鶴見市場駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：5.9 / 10

一言で言うと、鶴見市場は商店街が生きる、家賃の優しい下町駅です。鶴見区と川崎区の境にある各停の穴場。いちば銀座商店街と旧東海道の情緒が残り、家賃はこのエリアでもとくに手頃だよ。

✅ おすすめ：家賃を抑えつつ、昔ながらの商店街のある暮らしがしたい人
❌ 向かない：特急・快特ですっと都心に出たい人

しゅうまいたろう

鶴見市場はね、派手さゼロだけど生活のリズムがすごく人間らしい駅なんだ。商店街で総菜を買って、旧東海道をのんびり歩いて帰る。家賃も優しいから、肩の力を抜いて暮らしたい人には刺さると思うよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

下町の各停駅としての実力を9項目で正直採点。手頃さと生活密着度がどこまで数字を押し上げるか見てほしい。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	6	品川約20分、快特通過の各停利用が前提
運賃コスパ	6	京急運賃は標準、距離のわりに妥当
本数・混雑	6	各停中心で本数は普通、混雑は穏やか
乗り換え利便	5	京急単独で乗り換えの選択肢は乏しい
家賃の手頃さ	7	1K平均9.4万円・2LDK平均19.4万円。
買い物・生活利便	6	いちば銀座商店街とスーパーで日常は完結
子育て・教育	6	市場公園など公園が多く学校も徒歩圏
治安・安全	6	住宅地で落ち着き、大きな繁華街はない
将来性・再開発	5	大型開発予定は乏しく現状維持型
総合	5.9	商店街が生きる、家賃の優しい下町駅

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

鶴見市場駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

お住まいの市区町村

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駅前はどんな感じ？

駅前からは「いちば銀座商店街」が旧東海道の熊野神社方向へ伸び、個人商店やスーパー、クリーニング店が肩を寄せ合う。市場公園や旧東海道公園といった緑もほどよく点在し、下町の生活感と落ち着きが同居している。タワマンのような派手さはないが、顔なじみの店ができるタイプの街だ。歩いて暮らすのが似合う、等身大のエリアだよ。

しゅうまいたろう

チェーン店より個人店が元気な街なんだ。総菜屋のコロッケが夕飯の主役になる、そんな暮らしが好きな人にはたまらないよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

品川まで約20分（本文の記載より）

京急本線で品川まで約20分、横浜まで約13分。快特は通過するため普通電車の利用が基本だが、本数は生活に困らない程度に確保されているよ。

項目	内容
都心まで（目安）	品川約19分（乗り換え1回）
日中の本数	京急本線毎時6本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（京急本線のみ）
通勤定期（目安）	品川まで 1ヶ月 10,620円

しゅうまいたろう

快特が停まらないのは弱点だけど、その分ホームも街も穏やか。急がない暮らしなら、むしろ心地いい距離感なんだ。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃最優先で、商店街のある下町暮らしを楽しめる単身・二人世帯

😕 ここは合わないかも

駅の乗り換え利便や優等停車を重視する人

鶴見市場駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

鶴見市場駅の家賃相場は、1Kで9.4万円、2LDKで19.4万円、3LDKで19.7万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。この6駅の中でも屈指の手頃さで、単身なら特に狙い目だよ。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	7.3万円（146件）
1K	9.4万円（497件）
1LDK	13.1万円（100件）
2LDK	19.4万円（91件）
3LDK	19.7万円（37件）

※出典：Yahoo!不動産「鶴見市場駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,431件／全体平均10.9万円）

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川崎・横浜どちらにもアクセスしやすい立地ながら、下町らしい親しみやすさが残るエリアです。中古マンション相場はこの6駅の中でも手頃な水準にとどまっています。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	2200万〜3000万円台
参考：地価	坪単価約78万円

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旧東海道沿いの古くからの住宅地で、間口の狭い敷地も多いエリアです。とはいえ土地価格は鶴見区内でも控えめで、戸建て取得のハードルは比較的低めです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約75万円
中古戸建	2300万〜3100万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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