
総合評価:6.9/10
ひとことで言うと「イセザキモールが徒歩圏、横浜都心の商店街文化を楽しむ街」。関内まで約2分、桜木町まで約3分の横浜都心。イセザキ・モールなど昭和レトロな商店街文化が身近な単身向けエリアです。
✅ おすすめ:横浜都心アクセスと下町商店街の雰囲気を楽しみたい単身者
❌ 向かない:静かで落ち着いた住宅街を求めるファミリー/家賃を抑えたい人
※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。
9項目を10段階で本音評価
横浜都心の中区にある駅で、関内・桜木町がすぐ近く。イセザキ・モールをはじめとする商店街文化が魅力ですが、家賃は都心らしく高めで住宅街的な落ち着きは控えめです。9項目で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 関内まで約2分、桜木町まで約3分、横浜まで約9分と都心至近。 |
| 運賃コスパ | 7 | アクセスは良好。家賃はやや高いが都心の割には手が届く。 |
| 本数・混雑 | 7 | 本数は十分で、都心方面の選択肢も多い。 |
| 乗り換え利便 | 5 | ブルーライン単独駅。JRは関内・桜木町へ徒歩・一駅。 |
| 家賃の手頃さ | 5 | 横浜都心で家賃は高め。単身でも10万円前後になりがち。 |
| 買い物・生活利便 | 8 | イセザキ・モールなど商店街が徒歩圏で買い物と外食が充実。 |
| 子育て・教育 | 6 | 繁華街寄りで、落ち着いた子育て向きの色はやや薄い。 |
| 治安・安全 | 6 | 福富町など繁華街が近く、夜はにぎやか。エリア差がある。 |
| 将来性・再開発 | 7 | 横浜都心の一角として利便は安定。関内周辺の再開発も追い風。 |
| 総合 | 6.9 | — |
採点の考え方は評価基準のページにまとめています。
駅前はどんな感じ?
駅名の由来であるイセザキ・モール(伊勢佐木町商店街)が徒歩圏に広がり、昔ながらの商店から飲食店、スーパー、銀行、医療機関までがそろう横浜都心らしいエリアです。関内・桜木町・野毛にも歩いて行ける距離で、グルメと商店街文化を存分に楽しめます。一方で福富町など繁華街も近く、住むエリアによって雰囲気の差がある点は押さえておきたいところです。
都心アクセス・本数・乗り換え
横浜市営地下鉄ブルーラインで関内まで約2分、桜木町まで約3分、横浜まで約9分。JRの関内・桜木町も徒歩・一駅圏で、みなとみらいや野毛へも歩いて行ける都心立地です。
こんな人に向いてる/向いてない
✅ 向いている人:横浜都心アクセスと下町商店街の雰囲気を楽しみたい単身者・DINKS。
❌ 向いていない人:静かで落ち着いた住宅街を求めるファミリー、家賃を抑えたい人。
伊勢佐木長者町駅の家賃・売買相場
🏠 賃貸で住むなら
横浜都心の立地を反映して家賃はやや高めですが、単身向けの物件は豊富に流通しています。都市型のコンパクトな暮らしに向くエリアです。
| 間取り | 家賃相場(2026年7月時点) |
|---|---|
| ワンルーム・1K | 約7.5〜9万円 |
| 1LDK | 約11〜14万円 |
| 2LDK | 約15〜18万円 |
| 3LDK | 19万円〜 |
※既存記事の相場データを踏襲(2026年7月時点の目安)
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🏙 マンションを買うなら
イセザキモールの商店街を軸に、繁華街と住宅が混ざり合う横浜都心のエリアです。関内・桜木町まで歩ける立地でありながら、価格は都心中心部より一段落ち着いた水準に収まります。通りによって雰囲気がはっきり変わるため、同じ駅徒歩圏でも棟ごとの評価差が出やすく、現地の環境確認が特に重要です。
| 種別 | 相場の目安(2026年7月時点) |
|---|---|
| 中古マンション(70㎡目安) | 3,500万〜4,500万円台 |
| 参考:地価 | 坪単価 約130万円 |
※中古マンションの相場目安。最新の売り出し価格は下記からご確認を。
🏡 戸建て・注文住宅を建てるなら
駅周辺は商業ビルとマンションが密集しており、戸建て向きの区画は多くありません。狙うなら大通り公園より南側の住宅寄りエリアや、南区に入った落ち着いた街区まで足を延ばすのが現実的です。都心近接ゆえに狭小地・変形地が中心となるので、建ぺい率や接道条件を早めに確認しておきましょう。
| 種別 | 相場の目安(2026年7月時点) |
|---|---|
| 土地(坪単価) | 約130万円 |
| 中古戸建 | 4,500万〜6,000万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安(2026年7月時点)。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
この駅に引っ越すなら(新生活の準備)
住みたい街のイメージが固まったら、引っ越しにあわせて電気・ガス・ネットの手続きも早めに動いておくとスムーズです。
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今後どんな街になる?
関内駅周辺の再開発が進むなか、伊勢佐木町エリアも横浜都心の一角として利便性は安定しています。商店街文化を残しつつ都市機能が更新される流れで、街の魅力は底堅く続く見込みです。
まとめ|伊勢佐木長者町は「イセザキモールが徒歩圏、横浜都心の商店街文化を楽しむ街」

伊勢佐木長者町は「イセザキモールが徒歩圏、横浜都心の商店街文化を楽しむ街」。家賃の高さと繁華街の近さを許容できれば、都心アクセスと下町情緒を両取りできる総合6.9点のエリアです。
近くの駅とも比べてみる
ブルーラインのとなり駅は関内(横浜方面)と阪東橋(湘南台方面)。※横浜市営地下鉄ブルーラインの他駅も順次公開していきます。
