総合評価：6.4 / 10
一言で言うと、戸部は横浜1駅、区役所も警察署も近い安心の住宅地です。横浜駅の隣、西区の落ち着いた住宅地にある駅。区役所や戸部警察署が近く、桜木町やみなとみらいへも気軽に出られます。派手さはないけれど、暮らしの安心感で選べる良駅だよ。
✅ おすすめ：横浜・みなとみらい圏で落ち着いて暮らしたい人、子育て世帯や単身者
❌ 向かない：家賃を最優先で抑えたい人、駅前に大型商業施設が欲しい人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
横浜近接と暮らしやすさのバランスを軸に、9項目を本音で採点したよ。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 7 | 横浜1駅でみなとみらいも至近 |
| 運賃コスパ | 6 | 横浜併用で交通費を抑えやすい |
| 本数・混雑 | 6 | 各停のみだが横浜併用で補える |
| 乗り換え利便 | 7 | 相鉄西横浜も徒歩圏で選択肢多い |
| 家賃の手頃さ | 5 | 西区で横浜近接ゆえ相場は高め |
| 買い物・生活利便 | 7 | スーパーや商店で日常は快適 |
| 子育て・教育 | 7 | 区役所・警察署近く公園も多い |
| 治安・安全 | 7 | 警察署至近で住宅地は落ち着く |
| 将来性・再開発 | 6 | 横浜隣接で価値は安定して底堅い |
| 総合 | 6.4 | 横浜1駅、区役所も警察署も近い安心の住宅地 |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
戸部駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
あなたも回答できます
この駅、住むのを人におすすめしますか？ ひとつ選ぶだけ・匿名・10秒。
住んでみての一言
※お名前・連絡先はお聞きしません。掲載内容の削除依頼はお問い合わせから。
駅前はどんな感じ？
駅を出ると、横浜のすぐ隣とは思えない穏やかな住宅地が坂の上下に広がる。西区役所や戸部警察署、公園や学校が点在し、生活インフラが手堅く揃う。少し歩けば相鉄西横浜駅、自転車を走らせれば桜木町やみなとみらいの賑わいへ。落ち着きと都会の近さを両立した、住み手思いの街だ。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
横浜までは京急本線の普通で約2分。各停のみだが横浜駅まではひと駅で、みなとみらいや桜木町へも自転車で軽く届く。徒歩圏の相鉄西横浜駅も使え、横浜からは快特で品川方面へ一気に出られる。近距離の目的地が多い人ほど、この機動力が効いてくる。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 横浜 約2分（乗り換えなし） |
| 日中の本数 | 京急本線 毎時6本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | なし（京急本線のみ） |
| 通勤定期（目安） | 横浜まで 1ヶ月 5,490円 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 横浜圏で治安と子育て環境を重視する人
- 複数路線を使い分けたい人
😕 ここは合わないかも
- 家賃を最優先で抑えたい人
- 駅前に商業施設の賑わいを求める人
戸部駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
戸部駅の家賃相場は、1Kで9.4万円、2LDKで22.8万円、3LDKで27.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。横浜駅・みなとみらいへ徒歩圏という立地の強さがそのまま家賃に反映され、京急本線の中でも上位クラスの相場。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 7.6万円（235件） |
| 1K | 9.4万円（686件） |
| 1LDK | 17.3万円（240件） |
| 2LDK | 22.8万円（98件） |
| 3LDK | 27.7万円（38件） |
※出典：Yahoo!不動産「戸部駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,438件／全体平均12.2万円）
🏠 気になる賃貸物件は「資料請求」でくわしくチェック（無料）
Yahoo!不動産の賃貸なら、都道府県・市区町村・沿線・駅などこだわり条件で豊富な物件からまとめて検索。気になる部屋は無料の資料請求で間取りや条件をくわしく確認できます。
🏙 マンションを買うなら
横浜駅・みなとみらいの徒歩圏という希少な立地条件から、中古マンションは京急本線の中でもトップクラスの価格帯。都心居住のニーズが根強く、資産性の高さも際立つエリアです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 3,800万〜5,200万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約130万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
横浜都心に近いぶん土地の供給は限られ、坪単価も高め。戸建てを建てるなら予算に余裕を持って計画したいエリアです。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約120万円 |
| 中古戸建 | 3,200万〜4,200万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら（新生活の準備）
住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。
住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。
🔌 引っ越しの電気・ガス・ネット、まとめて無料でおまかせ
新居の電気・ガス・インターネットの手続きをまとめて無料で代行。1回で完結するから引っ越し準備がぐっとラクに。電気・ガス・ネット同時契約で最大70,000円キャッシュバックのチャンスも。
🌐 引っ越し後のインターネット、どこにする？広告
回線の手配は入居の1か月前が目安です。
| おすすめ | 特徴 | 向いている人 |
|---|---|---|
| 🥇 1位ビッグローブ光 | 移転工事費が何度でも無料 | 転勤・住み替えがある人 |
| 2位おてがる光 | 契約期間のしばりなし | いつでも乗り換えたい人 |
| 3位ahamo光 | dポイント20,000pt | ドコモ・ahamoユーザー |
迷ったらビッグローブ光
引っ越しても移転工事費が何度でも無料で、新規の工事費も実質無料。この先また住み替えることがあっても、同じ回線を使い続けられます。
ビッグローブ光の料金・エリアを見る →※特典は2026年9月時点のものです。提供エリアや最新の条件は各社の公式ページでご確認ください。
引っ越し先が決まったら、あわせて確認したいこと
💰 神奈川県 市区町村別 補助金・給付金まとめ住宅の耐震・省エネ、子育て、引っ越し。住む市によって金額も対象もまったく違います。
🛡 神奈川県 市区町村別 防災ガイド一覧ハザードマップと過去の災害を市区町村ごとに。入居前に一度は目を通しておきたい情報です。
今後どんな街になる？
横浜駅・みなとみらいに隣接する立地は普遍的な強みで、街の価値は安定して底堅い。大規模開発は駅単体では目立たないものの、周辺の発展の恩恵を受けやすいポジションだ。
まとめ｜戸部は「横浜1駅、区役所も警察署も近い安心の住宅地」
戸部は「横浜近接＋治安と子育ての安心」を静かに満たす良駅だ。家賃はやや高めでも、暮らしの質で選ぶなら十分に元が取れる。落ち着き重視派におすすめだよ。