白楽駅の住みやすさは？治安・家賃相場・口コミを9項目評価【2026年最新】

総合評価：6.9 / 10

一言で言うと、白楽は六角橋商店街と学生街の活気がある、東横屈指の手頃な下町です。六角橋商店街と神奈川大学の学生街でにぎわう下町。東横線でも屈指の手頃な家賃が魅力です。

✅ おすすめ：家賃を抑えつつ、商店街のにぎわいと横浜の近さを楽しみたい単身者・学生
❌ 向かない：静かで落ち着いた高級住宅地を求める人／速達列車で通勤時間を短くしたい人

しゅうまいたろう

白楽は六角橋商店街が名物で、学生も多くて一日中にぎやか。家賃が東横線でトップクラスに安いのに横浜が近い、コスパの塊みたいな街だよ。

※ 総合点は9項目の本音採点にもとづく評価です。採点ルールは駅の住みやすさ10段階評価の基準に準拠。2026年7月時点。

Table of Contents

9項目を10段階で本音評価

東急東横線の各駅停車の駅で、六角橋商店街と神奈川大学の学生街が広がる下町。家賃の手頃さと商店街の生活利便が魅力です。9項目で本音採点しました。

評価項目	点数	ひとことコメント
都心アクセス	7	渋谷まで約25分・横浜まで約10分。各停のみだが横浜が近い。
運賃コスパ	8	家賃・物価ともに手頃で、住居費の総額を抑えやすい。
本数・混雑	6	各駅停車のみ停車。速達は通過するが横浜が近く負担は小さい。
乗り換え利便	5	東横線の単独駅。乗り換えは横浜や隣接駅で。
家賃の手頃さ	8	1K平均7.7万円・2LDK平均16.6万円。
買い物・生活利便	8	六角橋商店街＋成城石井・ユーコープなどスーパーも充実。
子育て・教育	7	公園があり、学生街ならではの飲食・物価の安さも助かる。
治安・安全	7	人通りが多くにぎやか。大きな繁華街はなく落ち着きも残る。
将来性・再開発	6	大規模な再開発は少ないが、商店街の底堅い人気が続く。
総合	6.9	六角橋商店街と学生街の活気がある、東横屈指の手頃な下町

採点の考え方は評価基準のページにまとめています。

白楽駅の口コミ・評判｜読者アンケートの結果

しゅうまいたろう

実際に住んでいる方・住んでいた方に「この駅を人におすすめしますか？」をうかがっています。専門家による9項目採点とは別の、住民ならではの本音です。

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住んでみての一言

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駅前はどんな感じ？

駅前からのびる六角橋商店街は、アーケードとレトロな「ドッキリヤミ市場」で知られる下町の名所。神奈川大学が近く学生が多い一方、地元密着の個人店やスーパーもそろい、物価が安くて暮らしやすいのが白楽らしさです。

しゅうまいたろう

安い定食屋も個人商店も多くて、財布にやさしい街。学生の街だけど、昔ながらの下町の空気がちゃんと残ってるよ。

▼ 駅を中心とした周辺マップ

都心アクセス・本数・乗り換え

渋谷まで約25分（本文の記載より）

東急東横線で渋谷まで約25分・横浜まで約10分。各駅停車のみですが横浜が近く、横浜に出れば各路線に乗り換えられます。

項目	内容
都心まで（目安）	渋谷約27分（乗り換え1回）
日中の本数	東急東横線毎時8本（平日12時台・片方向）
主な乗り換え	なし（東急東横線のみ）
通勤定期（目安）	渋谷まで 1ヶ月 11,510円

しゅうまいたろう

各停オンリーだけど、横浜が10分だから不便は感じにくい。横浜まで出ればどこへでも行けるしね。

こんな人に向いてる／向いてない

😊 こんな人に向いてる

家賃を抑えたい単身者・学生、商店街のにぎわいと横浜の近さを楽しみたい人

😕 ここは合わないかも

静かな高級住宅地を求める人
速達列車で通勤時間を短くしたい人

白楽駅の家賃・売買相場

🏠 賃貸で住むなら

白楽駅の家賃相場は、1Kで7.7万円、2LDKで16.6万円、3LDKで21万円（Yahoo!不動産の掲載平均）。各駅停車しか停まらないぶん、東横線でも最安クラスの家賃水準です。神奈川大学のお膝元で単身向けの手頃な物件が中心、六角橋商店街で日々の買い物が完結するので、家賃を抑えたい人には屈指のコスパ駅といえます。

間取り	家賃相場（2026年9月時点・平均）
ワンルーム	6.6万円（361件）
1K	7.7万円（490件）
1LDK	13.8万円（122件）
2LDK	16.6万円（48件）
3LDK	21万円（48件）

※出典：Yahoo!不動産「白楽駅の家賃相場」（2026年9月時点・掲載1,133件／全体平均9.1万円）

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横浜駅まで2駅という距離感のわりに、各停のみという条件が効いて中古マンションは神奈川区内でも買いやすい価格帯です。学生向けワンルームの供給が多く、ファミリー向けの大型物件はやや希少なので、70㎡クラスを探すなら根気よく待つ姿勢が必要になります。横浜への近さを考えれば、値下がりしにくい堅めのエリアです。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
中古マンション（70㎡目安）	3,000万〜4,000万円台
参考：地価	坪単価約105万円

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白楽周辺は斜面地と細い道が入り組んだ古い住宅地で、土地は小ぶりな区画が中心です。そのぶん総額は抑えやすく、横浜駅圏で戸建てを持ちたい人には現実的な選択肢になります。接道条件や高低差で建築コストが変わるため、土地から探す場合は再建築の可否を必ず確認しておきましょう。

種別	相場の目安（2026年7月時点）
土地（坪単価）	約105万円
中古戸建	3,800万〜5,000万円台

※土地・中古戸建の相場目安（2026年7月時点）。最新の売り出し物件は下記からご確認を。

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