“今住んで、価値が下がりにくい街”を探している人にとって、二俣川は有力候補です。
まとめ｜二俣川は「暮らしの利便がそろった横浜郊外の優等生」
二俣川は、駅直結の大型モール・充実した子育て環境・相鉄新横浜線による都心直通と、暮らしの利便がバランスよくそろった街です。坂の多さという横浜らしい弱点はありますが、それを補って余りある強みがあります。総合評価は8.0。買い物と子育てを横浜市内で無理なく両立したいファミリーには、特に相性のよい駅といえます。
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