中野島駅の住みやすさは？子育て・治安・家賃相場を9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.2 / 10

一言で言うと、中野島は多摩川に近いのどかな各停の住宅駅です。快速の停まる登戸と稲田堤に挟まれた各駅停車の駅。多摩川が近く、閑静でファミリーが多いエリアです。派手さはないが、治安と子育て環境の良さが光ります。

✅ おすすめ：治安の良い落ち着いた住宅地で、多摩川の自然とともに子育てしたい世帯。
❌ 向かない：快速の速達性や、駅前のにぎわい・商業の充実を求める人。

しゅうまいたろう

中野島は快速が停まらない各停の駅で、そのぶん街がすごく落ち着いてるんだ。多摩川がすぐ近くにあって、休日は河川敷で遊ぶ家族連れが多いんだよ。治安がいいって評判で、子育て世代にはかなり相性のいい駅なんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

速達性は控えめでも、暮らしやすさで勝負するタイプの駅。9項目で本音採点していくよ。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	各停のみで、川崎まで約30分と速達性は控えめ
運賃コスパ	6	多摩区価格で川崎・都心方面に無理なく通える
本数・混雑	6	各停中心だが日中も極端には待たされない
乗り換え利便	5	快速は登戸か稲田堤へ一駅出る必要がある
家賃の手頃さ	7	川崎市内では手頃で、単身にもやさしい
買い物・生活利便	6	駅前にサミットがあり日常の買い物は困らない
子育て・教育	8	学校が近く私立も選べ、多摩川で外遊び充実
治安・安全	8	閑静な住宅地で治安が良く家族に安心
将来性・再開発	5	大きな開発予定はなく現状の落ち着きが続く
総合	6.2	多摩川に近いのどかな各停の住宅駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

中野島駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅前にはサミットやコンビニがそろい、日常の買い物はここで完結する。少し歩けば多摩川緑地が広がり、休日はランニングや散歩を楽しむ人でにぎわう。住宅地は閑静でファミリー層が中心、通りには子どもの姿も多い。カリタス小学校など私立校も通学圏にあり、教育環境の選択肢が豊富だ。全体に、のんびりとした空気が流れる暮らしやすい街並みだ。

しゅうまいたろう

各停オンリーだけど、そのおかげで街がとにかく静かなんだ。子育てするにはうってつけだよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

川崎まで約30分（本文の記載より）

南武線各駅停車で川崎まで約30分、武蔵小杉で東急・JR各線に乗り換えられる。快速を使いたいときは隣の登戸か稲田堤で乗り継ぐのが基本。速さよりも住環境を優先する駅だ。

項目	内容
都心まで（目安）	川崎約32分（乗り換えなし）
日中の本数	JR南武線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（JR南武線のみ）
通勤定期（目安）	川崎まで 1ヶ月 10,480円

しゅうまいたろう

急ぐなら登戸か稲田堤に一駅出て快速に乗る、っていう使い方が定番なんだ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

多摩川の自然と良好な治安のもとで、静かに子育てしたいファミリー

😕 ここは合わないかも

快速の速さや、駅前のにぎわい・商業施設の充実を重視する人

中野島駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

中野島駅の家賃相場は、1Kで8.1万円、2LDKで18.1万円、3LDKで19.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。各停のみが停まる駅ならではの落ち着いた価格で、単身からファミリーまで手が届きやすい水準です。今回取り上げる南武線の川崎市内区間のなかでも、もっとも家賃を抑えられるエリアのひとつになります。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.8万円（142件）
1K	8.1万円（724件）
1LDK	13.3万円（174件）
2LDK	18.1万円（288件）
3LDK	19.7万円（57件）

※出典：Yahoo!不動産「中野島駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,590件／全体平均10.8万円）

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多摩区のなかでも価格が控えめで、川崎市内で予算を抑えて購入したい層の受け皿になっている駅です。大規模な商業施設や再開発の予定はないぶん、値上がりを狙うというより、実需で長く住むことを前提に選ぶエリアといえます。登戸まで二駅で小田急線に接続できる点は、価格に対して十分なアクセス性です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,400万〜3,200万円台
参考：地価	坪単価約75万円

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中野島はこの7駅のなかでもっとも戸建てを狙いやすい駅です。多摩川の河川敷がすぐ北側に広がり、住宅地も低層中心で日当たりを確保しやすい区画が多く残っています。土地の坪単価が抑えられているため、同じ予算でも敷地に余裕を持たせたり、駐車場付きの計画を組みやすいのが強みです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約75万円
中古戸建	2,800万〜3,700万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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