総合評価：7.6 / 10
一言で言うと、星川は横浜まで一本、区役所も買い物も駅前で完結する街です。高架化と駅前再開発でここ数年ガラッと生まれ変わり、暮らしの便利さがぐっと上がりました。
✅ おすすめ：横浜へすぐ出たい単身者・共働き、駅近で用事を済ませたいファミリー
❌ 向かない：都心へ乗り換えなしで直行したい人、家賃を最優先で安く抑えたい人
※データは2026年7月時点で調べたものです。運賃・ダイヤ・家賃相場は変わるので、契約前に必ず公式でご確認ください。
9項目を10段階で本音評価
高架のホームから降りて改札を抜けると、目の前に真新しい駅前広場と広々としたバスターミナルが広がります。かつてこの一帯は9つの踏切が街を分断し、開かずの踏切で渋滞が絶えない場所でした。それが連続立体交差事業で線路が丸ごと上に持ち上がり、高架下には「星天qlay（ホシテンクレイ）」というスーパーやカフェの並ぶ空間が生まれています。区役所も駅の目の前。生まれ変わった駅前を歩くと、この街が本気で住みやすさに投資したことが伝わってきます。横浜で生まれ育ったしゅうまいたろうが、星川駅の住みやすさを9項目×10段階で本音採点しました。
| 評価項目 | 点数 | ひとことコメント |
|---|---|---|
| 都心アクセス | 8 | 横浜まで最短4分・乗り換えなし。都心は横浜での乗り継ぎが基本 |
| 運賃コスパ | 7 | 横浜至近で相鉄運賃も高くなく、通勤コストは抑えやすい |
| 本数・混雑 | 7 | 横浜方面は各停・快速が頻発。ただし特急・急行は通過 |
| 乗り換え利便 | 7 | 横浜へ出れば全方位。西谷経由で相鉄新横浜線の都心直通にも乗れる |
| 家賃の手頃さ | 7 | 1K平均7.3万円・2LDK平均13万円。 |
| 買い物・生活利便 | 8 | いなげや徒歩2分、駅直結の星天qlay、イオン天王町も徒歩圏 |
| 子育て・教育 | 7 | 保育園〜中学校が揃い、保土ケ谷公園や親水緑道など緑も豊富 |
| 治安・安全 | 8 | 保土ケ谷区は横浜18区でも犯罪が少なめ。高架化で踏切事故の不安も解消 |
| 将来性・再開発 | 9 | 高架化完成＋星天qlay＋区役所直結。相鉄と区の協定で開発が続く |
| 総合 | 7.6 | 横浜近接と再開発で伸びた、バランスの良い実力派 |
※採点ルールは評価基準のページに準拠しています。
星川駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果
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住んでみての一言
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駅前はどんな感じ？
星川の駅前は、この数年でいちばん変わったところです。星川～天王町間の連続立体交差事業で線路が高架になり、その高架下に「星天qlay（ホシテンクレイ）」という商業空間が整備されました。スーパーマーケットやカフェ、ドラッグストア、クリーニング店などが入り、仕事帰りに夜遅くまで買い物ができます。
駅前には広いバスターミナルもでき、区内各方面へのバス移動もしやすくなりました。
買い物は駅前だけでほぼ完結します。南口から徒歩2分の「いなげや横浜星川駅前店」、北口から徒歩6分ほどの「イオン天王町ショッピングセンター」と、大きめのスーパーが徒歩圏に複数。日常の食材から日用品まで、わざわざ横浜まで出なくても揃うのはありがたいところです。
そしてこの駅の大きな特徴が、保土ケ谷区総合庁舎（区役所）が駅の目の前にあること。転入・転出の手続き、子どもの各種申請、証明書の取得まで、駅を出てすぐ済ませられます。行政の用事で半日つぶれる、という不便さとは無縁の街です。
▼ 駅を中心とした周辺マップ
都心アクセス・本数・乗り換え
星川の最大の武器は、横浜駅までの近さです。相鉄本線の各停で約7分、快速なら約4分。しかも乗り換えなしで着きます。横浜まで出てしまえば、JR・東急・京急・みなとみらい線・市営地下鉄と全方位に乗り継げるので、実質どこへでも行ける立地です。
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 都心まで（目安） | 横浜 約4分（乗り換えなし） |
| 日中の本数 | 相鉄本線 毎時10本（平日12時台・片方向） |
| 主な乗り換え | なし（相鉄本線のみ） |
| 通勤定期（目安） | 横浜まで 1ヶ月 6,280円 |
本数も横浜方面は各停・快速が頻発しており、待たされる感覚は少なめ。ただし星川には特急・急行は停まらないので、速達列車を使いたいときは横浜や二俣川での乗り継ぎが前提になります。都心へ直行したい場合は、海老名寄りの西谷から相鉄新横浜線に入れば新横浜・都心方面へつながります。
