踊場駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.6 / 10

一言で言うと、踊場は快速も停まる、家賃手頃で子育てしやすい住宅地です。ブルーラインの快速停車駅で、家賃が手頃。学校や公園が充実し、ファミリーが暮らしやすい泉区のエリアです。

✅ おすすめ：快速停車の利便と、手頃な家賃・子育て環境を求めるファミリー
❌ 向かない：駅前に大きな商業のにぎやかさを求める人

しゅうまいたろう

踊場は、ブルーラインの快速が停まるのに家賃が手頃な住宅地。学校も公園も多くて子育てしやすい。速い電車が停まって、しかもリーズナブルっていうのは、けっこう狙い目なんだ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

ブルーラインの快速停車駅で、泉区の住宅地に位置します。手頃な家賃と、学校・公園の充実した子育て環境が魅力です。乗り換えできる路線がなく、利便は控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	横浜まで約20分。都心へは横浜などで乗り換えが必要。
運賃コスパ	7	家賃が手頃で、快速停車の割に住居費を抑えやすい。
本数・混雑	7	快速停車駅で速達性があり、本数も十分。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。乗り換えは戸塚・横浜などで。
家賃の手頃さ	7	1K平均7.4万円・2LDK平均14.4万円。
買い物・生活利便	6	スーパーなど生活の基本はそろうが、商業は控えめ。
子育て・教育	7	複数の小中学校・幼保施設・公園がそろい子育てしやすい。
治安・安全	7	閑静な住宅街で治安はおおむね良好。
将来性・再開発	5	大きな再開発は少なく、街の姿は当面安定的。
総合	6.6	快速も停まる、家賃手頃で子育てしやすい住宅地

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

踊場駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅の周辺は泉区の閑静な住宅地で、スーパーなど生活の基本がそろっています。複数の小中学校や高校、幼保施設、公園が徒歩圏にあり、子育て世帯にやさしい環境。ブルーラインの快速が停まるため横浜方面への速達性があり、それでいて家賃は手頃という、暮らしのコスパに優れたエリアです。

しゅうまいたろう

快速停車で横浜に出やすいのに、住宅地は静かで家賃も手頃。子育て世代にとっては“ちょうどいい”がそろってる街だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約20分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインの快速停車駅で、横浜まで約20分、戸塚へも数駅。快速を使えば横浜方面への移動がスムーズです。都心へは横浜などで乗り換えます。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約20分（乗り換え1回）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時8本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 15,950円

しゅうまいたろう

各停しか停まらない駅より、快速停車はやっぱり便利。横浜方面にさっと出られるのは、毎日の通勤でじわじわ効いてくるよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

快速停車の利便と、手頃な家賃・子育て環境を求めるファミリー・単身者

😕 ここは合わないかも

駅前に大きな商業のにぎやかさを求める人

踊場駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

踊場駅の家賃相場は、1Kで7.4万円、2LDKで14.4万円、3LDKで18.1万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。快速停車駅ながら、家賃は横浜市内では手頃な水準です。戸塚エリアの落ち着いた住宅地が広がり、単身からファミリーまで幅広く狙えます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.3万円（124件）
1K	7.4万円（285件）
1LDK	11.9万円（146件）
2LDK	14.4万円（115件）
3LDK	18.1万円（67件）

※出典：Yahoo!不動産「踊場駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載868件／全体平均10.1万円）

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快速停車という条件を持ちながら、価格は港南区の中位駅より一段抑えめというバランスの良さがあります。駅前に大型商業施設はないぶん割高感がなく、実需で長く住む前提なら納得感のある水準です。戸塚駅方面へのバス便も使えるため、資産性より生活のしやすさを軸に選ぶ人に向きます。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2,200万〜3,000万円台
参考：地価	坪単価約65万円

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駅の周囲は区画の整った戸建て住宅地が中心で、ファミリー層の実需が安定して動くエリアです。坪単価は横浜市南部として標準的な水準で、快速停車駅の徒歩圏に家を建てられるのは費用対効果が高い選択といえます。人気の区画は募集が出てすぐ動くため、早めに情報を押さえておきたいところです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約65万円
中古戸建	2,800万〜3,700万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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