川和町駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

しゅうまいたろう

川和町は、グリーンラインで地上に出ている高架の駅なんだ。駅の西側が区画整理で新しい街になって、スーパーのベルクやマンションができたよ。隣の中山でJR横浜線にも乗り換えられる。

9項目を10段階で本音評価

地下を走ってきたグリーンラインが地上に出ると、高架のホームが川和町駅です。駅の西側には、区画整理で生まれたばかりの街並みとスーパー。川和町は、新しい住宅地が駅前に広がる駅です。そんな川和町を、9項目×10段階で正直に採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.0は、家賃・子育て・治安の7点が支え、乗り換え4点・都心アクセス5点が抑えた評価です。

川和町駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

川和町駅は横浜市都筑区川和町にある高架駅で、駅番号はG02です。駅の隣には、グリーンラインの川和車両基地があります。

駅から徒歩2分に、ベルクが入る商業施設フォルテ横浜川和町（2022年開業）があります。1日平均乗車人員は5,254人（2025年度・年間値から算出）です。

駅の西側では川和町駅周辺西地区土地区画整理事業（約7.3ha）が行われ、商業施設・住宅・公園・調整池が整いました。最後のマンション2棟は2026年1月に完成しています。

学区は番地によって分かれるため、横浜市の通学区域検索で確認してください。駅の近くには鶴見川が流れています。鶴見川・早渕川などの洪水の想定は、区の浸水ハザードマップで番地ごとに確認してください。

横浜市の小児医療費助成は、令和8年6月1日から0歳〜18歳年度末までが対象で、所得制限はなく、通院・入院とも保険診療の自己負担を全額助成しています。待機児童は令和8年4月1日時点で0人（2年連続）です。

しゅうまいたろう

川和町の近くには鶴見川が流れてるんだ。新しい住宅地は調整池も整備されてるけど、部屋を決める前にハザードマップは見ておいてね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

新横浜まではセンター北などでブルーラインに乗り換えて19分、IC272円、通勤定期は1ヶ月10,560円です。横浜までは32分・IC335円、通勤定期は1ヶ月13,020円です。

隣の中山でJR横浜線に乗り換えられます。渋谷へは日吉で東急東横線に乗り換えて51分です。

日中（平日12時台）は上り・下りとも毎時6本です。グリーンラインは日中10分間隔で、4両または6両の電車が走ります。

こんな人に向いてる／向いてない

川和町駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

川和町駅の家賃相場は、1Kで7.9万円、2LDKで15.2万円、3LDKで16.7万円です。

掲載は709件で、2LDK・3LDKが177件とファミリー向けの物件が多い駅です。区画整理で建った新しいマンションが相場を支えています。

※出典：Yahoo!不動産「川和町駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載709件／全体平均11.3万円）

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🏙 マンションを買うなら

川和町周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。駅の西側には区画整理で建った新しいマンションが並んでいます。

区画整理で整った街並みは、長く住む前提で選びやすい条件です。

🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら

駅の周辺には戸建ての住宅地もあります。鶴見川に近い低地は、洪水の想定を区のハザードマップで確認しておくと安心です。

まずは複数のハウスメーカーのカタログを無料で取り寄せて、価格帯と間取りを見比べておくと判断しやすくなります。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

川和町駅への引っ越しが決まったら、電気・ガス・ネット回線の手続きをまとめて済ませておくと安心です。入居前に段取りを終えておくと、新生活がスムーズに始まります。

住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

引っ越しの見積もりは3〜4月がいちばん高くなるので、早めに動くのがコツです。ネット回線も入居の1ヶ月前から手配すると、住んだ初日から使えて快適ですよ。

今後どんな街になる？

川和町駅周辺西地区土地区画整理事業は、2018年に認可され、2023年12月に組合が解散しました。2026年3月に事業完了が区長に報告され、計画人口約1,600人の新しい街ができています。都筑区の人口は2026年8月1日時点で213,506人です。

まとめ｜川和町駅は「区画整理で生まれた新しい住宅地、グリーンラインの高架駅」

川和町は、総合6.0。家賃・子育て・治安が7点です。

駅から徒歩2分にフォルテ横浜川和町（ベルク）があり、区画整理で新しい住宅地ができました。隣の中山でJR横浜線にも乗り換えられます。

ハードルは、横浜まで32分と都心へ遠めなことです。「新しい住宅地で、落ち着いて子育てしたい」ならまずここと言える駅です。

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