鶴ヶ峰駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：8.1 / 10

一言で言うと、鶴ヶ峰は横浜11分の便利さと再開発の伸びしろを、手頃な家賃で持てる街です。駅前の買い物環境が完成されていて、しかも線路地下化という大きな伸びしろまで控えているのが強みです。

✅ おすすめ：横浜・新横浜に短時間で通いたい人、駅前で生活が完結してほしい人、将来性のある住宅地を安く狙いたい人
❌ 向かない：渋谷・新宿へ毎日座って通いたい人、始発・特急停車の速さを最優先する人

しゅうまいたろう

正直に言うと、鶴ヶ峰は「地味だけど住むと手放せない」タイプの駅です。横浜まで11分でこの家賃、駅前に西友もローゼンも商店街もある。ここから地下化でさらに化けると思うと、僕はけっこう本気でおすすめしたい街です。

※データは2026年7月時点で調べたものです。運賃・ダイヤ・家賃相場は変わるので、契約前に必ず公式でご確認ください。

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9項目を10段階で本音評価

南口の階段を降りると、駅直結の「ココロット鶴ヶ峰」がすぐ目の前に立っています。

北口に回れば、昔ながらの鶴ヶ峰商店街が細い通りに沿って続いていて、24時間営業の西友もある。

相鉄の電車が今も地上を走っていて、そばには「開かずの踏切」がある——この景色が数年後には地下化で大きく変わる、そんな過渡期の駅です。

横浜で生まれ育ったしゅうまいたろうが、鶴ヶ峰の住みやすさを9項目×10段階で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	横浜11分・新横浜9分は強い。渋谷39分・新宿45分も直通で行ける
運賃コスパ	8	横浜がすぐ近く、相鉄区間の運賃も手頃でコスパは良好
本数・混雑	7	特急は通過だが各停は安定確保。相鉄は混雑がやや穏やかめ
乗り換え利便	8	横浜・新横浜・都心まで乗り換えなしで座って行けるのが快適
家賃の手頃さ	8	1K平均7.2万円・2LDK平均11万円。
買い物・生活利便	9	駅直結ローゼン＋24時間西友＋商店街。駅前で生活が完結する
子育て・教育	8	緑の多い公園や農園が点在、子育て支援施設や学校もそろう
治安・安全	8	旭区の犯罪は横浜市の約5.6%と少なめ。夜は静かで落ち着く
将来性・再開発	9	線路地下化＋北口再開発が進行中。踏切解消でさらに便利に
総合	8.1	買い物の完成度と再開発の伸びしろを手頃な家賃で持てる好バランス

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

鶴ヶ峰駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

鶴ヶ峰は南口と北口で表情がはっきり分かれます。

南口は再開発で2007年に生まれた駅直結の商業施設「ココロット鶴ヶ峰」が中心で、スーパー「そうてつローゼン」や飲食店、生活雑貨がまとまっています。

北口は昔ながらの「鶴ヶ峰商店街」が続き、個人商店や飲食店が並ぶ庶民的な雰囲気で、24時間営業の「西友鶴ケ峰店」もあります。

駅の500m圏内にスーパーやコンビニ、ドラッグストア、100円ショップがそろっていて、日常の買い物は駅前だけで十分に片づく便利さです。

しゅうまいたろう

新しい商業施設と昔ながらの商店街、両方を歩ける駅ってなかなか無いんですよ。気分で使い分けられるのが鶴ヶ峰の良さです。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

新宿まで約45分（本文の記載より）

鶴ヶ峰の最大の武器は、乗り換えなしで行ける範囲の広さです。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿約45分（乗り換えなし）
日中の本数	相鉄本線毎時14本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（相鉄本線のみ）
通勤定期（目安）	新宿まで 1ヶ月 26,160円

相鉄本線で横浜駅まで約11分、直通運転で新横浜駅まで約9分と、横浜側の主要駅がどちらも近い立地です。

さらに相鉄・JR・東急の直通運転により、渋谷駅まで約39分、新宿駅まで約45分と、都心の主要駅にも乗り換えなしで出られます。

特急は通過しますが各停は安定して停まり、通勤時間帯には速達列車も加わるため、本数で困る場面は少ないでしょう。

行き先	所要時間の目安
横浜駅	約11分（直通）
新横浜駅	約9分（直通）
渋谷駅	約39分（直通）
新宿駅	約45分（直通）

しゅうまいたろう

横浜も新宿も渋谷も乗り換えなしで座って行けるって、地味にすごく楽なんです。朝の乗り換えダッシュが無いだけで一日の消耗が全然違いますよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

横浜・新横浜に短時間で通勤したい人
駅前の買い物だけで生活を完結させたい人
手頃な家賃で将来性のある住宅地を選びたい人

😕 ここは合わないかも

渋谷・新宿へ毎日、確実に座って通いたい人
特急停車・始発駅のスピードを何より優先したい人

鶴ヶ峰駅の家賃・売買相場

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鶴ヶ峰駅の家賃相場は、1Kで7.2万円、2LDKで11万円、3LDKで11.6万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。鶴ヶ峰の家賃は、横浜まで11分という立地を考えるとかなり手頃です。ファミリー向けの広めの間取りも、都心寄りのエリアに比べれば現実的な水準に収まります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.9万円（80件）
1K	7.2万円（252件）
1LDK	12.4万円（57件）
2LDK	11万円（60件）
3LDK	11.6万円（27件）

※出典：Yahoo!不動産「鶴ケ峰駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載596件／全体平均8.2万円）

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旭区役所を擁する区の行政拠点であり、駅前の商業施設もひととおり揃っているため、相鉄線のなかでも生活利便性で選ばれやすい駅です。現在進行中の駅周辺の再整備が形になってくれば、資産性の下支えも期待できます。価格帯としては横浜市内の一般的な住宅地相当で、実需で買う人にとって無理のないゾーンに収まっています。