【相模大塚駅は住みやすい？】横浜育ちが9項目×10段階で本音評価

しゅうまいたろう

正直、相模大塚は「地味だな」というのが第一印象でした。でも歩いてみると、横浜まで一本で家賃も手頃、公園も多い。派手さより暮らしやすさで選ぶ人にはむしろ合う街だと感じています。

※データは2026年7月時点で調べたものです。運賃・ダイヤ・家賃相場は変わるので、契約前に必ず公式でご確認ください。

9項目を10段階で本音評価

相模大塚の駅を出ると、まず目に入るのは大きなスーパーと、そこから静かに広がる住宅地です。にぎやかな繁華街の音はなく、聞こえてくるのは行き交う人の生活の気配くらい。米軍施設の跡地が近く、空が広く感じられるのもこの街ならではです。横浜で生まれ育ったしゅうまいたろうが、相模大塚駅の住みやすさを9項目×10段階で本音採点しました。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

駅前はどんな感じ？

駅前でまず頼りになるのが「いなげや大和相模大塚駅前店」です。売り場が広く品揃えも豊富で、店内にはダイソーやマクドナルドも入っています。営業は10時から21時まで、駐車場は251台とたっぷり。ここ一軒で日々の買い物のかなりの部分がまかなえます。

コンビニも駅前や徒歩圏に複数あり、ローソン・スリーエフやセブン-イレブン、ファミリーマートなどがそろっています。ドラッグストアやクリニックも点在していて、生活に必要なものは一通り手が届く印象です。

一方で、駅周辺は飲食店や本屋といった「遊べる店」が少なめ。仕事帰りに一杯、休日にぶらぶら買い物、という使い方には物足りなさを感じるかもしれません。あくまで暮らしの拠点、と割り切れる人に向いた街並みです。

しゅうまいたろう

いなげやが一軒あるだけで生活のしやすさはぐっと上がりますね。ただ「遊ぶ場所」を求めると横浜まで出ることになります。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

家賃・物件の相場

相模大塚の家賃は、横浜へ乗換なしで出られる立地のわりに手頃です。単身向けはおおむね8万円前後、ファミリー向けで11万円台が目安。駅から徒歩10分以内の賃貸でも平均7万円台という調査もあり、予算を抑えたい人には現実的な選択肢になります。

※相場は時期や築年数・駅からの距離で変わります。最新の募集状況は各不動産サイトでご確認ください。

こんな人に向いてる／向いてない

都心アクセス・本数・乗り換え

相模大塚は相鉄本線の駅で、横浜までは乗換なしで出られます。各駅停車で所要はおよそ30分。この一本で横浜に着けるのが、この街の一番の強みです。

横浜まで出てしまえば、JR各線・東急・京急・みなとみらい線などに乗り継げるので、都心方面や川崎・鎌倉方面へも展開できます。逆に言えば、相模大塚の駅そのものは他路線との接続を持たない単独駅なので、乗り換えは横浜まで出てから、という前提で考えると失敗がありません。運行の中心は各駅停車で、朝の横浜方面はそれなりに混みますが、殺伐とするほどではない印象です。

しゅうまいたろう

「横浜まで一本」というのは、通勤する身になると本当に楽です。乗り換えの階段ダッシュがないだけで、毎日がだいぶ穏やかになりますよ。

今後どんな街になる？

相模大塚の周辺で注目したいのが、近隣に広がる旧上瀬谷通信施設の跡地開発です。2027年3月から9月にかけては国際園芸博覧会「GREEN×EXPO 2027」の開催が予定され、その後には大規模なテーマパーク構想も進められています。街のすぐ近くでこれだけの動きがあるのは、将来性という意味で心強い材料です。

ただし、この開発の主要な交通アクセスは隣の瀬谷駅側を軸に整備が進んでおり、相模大塚が直接の玄関口になると決まっているわけではありません。過度に期待しすぎず、「近くで大きなイベントや街づくりが動いている、周辺環境の底上げが見込める」くらいの温度感で捉えておくのが現実的です。駅そのものは、これからも落ち着いた住宅地として安定して推移していくでしょう。

この駅に引っ越すなら（新生活の準備）

まとめ｜相模大塚駅は「横浜一本・家賃控えめの堅実な住宅地」

相模大塚は、横浜まで乗換なしで出られながら家賃を抑えられる、暮らしの土台がしっかりした街です。駅前のいなげやとコンビニで日常は回り、公園も多く子育て環境も落ち着いています。娯楽や飲食の賑わいは横浜に任せる、と割り切れる人には相性が良いはず。近隣の上瀬谷では大型開発も進行中で、周辺環境の底上げも期待できます。総合評価は6.6。派手さより堅実さで選びたい人に、しっかりおすすめできる住宅地です。

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