足柄駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

足柄駅

総合評価：6.1 / 10

一言で言うと、足柄は小田原中心部が徒歩圏の準郊外駅です。閑静な住宅地が広がり、ごみごみとした印象はありません。

✅ おすすめ：小田原の都市機能を歩いて使いたい落ち着いた暮らし志向の人
❌ 向かない：駅前の商業集積や夜間の賑わいを求める人

しゅうまいたろう

足柄はね、「小田原中心部が徒歩圏の準郊外駅」なんだ。小田原の都市機能を歩いて使いたい落ち着いた暮らし志向の人には特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

小田原市の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	小田原駅まで徒歩圏で乗継しやすい
運賃コスパ	6	距離相応で目立った割高感はない
本数・混雑	4	各停のみで日中の本数は少なめ
乗り換え利便	6	隣接する小田原で新幹線等に接続可
家賃の手頃さ	7	1K平均6万円・2LDK平均7.4万円。
買い物・生活利便	6	24時間営業スーパーやドラッグストアあり
子育て・教育	7	市立病院徒歩6分、見守り活動も活発
治安・安全	8	落ち着いた住宅地で治安良好
将来性・再開発	5	小田原駅前再開発の効果が波及しやすい
総合	6.1	小田原中心部が徒歩圏の準郊外駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

足柄駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

閑静な住宅地が広がり、ごみごみとした印象はありません。24時間営業のスーパーやドラッグストアが利用でき、小田原市立病院は徒歩6分です。市役所や警察署など公共施設も小田原駅方面に集積し、町内会活動が活発で高齢者による見守りなど地域のつながりが強い街です。

しゅうまいたろう

治安の面では『落ち着いた住宅地で治安良好』っていうのが実感だよ。子育て環境も『市立病院徒歩6分、見守り活動も活発』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

小田原駅へは徒歩や1駅で行け、新幹線・JR・箱根登山鉄道・大雄山線に乗り継げます。

各停のみの停車のため、新宿へは乗り換え1回で約1時間37分・運賃850円です。小田原駅へは徒歩や1駅で行き、新幹線・JR・箱根登山鉄道・大雄山線に乗り継げます。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿へ小田急小田原線で約97分
日中の本数	各停が中心。小田原で優等列車に乗り継げる
主な乗り換え	小田原駅で新幹線・JR東海道線・箱根登山鉄道・大雄山線に接続
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月 18,100円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

小田原駅の多方面アクセスを徒歩圏で使いたい人
新幹線通勤や観光の拠点にしたい人
静かな沿線の終盤エリアが好きな人

😕 ここは合わないかも

新宿まで速く乗り換えなしで行きたい人
駅前の商業施設を重視する人
本数の多さを優先したい人

足柄駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

足柄駅の家賃相場は、1Kで6万円、2LDKで7.4万円、3LDKで9.2万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。小田原駅のひとつ隣、歩いても行き来できる距離にある各停駅です。ターミナル至近という立地を踏まえた、間取り別の家賃目安をまとめました。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	5.7万円（47件）
1K	6万円（141件）
1LDK	7.8万円（125件）
2LDK	7.4万円（72件）
3LDK	9.2万円（67件）

※出典：Yahoo!不動産「足柄駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載577件／全体平均7万円）

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足柄駅は小田原駅まで1駅・徒歩でも20分ほどという立地で、県西の郊外駅のなかでは利便性が頭ひとつ抜けています。そのぶん地価も栢山や螢田より一段高く設定されており、小田原駅前の相場を避けつつターミナルの利便を取りたい層に選ばれています。マンションの棟数自体は多くないため、出物があれば早めに動きたいエリアです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	1,400万〜1,900万円台
参考：地価	坪単価約33万円

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足柄エリアは小田原城の北側に広がる古くからの市街地で、戸建ての流通は活発です。小田原駅まで歩ける距離で庭付きの家が2,000万円台から狙えるのは、県西ならではの価格メリットといえます。ただし駅周辺には斜面や幅員の狭い道路も残るため、車を使う前提なら接道条件を丁寧に見ておきたいところです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約33万円
中古戸建	1,600万〜2,600万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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