厚木駅の住みやすさは？治安・家賃相場・住み心地を9項目評価【2026年最新】

厚木駅

総合評価：5.8 / 10

一言で言うと、厚木は海老名のすぐ隣にある静かな小規模駅です。駅周辺は低層住宅が中心で商業施設は少なく、静かな雰囲気。

✅ おすすめ：海老名の商業施設を使いつつ落ち着いた住環境を求める人
❌ 向かない：駅前ですぐ買い物や速達列車を利用したい人

しゅうまいたろう

厚木はね、「海老名のすぐ隣にある静かな小規模駅」なんだ。海老名の商業施設を使いつつ落ち着いた住環境を求める人には特におすすめだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

海老名市（駅名に反して厚木市ではなく海老名市に所在）の駅として、9項目を横浜育ちの本音で採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	各停・準急のみ、海老名乗換で新宿へ
運賃コスパ	6	海老名乗換が前提でやや割高感
本数・混雑	5	本数少なめ、通勤時間はやや混雑
乗り換え利便	7	JR相模線と小田急線の2路線。隣の海老名で相鉄線
家賃の手頃さ	6	海老名市平均並みで突出安くはない
買い物・生活利便	6	海老名ViNA GARDENSまで徒歩圏内
子育て・教育	6	海老名市の子育て施策の恩恵を受けやすい
治安・安全	7	小規模駅で夜間も落ち着いた住宅地
将来性・再開発	6	隣接海老名の再開発エリア拡大の波及が期待
総合	5.8	海老名のすぐ隣にある静かな小規模駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

厚木駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅周辺は低層住宅が中心で商業施設は少なく、静かな雰囲気です。買い物は徒歩・自転車圏内の隣駅海老名（ViNA GARDENS等、約1.5km）に頼る住民が多いです。駅そのものはこぢんまりとした造りで、通勤・通学利用が中心の生活駅です。

しゅうまいたろう

治安の面では『小規模駅で夜間も落ち着いた住宅地』っていうのが実感だよ。子育て環境も『海老名市の子育て施策の恩恵を受けやすい』から、暮らしやすさは折り紙付きだね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

駅ではJR相模線にも乗り換えられ、横浜方面へは海老名で相鉄線に乗り換えます。

各停・準急のみ停車し、優等列車は通過します。新宿へは隣の海老名駅（約2分）で快速急行などに乗り換えて約60分程度。駅ではJR相模線にも乗り換えられ、横浜方面へは海老名で相鉄線に乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿へ小田急小田原線で約60分
日中の本数	各停・準急のみ。優等列車は海老名で乗継
主な乗り換え	駅でJR相模線、海老名で相鉄線に接続
通勤定期（目安）	新宿方面 1ヶ月 15,620円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

海老名の商業施設を徒歩圏で使いたい人
乗り継ぎ前提で都心通勤する人
家賃を抑えたい人

😕 ここは合わないかも

乗り換えなしで新宿まで行きたい人
本数の多さを最優先したい人
優等列車の停車駅にこだわる人

厚木駅の家賃・売買相場

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厚木駅の家賃相場は、1Kで6.3万円、2LDKで11.6万円、3LDKで14万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。厚木駅は駅名に反して厚木市ではなく海老名市に所在し、JR相模線との接続駅でもあります。海老名市側の相場感を踏まえた、間取り別の家賃目安がこちらです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.9万円（529件）
1K	6.3万円（1708件）
1LDK	11.1万円（529件）
2LDK	11.6万円（267件）
3LDK	14万円（162件）

※出典：Yahoo!不動産「厚木駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載3,690件／全体平均8万円）

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小田急とJR相模線の2路線が使えるうえ、隣の海老名まで一駅という立地ながら、価格は本厚木より一段落ち着きます。商業の中心が海老名・本厚木に集まっているぶん駅前の華やかさはありませんが、そのぶん同じ予算で広い住戸が狙えるのが厚木駅の強みです。2路線利用という資産性はしっかり価格を下支えしています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,000万〜2,700万円台
参考：地価	坪単価約58万円

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駅の東側は海老名市の住宅地、相模川を渡った西側は厚木市中心部という位置関係で、土地探しの選択肢が2つの市にまたがるのがこの駅の面白いところです。海老名市側は坪単価がやや高め、厚木市側は少し下がるので、予算と通勤先で振り分けるとよいでしょう。相模川に近い区画は浸水想定の確認を忘れずに。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約58万円
中古戸建	2,200万〜3,000万円台

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