横浜市営地下鉄ブルーライン

岸根公園駅の住みやすさは?治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

kishine-koen駅の住みやすさ

総合評価:6.8/10

ひとことで言うと「広大な公園がすぐそば、横浜10分の自然派穴場エリア」。駅名どおり広大な岸根公園が徒歩圏にあり、横浜まで約10分。自然と都心近接を両立できる穴場の住宅地です。

おすすめ:公園の緑と横浜への近さを両立したい人、家賃も抑えたい人
向かない:夜道の暗さが気になる人/駅前の繁華な便利さを求める人

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
岸根公園は、名前のとおり駅前に広大な公園がある自然派の街。それでいて横浜まで10分と近いのが魅力。家賃も横浜エリアにしては手頃で、緑と利便のバランスがいい穴場だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

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9項目を10段階で本音評価

広大な岸根公園が徒歩圏にある住宅地の駅。横浜まで約10分と近く、自然と都心近接を両立できる穴場エリアです。単線のため乗り換え利便は控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目 点数 ひとことコメント
都心アクセス 7 横浜まで約10分と近く、新横浜も近い。都心へは横浜で乗り換え。
運賃コスパ 6 地下鉄運賃はやや高めだが、横浜近接の割に家賃は手頃。
本数・混雑 7 本数は十分で混雑も比較的穏やか。
乗り換え利便 5 ブルーライン単独駅。乗り換えは横浜・新横浜などで。
家賃の手頃さ 7 横浜まで10分の割に家賃は手頃で、コスパは良好。
買い物・生活利便 6 スーパー・薬局・コンビニはそろうが商業は控えめ。
子育て・教育 8 岸根公園や県立武道館が近く、学校も徒歩圏で子育て向き。
治安・安全 7 住宅地で落ち着くが、夜は公園周辺の暗さに注意。
将来性・再開発 6 大きな再開発は少ないが、住環境は安定的。
総合 6.8

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

駅前はどんな感じ?

駅のすぐそばには、野球場や芝生広場、篠原池を擁する広大な岸根公園が広がり、神奈川県立武道館も隣接します。緑の豊かさは沿線でも屈指で、休日は散歩やスポーツを楽しむ人でにぎわいます。駅周辺は落ち着いた住宅地で、スーパーや薬局、コンビニなど生活の基本はそろいます。夜間は公園周辺の街灯が少ない場所もあるため、帰り道は確認しておくと安心です。

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
これだけの公園が徒歩圏にあって横浜まで10分は、正直かなり贅沢。ただ夜の公園沿いは暗いところもあるから、住む前に夜道を歩いてみるといいよ。

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜市営地下鉄ブルーラインで横浜まで約10分、新横浜へも数分と近く、市内主要駅へのアクセスは良好です。都心へは横浜で乗り換える形になります。

しゅうまいたろう
しゅうまいたろう
横浜にも新横浜にもすぐ出られるから、通勤も買い物もこなしやすい。公園のそばでこの近さは、なかなかないよ。

こんな人に向いてる/向いてない

向いている人:公園の緑と横浜への近さを両立したい人、家賃を抑えたい単身者・ファミリー。

向いていない人:夜道の暗さが気になる人、駅前で買い物を完結させたい人。

岸根公園駅の家賃・売買相場

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横浜まで約10分の近さながら、家賃は横浜エリアの中では手頃です。単身からファミリーまで狙いやすいエリアです。

間取り 家賃相場(2026年7月時点)
ワンルーム・1K 約6〜7万円
1LDK 約8.5〜10.5万円
2LDK 約12〜14万円
3LDK 15万円〜

※既存記事の相場データを踏襲(2026年7月時点の目安)

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岸根公園は駅名のとおり広い都市公園に隣接した住宅駅で、横浜駅まで約10分・新横浜まで2駅という立地の良さが強みです。大規模な商業集積はないぶん価格は横浜駅周辺よりかなり抑えめ。緑の多い環境と都心アクセスを両立したい層に向いています。

種別 相場の目安(2026年7月時点)
中古マンション(70㎡目安) 3,000万〜3,900万円台
参考:地価 坪単価 約110万円

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周辺は起伏のある古くからの住宅地で、区画は小ぶりなものが中心です。斜面地や擁壁のある土地も混じるため、価格だけで判断せず造成費や再建築の可否まで含めて検討するのがおすすめです。

種別 相場の目安(2026年7月時点)
土地(坪単価) 約105万円
中古戸建 3,800万〜4,800万円台

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住むと決めたら、動くのは早いほど安く済みます。やることを先にまとめておきましょう。

しゅうまいたろう
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今後どんな街になる?

大きな再開発の予定は少ないものの、広大な公園と横浜近接という希少な組み合わせが強み。自然と利便を両立したい層からの需要は、今後も安定して見込めるエリアです。

まとめ|岸根公園は「広大な公園がすぐそば、横浜10分の自然派穴場エリア」

kishine-koen駅まとめ

岸根公園は「広大な公園がすぐそば、横浜10分の自然派穴場」。夜道の暗さに注意すれば、緑と利便を両立できる総合6.8点のコスパ良好な街です。

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ブルーラインのとなり駅は新横浜(あざみ野方面)と片倉町(横浜方面)。※横浜市営地下鉄ブルーラインの他駅も順次公開していきます。

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