上永谷駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.8 / 10

一言で言うと、上永谷は快速も停まる、閑静で暮らしやすい住宅地です。ブルーラインの快速停車駅で、閑静な住宅街と手頃な家賃が魅力。落ち着いて暮らしたい人に向くエリアです。

✅ おすすめ：快速停車の利便と、静かな住環境・手頃な家賃を両立したい人
❌ 向かない：駅前に大きな商業のにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

上永谷は、ブルーラインの快速が停まる住宅地。閑静で落ち着いていて、家賃も手頃。速い電車が停まるのに静かに暮らせるって、意外とありがたいポイントなんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

ブルーラインの快速停車駅で、閑静な住宅街が広がる港南区のエリア。手頃な家賃と落ち着いた環境が魅力です。乗り換えできる路線がなく、利便は控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	横浜まで約17分。都心へは横浜などで乗り換えが必要。
運賃コスパ	7	家賃が手頃で、住居費の総額を抑えやすい。
本数・混雑	7	快速停車駅で速達性があり、本数も十分。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。乗り換えは上大岡・横浜などで。
家賃の手頃さ	7	1K平均7.3万円・2LDK平均14.3万円。
買い物・生活利便	7	駅前にスーパーや生活利便施設がそろい日常は完結。
子育て・教育	7	学校や公園が徒歩圏にそろい、子育てもしやすい。
治安・安全	7	閑静な住宅街で治安はおおむね良好。
将来性・再開発	6	大きな再開発は少ないが、住環境は安定的。
総合	6.8	快速も停まる、閑静で暮らしやすい住宅地

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

上永谷駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅の周辺は閑静な住宅街を基調に、スーパーやドラッグストア、飲食店など生活利便施設がそろっています。ブルーラインの快速が停まるため、横浜方面への速達性が高いのが強み。整備された住宅地と公園が多く、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリーに支持されているエリアです。近くには車両基地もあり、始発電車が使える便もあります。

しゅうまいたろう

快速が停まるのに住宅地は静か、というギャップがいいんだ。買い物も駅前でそろうから、日々の暮らしはとても回しやすいよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約17分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、横浜まで約17分、上大岡まで数分。快速を使えば横浜方面への移動がスムーズです。都心へは横浜などで乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約18分（乗り換え1回）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時8本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 16,840円

しゅうまいたろう

快速停車は地味に効く。各停しか停まらない駅より、横浜方面へさっと出られるのは通勤でありがたいよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

快速停車の利便と、静かな住環境・手頃な家賃を両立したい単身者・ファミリー

😕 ここは合わないかも

駅前に大きな商業のにぎやかさを求める人

上永谷駅の家賃・売買相場

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上永谷駅の家賃相場は、1Kで7.3万円、2LDKで14.3万円、3LDKで15.6万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。快速停車駅で駅前に商業施設がそろう利便性のわりに、家賃は横浜市内では手頃な水準に収まっています。単身向けからファミリー向けまで在庫の幅が広く、通勤利便を確保しながら住居費を抑えたい人に向きます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.5万円（67件）
1K	7.3万円（192件）
1LDK	11万円（46件）
2LDK	14.3万円（72件）
3LDK	15.6万円（38件）

※出典：Yahoo!不動産「上永谷駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載511件／全体平均9.7万円）

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快速が停まり、駅前で日常の買い物が完結する点は中古マンションの評価にきちんと反映されます。港南区の住宅地相場としては中位で、駅徒歩圏の物件は築年数が経っていても値崩れしにくい傾向です。同じ沿線でも各駅停車のみの駅とは数百万円単位の差が出るため、快速停車という条件をどこまで重視するかが判断の分かれ目になります。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,500万〜3,300万円台
参考：地価	坪単価約70万円

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駅前を離れると起伏のある住宅地が広がり、区画の整った戸建てエリアが続きます。坪単価は横浜市南部の標準的な水準で、40坪前後の土地なら注文住宅も十分に射程に入ります。土地を探す場合は高低差と接道条件を必ず現地で確認しておきたいところです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約70万円
中古戸建	3,000万〜4,000万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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