藤が丘駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.5 / 10

一言で言うと、藤が丘は昭和大学病院が近い、落ち着いた青葉区の住宅地です。昭和大学藤が丘病院が徒歩圏で、藤が丘ショッピングセンターもある横浜市青葉区の落ち着いた住宅地です。

✅ おすすめ：医療の安心と落ち着いた住環境を重視する人、青葉台・あざみ野を身近に使いたい人
❌ 向かない：都心へ短時間で通いたい人／駅前の大きなにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

藤が丘は、昭和大学藤が丘病院が歩いて5分の医療に強い街。藤が丘ショッピングセンターで買い物もできて、落ち着いた青葉区らしい住宅地。各停駅だけど、あざみ野や青葉台で準急・急行に乗り換えれば渋谷にもスムーズだよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

横浜市青葉区の落ち着いた住宅地にある駅で、昭和大学藤が丘病院が徒歩圏。医療の安心と静かな住環境が魅力です。各停中心です。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	各停で、あざみ野・青葉台で準急・急行に乗り換え渋谷へ最短35分。
運賃コスパ	6	各停中心で、家賃は青葉区では標準的な水準。
本数・混雑	6	各停中心。となりの駅で準急・急行に乗り換えられる。
乗り換え利便	5	田園都市線単独駅。乗り換えはあざみ野・青葉台などで。
家賃の手頃さ	6	青葉区では標準的な水準。単身向けも見つかる。
買い物・生活利便	7	藤が丘ショッピングセンターなどで日常の買い物は完結。
子育て・教育	7	昭和大学病院が近く医療の安心感が高い。学校もそろう。
治安・安全	7	落ち着いた住宅街で治安はおおむね良好。
将来性・再開発	6	医療拠点を核に住環境は安定。大きな再開発は少ない。
総合	6.5	昭和大学病院が近い、落ち着いた青葉区の住宅地

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

藤が丘駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅前のバスプール脇のアーケードを進むと「藤が丘ショッピングセンター」があり、日常の買い物ができます。徒歩約5分に昭和大学藤が丘病院があり、医療面の安心感が高いのが特徴。周辺は青葉区らしい落ち着いた住宅街で、静かに暮らせる環境です。各停駅ですが、となりのあざみ野や青葉台で準急・急行に乗り換えれば渋谷方面へもスムーズにアクセスできます。

しゅうまいたろう

大きな病院が歩いて行ける距離にあるのは、いざというとき本当に心強い。街は静かで買い物もそろうし、落ち着いて暮らしたい人に向いてるよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

渋谷まで約35分（本文の記載より）

東急田園都市線で、となりのあざみ野や青葉台で準急・急行に乗り換えれば渋谷まで最短約35分。あざみ野で横浜市営地下鉄ブルーライン、長津田でJR横浜線にも乗り換えられます。

項目	内容
都心まで（目安）	渋谷約32分（乗り換え1回）
日中の本数	東急田園都市線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（東急田園都市線のみ）
通勤定期（目安）	渋谷まで 1ヶ月 11,510円

しゅうまいたろう

各停駅だけど、あざみ野や青葉台で準急・急行に乗り換えれば渋谷にもスムーズ。病院が近い安心感は、他の駅にはない魅力だよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

医療の安心と落ち着いた住環境を重視する人
青葉台・あざみ野を身近に使いたい人

😕 ここは合わないかも

都心へ短時間で通いたい人
駅前の大きなにぎやかさを求める人

藤が丘駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

藤が丘駅の家賃相場は、1Kで8.3万円、2LDKで14.2万円、3LDKで17.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。青葉区では標準的な家賃水準で、単身からファミリーまで狙いやすいエリアです。隣の青葉台より一段落ち着いた価格で、同じ生活圏を使えるのが魅力です。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7.3万円（65件）
1K	8.3万円（228件）
1LDK	12.9万円（174件）
2LDK	14.2万円（171件）
3LDK	17.7万円（164件）

※出典：Yahoo!不動産「藤が丘駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載960件／全体平均12.7万円）

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昭和大学藤が丘病院を擁し、駅前は静かながら生活に必要なものはひととおりそろう——そんな安心感が藤が丘の評価を支えています。隣の青葉台の商業集積を徒歩や一駅で使えるうえ、価格は青葉台より控えめというポジションで、中古マンションは青葉区の平均的な水準。駅近の物件は数が限られるため、条件のよい住戸が出ると早く決まる傾向があります。総合病院が徒歩圏という点はシニア期まで見据えたときの強みです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	3,000万〜4,000万円台
参考：地価	坪単価約95万円

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藤が丘は駅を中心に整った戸建て街が広がり、街路樹の多い落ち着いた住環境が保たれています。区画がきれいに割られた分譲地が多く、極端な変形地に当たりにくいのは土地探しでのメリット。ただし新規の売地は多くないため、中古戸建を含めて広めに探すのが現実的です。青葉台の学区・商業を意識しつつ土地代を抑えたい層にとって、費用対効果の高い選択肢になります。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約95万円
中古戸建	3,700万〜4,900万円台

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