秦野駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

秦野駅

総合評価：6.8 / 10

一言で言うと、秦野は秦野市の中心、丹沢を望む拠点駅です。北口はグッドデザイン賞を受賞した駅舎で、隣接する駅ビル「小田急マルシェ」には飲食店や生活雑貨店が並びます。

✅ おすすめ：地方都市並みの生活利便性と自然の近さを両立したい人
❌ 向かない：都心へ毎日ノンストレスで通いたい人

しゅうまいたろう

秦野はね、「秦野市の中心、丹沢を望む拠点駅」なんだ。地方都市並みの生活利便性と自然の近さを両立したい人には特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

秦野市の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	快速急行停車、新宿まで最速約65〜70分
運賃コスパ	6	定期利用でも比較的抑えやすい水準
本数・混雑	7	快速急行・急行が停車し日中も本数豊富
乗り換え利便	4	単独路線、バス路線は充実
家賃の手頃さ	7	市中心部でも都心近郊よりかなり割安
買い物・生活利便	8	北口に駅ビル、徒歩圏にイオン秦野SCあり
子育て・教育	7	市の中心で学校・医療機関が揃う
治安・安全	6	市街地としては落ち着いた治安水準
将来性・再開発	7	中心市街地活性化基本計画が令和7年に認定され再整備進行中
総合	6.8	秦野市の中心、丹沢を望む拠点駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

秦野駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

北口はグッドデザイン賞を受賞した駅舎で、隣接する駅ビル「小田急マルシェ」には飲食店や生活雑貨店が並びます。駅から徒歩約800mには市内最大級の「イオン秦野ショッピングセンター」があり、南口側は住宅街が中心です。丹沢の山並みを背景にした落ち着いた地方都市の玄関口といった趣です。

しゅうまいたろう

治安の面では『市街地としては落ち着いた治安水準』っていうのが実感だよ。子育て環境も『市の中心で学校・医療機関が揃う』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜方面は町田または海老名でJR・相鉄に乗り換えます。

快速急行で新宿まで最速約65〜70分です。町田までは特急・急行の乗り継ぎで約30〜40分。横浜方面は町田または海老名でJR・相鉄に乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿へ小田急小田原線で約67分
日中の本数	快速急行・急行が高頻度
主な乗り換え	町田・海老名でJR横浜線・相鉄線に接続
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月 16,970円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

秦野の中心市街地の生活利便を求める人
新宿・横浜どちらへも出やすい立地を求める人
自然と都市機能のバランスを求める人

😕 ここは合わないかも

都心まで最速で行きたい人
マンションなど都市型の住まいを求める人
駅から徒歩で完結する暮らしを求める人

秦野駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

秦野駅の家賃相場は、1Kで4.9万円、2LDKで7.8万円、3LDKで8.6万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。秦野駅は秦野市の中心駅で急行も停まりますが、県西エリアに入るため家賃水準は県央より一段下がります。秦野市の相場感を踏まえた、間取り別の家賃目安がこちらです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	4.9万円（372件）
1K	4.9万円（1710件）
1LDK	7.6万円（153件）
2LDK	7.8万円（210件）
3LDK	8.6万円（42件）

※出典：Yahoo!不動産「秦野駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,984件／全体平均5.5万円）

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🏙 マンションを買うなら

市役所や商業施設が集まる秦野市の中心駅で、鶴巻温泉・東海大学前といった同じ市内の駅よりは相場が上がります。それでも県央の本厚木と比べれば1,000万円近く安く、急行停車駅としてはかなり買いやすい水準です。名水と丹沢に囲まれた住環境を評価して移り住む層も一定数おり、ファミリー向け住戸の需要は安定しています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	1,400万〜2,100万円台
参考：地価	坪単価約38万円

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秦野盆地の平坦地に市街地が広がっているため、まとまった広さの土地を確保しやすいのが秦野の強みです。坪単価40万円弱なら、50坪の土地でも土地代1,900万円前後で収まります。市の中心駅の徒歩圏でこの価格帯というのは県内では貴重で、駐車場2台＋庭という郊外型の暮らしを無理なく実現できます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約38万円
中古戸建	1,800万〜2,500万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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