相模大野駅の住みやすさは？アクセス・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

相模大野駅

総合評価：7.7/10

ひとことで言うと「江ノ島線分岐の大ターミナル、再開発で進化中」。小田急小田原線・江ノ島線が分岐する南区随一のターミナル。

✅ おすすめ：買い物利便と多路線アクセスを重視する単身〜ファミリー
❌ 向かない：静かな住宅地志向で駅前の賑わいを好まない人

しゅうまいたろう

相模大野はね、「江ノ島線分岐の大ターミナル、再開発で進化中」なんだ。買い物利便と多路線アクセスを重視する単身〜ファミリーには特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

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Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

相模原市南区の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	快速急行で新宿まで約33〜40分、直通
運賃コスパ	7	速達性を考えれば妥当な運賃水準
本数・混雑	7	快速急行含め本数多いが通勤時は混雑
乗り換え利便	9	江ノ島線分岐＋町田でJR横浜線接続
家賃の手頃さ	6	ターミナル駅ゆえ周辺駅より高め
買い物・生活利便	9	bono相模大野など商業施設が充実
子育て・教育	7	再開発エリアに保育園開園予定あり
治安・安全	7	大規模ターミナルとしては平均的水準
将来性・再開発	9	伊勢丹跡地の大型複合開発が進行中
総合	7.7	—

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

駅前はどんな感じ？

小田急小田原線・江ノ島線が分岐する南区随一のターミナル。北口の大型商業施設「bono相模大野」には約160店舗が集積し、スーパー「ライフ」やカルディなどが入る。駅ビル「小田急ステーションスクエア」やホテルも併設。旧伊勢丹跡地では地上41階建てタワーマンションが2025年に竣工し、駅前の景観が刷新されつつある。

しゅうまいたろう

治安の面では『大規模ターミナルとしては平均的水準』っていうのが実感だよ。子育て環境も『再開発エリアに保育園開園予定あり』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

都心アクセス・本数・乗り換え

新宿まで快速急行で直通約33〜40分。江ノ島線が分岐するほか、隣駅・町田でJR横浜線に乗り換え可能で横浜方面へもアクセスしやすい。

しゅうまいたろう

新宿まで快速急行で直通約33〜40分。通勤・通学で毎日使うことを考えると、ここは大事なポイントだよ。

こんな人に向いてる／向いてない

✅ 向いている人：買い物利便と多路線アクセスを重視する単身〜ファミリー

❌ 向いていない人：静かな住宅地志向で駅前の賑わいを好まない人

相模大野駅の家賃・売買相場

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相模原市南区の相場感を踏まえた、間取り別の家賃目安です。小田原線と江ノ島線の分岐点で急行が停まり、駅前に商業施設が集まるぶん、市内では強気の価格帯になります。

間取り	家賃相場（2026年7月時点）
ワンルーム・1K	約6.5〜8.5万円
1LDK	約10.5万円
2LDK	約13.5万円
3LDK	15万円〜

※既存記事の相場データを踏襲（2026年7月時点の目安）

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相模大野は小田原線と江ノ島線が分岐する要衝で、駅前のペデストリアンデッキで結ばれた商業施設群が街の顔になっています。新宿方面にも藤沢・片瀬江ノ島方面にも一本で出られる二方向のアクセスが評価され、相模原市南区では最上位の価格帯を形成しています。町田が隣接して生活圏が広いことも、中古市場での底堅さにつながっています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,600万〜3,600万円台
参考：地価	坪単価約75万円

※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。

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