伊勢佐木長者町駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.9 / 10

一言で言うと、伊勢佐木長者町はイセザキモールが徒歩圏、横浜都心の商店街文化を楽しむ街です。関内まで約2分、桜木町まで約3分の横浜都心。イセザキ・モールなど昭和レトロな商店街文化が身近な単身向けエリアです。

✅ おすすめ：横浜都心アクセスと下町商店街の雰囲気を楽しみたい単身者
❌ 向かない：静かで落ち着いた住宅街を求めるファミリー／家賃を抑えたい人

しゅうまいたろう

伊勢佐木長者町は、その名のとおりイセザキ・モールが徒歩圏の横浜都心。関内も桜木町もすぐで、昭和レトロな商店街の空気が味わえる。単身で横浜のど真ん中に住みたい人には楽しい街だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

横浜都心の中区にある駅で、関内・桜木町がすぐ近く。イセザキ・モールをはじめとする商店街文化が魅力ですが、家賃は都心らしく高めで住宅街的な落ち着きは控えめです。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	8	関内まで約2分、桜木町まで約3分、横浜まで約9分と都心至近。
運賃コスパ	7	アクセスは良好。家賃はやや高いが都心の割には手が届く。
本数・混雑	7	本数は十分で、都心方面の選択肢も多い。
乗り換え利便	5	ブルーライン単独駅。JRは関内・桜木町へ徒歩・一駅。
家賃の手頃さ	5	1K平均9.8万円・2LDK平均21.6万円。横浜都心で家賃は高め。
買い物・生活利便	8	イセザキ・モールなど商店街が徒歩圏で買い物と外食が充実。
子育て・教育	6	繁華街寄りで、落ち着いた子育て向きの色はやや薄い。
治安・安全	6	福富町など繁華街が近く、夜はにぎやか。エリア差がある。
将来性・再開発	7	横浜都心の一角として利便は安定。関内周辺の再開発も追い風。
総合	6.9	イセザキモールが徒歩圏、横浜都心の商店街文化を楽しむ街

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

伊勢佐木長者町駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅名の由来であるイセザキ・モール（伊勢佐木町商店街）が徒歩圏に広がり、昔ながらの商店から飲食店、スーパー、銀行、医療機関までがそろう横浜都心らしいエリアです。関内・桜木町・野毛にも歩いて行ける距離で、グルメと商店街文化を存分に楽しめます。一方で福富町など繁華街も近く、住むエリアによって雰囲気の差がある点は押さえておきたいところです。

しゅうまいたろう

昭和の香りが残るイセザキ・モールは歩くだけで楽しい。横浜のど真ん中で下町の空気を味わえる、ちょっと通好みの街だよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

横浜まで約9分（本文の記載より）

横浜市営地下鉄ブルーラインで関内まで約2分、桜木町まで約3分、横浜まで約9分。JRの関内・桜木町も徒歩・一駅圏で、みなとみらいや野毛へも歩いて行ける都心立地です。

項目	内容
都心まで（目安）	横浜約8分（乗り換えなし）
日中の本数	横浜市営地下鉄ブルーライン毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（横浜市営地下鉄ブルーラインのみ）
通勤定期（目安）	横浜まで 1ヶ月 9,340円

しゅうまいたろう

関内も桜木町も歩いて行けるくらい近いから、行き先に応じて自由に選べる。横浜の中心を“徒歩圏”で使えるのは強いよ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

横浜都心アクセスと下町商店街の雰囲気を楽しみたい単身者・DINKS

😕 ここは合わないかも

静かで落ち着いた住宅街を求めるファミリー、家賃を抑えたい人

伊勢佐木長者町駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

伊勢佐木長者町駅の家賃相場は、1Kで9.8万円、2LDKで21.6万円、3LDKで25.3万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。横浜都心の立地を反映して家賃はやや高めですが、単身向けの物件は豊富に流通しています。都市型のコンパクトな暮らしに向くエリアです。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	8.5万円（325件）
1K	9.8万円（1064件）
1LDK	15.6万円（433件）
2LDK	21.6万円（113件）
3LDK	25.3万円（12件）

※出典：Yahoo!不動産「伊勢佐木長者町駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載2,224件／全体平均11.9万円）

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イセザキモールの商店街を軸に、繁華街と住宅が混ざり合う横浜都心のエリアです。関内・桜木町まで歩ける立地でありながら、価格は都心中心部より一段落ち着いた水準に収まります。通りによって雰囲気がはっきり変わるため、同じ駅徒歩圏でも棟ごとの評価差が出やすく、現地の環境確認が特に重要です。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	3,500万〜4,500万円台
参考：地価	坪単価約130万円

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駅周辺は商業ビルとマンションが密集しており、戸建て向きの区画は多くありません。狙うなら大通り公園より南側の住宅寄りエリアや、南区に入った落ち着いた街区まで足を延ばすのが現実的です。都心近接ゆえに狭小地・変形地が中心となるので、建ぺい率や接道条件を早めに確認しておきましょう。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約130万円
中古戸建	4,500万〜6,000万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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