古淵駅の住みやすさは？治安・家賃相場・アクセスを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.2 / 10

一言で言うと、古淵（こぶち）はイオン相模原が徒歩5分、1Kは6.1万円という買い物と家賃に強い駅です。イトーヨーカドー・ニトリ・ドン・キホーテもそろいます。新宿へは町田で小田急に乗り継いで50分です。

おすすめ：買い物の便利さと家賃の安さを両立したい人／向かない：横浜方面へ速く通勤したい人

しゅうまいたろう

古淵は大きなお店がほんとうに多いんだ。イオン、イトーヨーカドー、ニトリ、ドン・キホーテ。しかも1Kが6.1万円。買い物重視ならかなり強い駅だよ。

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9項目を10段階で本音評価

国道16号沿いに、大型店の看板が次々と並びます。駅から歩いて行ける距離に、総合スーパーが2つ。古淵は、郊外型の買い物環境を丸ごと抱えた駅です。そんな古淵を、9項目×10段階で正直に採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	5	新宿まで町田で小田急に乗り換えて50分。横浜まで36分。
運賃コスパ	6	新宿までIC542円、通勤定期は1ヶ月18,700円。
本数・混雑	6	快速は通過。日中は毎時6本。
乗り換え利便	4	横浜線の単独駅。町田まで1駅。
家賃の手頃さ	8	1Kは6.1万円。掲載は1,568件。
買い物・生活利便	9	イオン相模原、イトーヨーカドー、ニトリ、ドン・キホーテ。
子育て・教育	7	大野小学校・鵜野森中学校の学区。
治安・安全	6	相模原市南区の刑法犯は令和7年で1,731件（確定値）。
将来性・再開発	5	駅周辺で市の再開発計画は確認できていない。
総合	6.2	大型店の集積と家賃の安さが際立つ。都心へは乗り換えが前提。

※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。

総合6.2は、買い物9点と家賃8点が牽引し、乗り換え4点が抑えた評価です。

古淵駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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駅前はどんな感じ？

駅は1988年3月13日の開業で、線路が地面より低い掘割を通る相対式ホーム2面2線の橋上駅です。改札は1か所で、快速は通過します。

イオン相模原ショッピングセンターは、イオンの公式案内で古淵駅から歩いて5分ほどです。

イトーヨーカドー古淵店、MEGAドン・キホーテ、ニトリモール相模原、島忠ホームズもあり、家具から日用品まで駅周辺でそろいます。

医療は北里大学病院が神奈中バスで約25分です。相模原南警察署も駅の周辺にあります。

学区は古淵の全域が相模原市立大野小学校・鵜野森中学校です。1日平均乗車人員は22,009人（2024年度）です。

相模原市のこども医療費助成は高校生世代まで対象です。通院は小学6年生まで全額、中学生以上は1回500円を超える分を助成し、入院と調剤は全額助成です。待機児童は令和8年4月1日時点で0人でした。

しゅうまいたろう

古淵から新宿に出るなら、町田で小田急に乗り換えるのが一番速いんだ。50分で542円。横浜線だけで行こうとすると遠回りになるから気をつけてね。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

新宿へは町田で小田急に乗り継ぐのが最速。横浜へは36分です。

新宿へは町田で小田急に乗り継ぐのが最速で50分・IC542円、通勤定期は1ヶ月18,700円です。

横浜へは36分・IC528円、通勤定期は1ヶ月15,600円です。八王子へは23分・IC341円で出られます。

快速は通過し、日中は上り・下りとも毎時6本です。隣の町田（東京都）で小田急線に乗り換えられます。

項目	内容
都心まで（目安）	新宿 50分・IC542円（町田で小田急）／横浜 36分・IC528円
日中の本数	毎時6本（快速通過）
主な乗り換え	町田で小田急線（1駅）
通勤定期（目安）	新宿まで 1ヶ月 18,700円

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

買い物の便利さと家賃の安さを両立したい人
車も使うファミリー
町田の商業圏も使いたい人

😕 ここは合わないかも

横浜方面へ速く通勤したい人
駅前ににぎわいのある繁華街を求める人

古淵駅の家賃・売買相場

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古淵駅の家賃相場は、1Kで6.1万円、2LDKで12.6万円、3LDKで12.4万円です。

掲載は1,568件で、1Kが775件と半数を占めます。1Kの6.1万円は今回の横浜線11駅で最安です。なお3LDKの平均12.4万円が2LDKの12.6万円を下回っており、広さより築年数や立地で価格が決まっている様子がうかがえます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点）
1K	6.1万円（775件）
2LDK	12.6万円（126件）
3LDK	12.4万円（54件）

※出典：Yahoo!不動産「古淵駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,568件／全体平均7.7万円）

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古淵周辺の中古マンション相場について、詳細な一次データは確認できていません。国道16号沿いにマンションが点在するエリアです。

大型商業施設の集積は、長く住むうえで生活の安定材料になります。

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