| 行き先 | 所要時間の目安 |
|---|---|
| 横浜駅 | 各停 約7分／快速 約4分（乗り換えなし） |
| 渋谷・新宿方面（都心） | 横浜での乗り換え利用が基本 |
こんな人に向いてる／向いてない
😊 こんな人に向いてる
- 横浜駅へ毎日出る人（乗り換えなし最短4分は強い）
- 買い物も役所の用事も駅前で済ませたい共働き・ファミリー
- 横浜近接でも家賃はほどほどに抑えたい単身者
😕 ここは合わないかも
- 渋谷・新宿など都心へ乗り換えなしで直行したい人
- 特急・急行の停車駅で待たずに速く移動したい人
星川駅の家賃・売買相場
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星川駅の家賃相場は、1Kで7.3万円、2LDKで13万円、3LDKで19万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。横浜まで4〜7分という立地の割に、家賃が手の届きやすいのが星川です。一方で新築・駅至近のファミリー物件になると相応に上がるので、間取りと築年数で相場感は大きく変わります。
| 間取り | 家賃相場（2026年9月時点・平均） |
|---|---|
| ワンルーム | 5.8万円（324件） |
| 1K | 7.3万円（332件） |
| 1LDK | 12.6万円（113件） |
| 2LDK | 13万円（26件） |
| 3LDK | 19万円（8件） |
※出典：Yahoo!不動産「星川駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載916件／全体平均7.9万円）
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星川は高架化にともなう駅周辺の再整備が進み、保土ケ谷区の行政拠点としての性格も強まりました。横浜駅まで数分という距離感に対して価格は保土ケ谷区の水準に収まるため、コストパフォーマンスで選ばれやすいエリアです。駅徒歩圏の中古マンションは築年数によって価格の幅が出ます。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 中古マンション（70㎡目安） | 2,800万〜3,800万円台 |
| 参考：地価 | 坪単価 約110万円 |
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帷子川沿いの平坦地から一歩入ると、斜面に沿った住宅地が続くのが星川らしい地形です。平坦な土地は人気が高く価格も強めですが、高台側まで含めて探せば予算に合う区画は見つかります。横浜駅至近で戸建てを構えたい人には現実的な候補地です。
| 種別 | 相場の目安（2026年7月時点） |
|---|---|
| 土地（坪単価） | 約110万円 |
| 中古戸建 | 3,600万〜4,800万円台 |
※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。
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今後どんな街になる？
将来性という点で、星川はいま神奈川でもかなり面白い駅です。平成14年度に着工した星川～天王町の連続立体交差事業は、2018年に上下線が完全高架化され、2022年に地上部の残工事まで完成しました。9つの踏切がなくなり、開かずの踏切による渋滞と街の分断が解消。横浜市の検証でも、交通の円滑化や安全性向上といった整備効果が確認されています。
そして高架化で生まれた空間を活かしたのが、駅直結の商業ゾーン「星天qlay」です。さらに相鉄と保土ケ谷区は、星川駅周辺をより住みやすいまちにするための基本協定を締結しており、駅を中心としたまちづくりは今も進行形。区役所直結という行政拠点としての強みと合わせ、「完成して終わり」ではなく、これからも磨かれていくエリアだと見ています。
まとめ｜星川駅は「横浜近接×駅前再開発の実力派」
星川は、横浜まで最短4分という近さを保ったまま、高架化と駅前再開発で暮らしの利便性を一段引き上げた駅です。いなげやや星天qlayでの買い物、駅直結の区役所、豊かな緑と落ち着いた治安。派手なターミナルではないけれど、日常の「便利」と「安心」がきっちり揃っています。総合評価は7.6。横浜生活を軸に、地に足のついた暮らしをしたい人にはとても相性の良い街です。
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